下列关于房屋毁损、灭失的风险承担说法正确的有（ ）。
A．房屋毁损、灭失的风险应由王某承担
B．房屋毁损、灭失的风险应由徐某承担
C．房屋毁损、灭失的风险应由赵某承担
D．房屋毁损、灭失的风险应由王某、徐某、赵某三人分担
E．房屋毁坏、灭失的风险应由王某和赵某承担
答 案：B本题考核风险承担问题。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。据此可知，标的物毁损、灭失的风险与所有权没有直接的关系，只与是否交付有关。本题中，王某已经将房屋交付给徐某，因此，应由徐某承担房屋毁损、灭失的风险。