收益性房地产投资分析中,抵押贷款还本付息属于经营费用( )

收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。( )

答 案：×
[答案] × 业主对于物业经营情况的评价，并不仅仅停留在获取的多少净经营收入，物业还本付息的责任即抵押贷款还本付息；还要从净经营收入中扣除。当然，该项还本付息不是经营费用，它可以逐渐的转入业主对物业拥有的权益的价值中去。