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某房地产开发企业2008年开发三期普通住宅,从当地农业银行签订借款合同一份,同注明借款

时间:2018-03-10

某房地产开发企业2008年开发三期普通住宅,从当地农业银行签订借款合同一份,同注明借款金额2000万元;以借款和自有资金购买土地使用权2300万元,合同注明地使用权70年,已取得有关证件;至2008年底对外销售60000平方米,收入l9200万元,全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税( )元。

A.108500

B.108405

C.108505

D.108400

答 案:C
对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。
该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税=2000×0.05‰+2300×0.5‰+5÷10000+19200×0.5‰=10.8505(万元)=108505(元)
【提示】计算公式中的“5÷10000”,是指企业取得土地权证,按件贴花5元,除以10000是将单位从“元”换算为“万元”。
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