林某有面积为140平方米的住宅一套,价值96万元黄某有面积为120平方米的住宅一套,价值72万元两人

林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为（ ）TY元。

A．4．8

B．2．88

C．2．16

D．0．72

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答 案：D
黄某应缴纳的契税=(96-72)?3%=0．72(万元)。房屋交换以所交换房屋的价格差额为计税依据。