1、先搞清漏水的缘由，并找到漏水点，正常穿透是屋顶漏水的主要原因，像是混凝土裂缝，金属屋顶生锈等等，我们要依据房屋里面的水质、黑痕和霉菌来判断，要是漏水点不容易找，则可以找人帮忙在顶上分区浇水，先从可疑的地方测试，一直浇水到漏水点即可。
2、选择恰当的修补途径，要是漏水点很小或裂缝不长，则可通过区域性修补的途径，要是漏水的地方很大，而且裂缝很多，则需要整屋修整，一般可以配制柔性丙烯酸胶带、聚氨酯密封剂或沥青毡布一类的防水材料施工。
3、清理预备维修的屋顶，可以通过扫帚、簸箕、刮刀将屋面清理干净，注意，必须清理到位，否则就会影响到防水的效果，而混凝土裂缝可以将其增大，然后再通过道具将里面的污渍清理掉。
4、对屋面做防水工程，通过注射器喷嘴把聚氨酯或环氧树脂填入缝隙里面，或对整个屋顶进行防水工程。注意，实际施工时要从最远的梯子或出口点施工，并且施工前一定要将涂层施工处清理干净，而且完成后也要进行检测，尤其是裂缝、拐角和容易积攒污水的地方。