电离方程式：NH3.H2O=NH4++OH-。一水合氨是一种无机化合物，化学式NH3·H2O。易挥发逸出氨。有强烈的刺激性气味，易与水混溶。显弱碱性。但实验已经证明一水合氨晶体将在高压下转化为氢氧化铵晶体。
一水合氨化学性质
一水合氨有一定的腐蚀作用。对铜的腐蚀比较强，对钢铁比较差，对水泥腐蚀不大。对木材也有一定腐蚀作用。氨水中仅有一小部分氨分子与水反应而成铵根离子NH4+和氢氧根离子OH-，呈弱碱性。氨水能与酸反应，生成铵盐。浓氨水挥发出的氨气与挥发性酸（如浓盐酸和浓硝酸）挥发出的酸雾相遇会产生白烟。
一水合氨不稳定，易分解而生成氨和水。由于氨水具有挥发性，故氨水应密封保存在棕色或深色试剂瓶并配橡皮塞中，放在冷暗处。氨水显碱性，是很好的沉淀剂，它能与多种金属离子反应，生成难溶性弱碱或两性氢氧化物。氨也表现出弱的还原性，可被强氧化剂氧化。如一水合氨可与氯水发生反应：
氯水中有HCl和HClO(由Cl2与水反应生成)，所以NH3·H2O先与氯水中的HCl反应生成NH4Cl和H2O，之后与HClO反应，生成NH4ClO和H2O。
反应方程式为:NH3·H2O+HCl=NH4Cl+H2O；NH3·H2O+HClO=NH4ClO+H2O。