对于一些有众多房产的人来说，把手头空余的房子进行出租，这样不但可以处理闲置的房子，而且还能额外获得一笔收入，何乐而不为呢？身为房东，该怎么在淡季出租自己的房子呢？下面就跟大家分享一下个人的一些看法，希望能帮助到大家。
操作方法完善配套设施： 对于房东来说，如果把自己房子的配套设施弄的完善一点，这样势必会提高房子出租成功的几率。那怎么完善配套设施呢？房东可以把自己的出租房装修一下，给房子接上网线、装上空调和电视等。如果是单身公寓或者是套间，厨房、卫生间的器具也应配置完全，这样租客一旦租下房子就能马上拎包入住了。
干净、整洁的环境： 房东在出租房子的时候，租客在签订合同之前必定会事先到现场看一下房子的整体格局。所以在出租之前，房东应该要让房子保持干净、整洁。这样租客到现场查看的时候，可以提高租客的好感度，增加房子出租成功的几率。
合适的价格： 对于租客来说，自己所租的房子不但要干净、整洁，在租房之前，房租必定也是重点的考察范围。即使租客对房子总体非常的满意，如果房租过高，那结果必然也不愿租下这个房子的。因此当淡季到来的时候，房东如果可以适当的降低房租，至少让自己的房租跟周边房子持平或者低于周边的平均价格，这样就能提高房子出租的成功率了。
寻求中介合作： 房东要想在淡季顺利的出租房子，租房的渠道也非常的重要。在淡季的时候，房东不妨考虑跟中介合作，这样就能花费一部分的费用在中介那留下出租房子的信息，把租房的事情委托的中介，一来可以让租房的事情可以顺利进行，二来还可以给自己多留出一些精力来处理其他的事情。
巧用互联网： 现在是互联网时代，人们可以通过互联网来处理很多的事情。当房东在淡季有房子需要出租时，除了可以委托中介，自己也可以通过互联网来发布出租的信息。目前有很多网络平台可以发布租房的信息，比如58同城等。需要注意的是在网上发布租房信息的时候，相关资料一定要填写正确，并且留下房子的地址以及个人的联系方式。
寻求朋友帮忙： 除了借助中介、网络之外，房东也可以寻求身边的亲朋好友帮忙，毕竟一个人的圈子是有限的。在淡季的时候，房东巧好有房子出租，此时可以在朋友圈中编辑好房子出租的信息，借助让身边的好友帮忙宣传，这样有助于自己在淡季的时候顺利的出租房子。
要有良好的口碑： 虽然房东跟租客之前的关系不是固定的，一旦租客结束了租房，双方可能今后都不会再见面。但是在租赁期间，房东尽量跟租客维持良好的关系，如果有租客有事情需要房东帮忙，尽可能的在自己能力范围之内给予帮助。这样就会给租客们留下好的印象，也会在网络租房平台上给自己留下良好的评价，这也有利于房东在淡季顺利的出租房子。