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某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/m2和3000元/m2

时间:2018-04-28

某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/m2和3000元/m2,其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4,按平均增减量趋势法估计,以2001年初为预测基期,则该类房地产于2006年初的价格最接近于( )元/m2。

A.3100

B.3195

C.3285

D.3300

答 案:B
[答案] B
该类房地产逐年上涨额的加权平均数为:
d=(2450-2300)×0.1+(2650-2450)×0.3+(2830-2650)×0.2+(3000-2830)× 0.4=150×0.1+200×0.3+180×0.2+170×0.4=179(元/m3)
则2006年初的价格最接近于:V6=2300+179×5=3195(元/m2)
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