甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是()
A 若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B 甲必须收回房屋并向乙方交付
C 丙取得该房屋的所有权
D 乙不能要求甲实际交付该房屋,但可以要求承担违约责任
答 案:B44.B【解析】在本案例中,甲与乙签订合同后,并未 进行房屋登记手续,而甲与丙则进行了登记,因 此,丙取得了房屋所有权,甲无权收回房屋,但须 向乙承担违约责任。