根据营业税法律制度的规定，下列各项中，应按“建筑业”项目征收营业税的是( )。
A．单位自建自用房屋的自建行为
B．单位自建房屋出租的自建行为
C．单位自建房屋投资入股的自建行为
D．单位自建房屋销售的自建行为
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答 案：D
【解析】(1)选项A：自建自用建筑物，其自建行为不是建筑业营业税的征税范围；(2)选项BC：出租或者投资入股的自建建筑物，其自建行为不是建筑业营业税的征税范围： (3)选项D：单位将自建的房屋对外销售，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，其销售行为按销售不动产缴纳营业税。