【资料1】
A县甲房地产开发企业2011年度由其下属的建筑公司承建位于B县的10栋规格相同的住宅楼，其中8栋直接对外销售；l栋自用为售楼中心；1栋已经对外出租。与该10栋住宅楼开发相关的成本、费用包括：
(1)支付土地使用权价款1400万元；
(2)取得土地使用权时缴纳契税42万元；
(3)前期拆迁补偿费150万元，直接建筑成本2100万元；
(4)开发销售期间发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元（利息费用虽未超过同期银行贷款利率，但不能按项目准确分摊）。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值额时的扣除比例为9%。
要求：
根据上述资料，分析回答下列第56～59小题：
根据营业税法律制度的规定，下列各项表述中，正确的是( )。
A．用于对外出售的8栋住宅楼应先按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税
B．自用为售楼中心的住宅楼应按建筑业缴纳营业税
C．用于对外出租的住宅楼应先按建筑业缴纳营业税，再按服务业缴纳营业税
D．所开发的10栋住宅楼均应按建筑业缴纳营业税
答案说明：本题目答案来自网络整理或转载，最终答案请以官网为准。
答 案：A
【解析】(1)纳税人（不包括个人自建自用住房销售）将自建的房屋对外销售，其自建行为首先按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税；(2)纳税人自建房屋出租的，自建行为不缴纳建筑业营业税，出租行为应按“服务业——租赁业”征收营业税。