根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的有( )。
A．城镇职工自己购买商品房
B．政府机关承受房屋用于办公
C．遭受自然灾害后重新购买住房
D．军事单位承受房屋用于军事设施
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答 案：BD
【解析】(1)选项BD：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；(2)选项A：城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税； (3)选项C：因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税，而非100%免税。