所以，济南南山，在保护控制的大前提下，需要探索的是如何更好地发展，可以多学习像浙江等南方省份的先进经验，如何在保护中发展，让青山绿水真正变成金山银海。但近几年，随着泰安市自身发展定位为旅游城市，产业也主要以旅游养老高端住宅为主，南部发展之路就略显不明，加工制造业不温不火。
泰安南部的发展前景怎么样？有什么规划？篇1
城区是泰安城市发展的龙头。按照区域性中心城市的发展定位，泰安市将以“两山一河”（泰山、徂徕山、大汶河）为骨架，以城市功能片区为支撑，以城市交通廊道为纽带，进一步拉开中心城市发展框架，形成“两山相映、一水绕城”的山水城市格局。整个2087平方公里规划区，将按照“一主一副八组团”来打造：“一主”即主城区，“一副”即泰安高新区，“八组团”即以山口、徂徕、夏张、黄前、范镇、角峪、良庄、大汶口8个镇域为腹地，打造多点联动、特色鲜明的城市配套功能组团。
其中，在“一主一副”这个中心城区，将重点抓好“两轴两带九片区”建设：“两轴”即历史文化轴和时代发展轴，是泰安历史文化风貌与现代发展气息的交相辉映区、集中展现区；“两带”即泮河风光带和环山景观带，主要体现泰安的山水自然生态；“九片区”即泰城核心区、旅游开发区、天平片区、高铁片区、东南片区、东部新区、满庄片区、市高新区、徂汶景区。
按照功能互补、突出特色、错位发展的原则，泰安市将加快泰城核心区“退二进三”，大力发展现代服务业，引导其他各组团片区发挥比较优势，突出主体功能，着力增强对人口和产业的聚集辐射带动能力。围绕实现以上战略构想，泰安市将按照全域统筹、重点突破的思路，集中推进实施“中优、南拓、东展、西联”4大攻坚行动。——“中优”，即加快实施老城改造和古城修复，优化提升综合功能，打造凸显城市特色的窗口和名片。
以岱庙为轴心，西起奈河、东到虎山路、南至财源大街、北到岱宗大街，这1.3平方公里范围内汇集了我市主要历史建筑，是泰安历史文化风貌的核心区，将坚持统一规划、统一政策、统一风格，整体实施修补，恢复古城记忆，再现古城神韵。这一区域，除了历史文化建筑外，其余建筑只减不增，同时加强人口疏解和功能提升，逐步建成泰山前麓的历史展示区、文化体验区、游客服务区、游览观光区。
加大城中村及棚户区改造力度，加快高铁片区、新华片区、东南片区等集中连片开发，加强公共基础设施建设，实现主城区南部东西贯通，打造50平方公里的新功能区。加快完善中心城区的市政基础设施及公共服务设施，提升综合承载力和服务水平。——“南拓”，即坚持产城融合模式，推动中心城市向南拓展。大力提升高新区与主城区的通行能力，加快高新区15平方公里的东部高科技产业园建设，先期启动3平方公里作为先导区，着力发展战略性新兴产业。
推进优质教育、卫生、医疗、文化等资源加速聚集，把市高新区打造成宜居宜业的美丽新区、科技新城。将满庄和大汶口工业园区纳入中心城区，实现与市高新区和徂汶景区功能互补、一脉相承，成为中心城区的南部新城、重要辅城。以徂汶景区为主体，规划建设沿汶河滨水生态风光带，突出旅游、文化、体育、休闲、生态等功能，形成泰山观光、徂徕休闲、汶河度假的山水开发轴线，体现大山、大水、大林地、大生态特色，实现泰城由依山而建向依山傍水发展。
——“东展”，即以济泰东部高速公路、城际铁路的建设为契机，拓展泰城东部发展空间，将约30平方公里的区域打造成为集旅游休闲、科技研发、高端制造为一体的现代化新区。以济泰交通廊道为纽带，主动融入省会城市群经济圈，积极承接产业转移、要素流动和综合辐射；以生态绿地为间隔，依托黄前、山口、邱家店、徂徕等乡镇，形成城市东部各具特色的外围组团。
——“西联”，即推动泰肥一体化联动发展，通盘考虑泰城与肥城的规划布局、基础设施、城市建设和产业体系，促进交通同网、产业同链、信息同享、环境同治，使肥城承接泰城部分功能。加快青兰高速、泰肥一级公路、聊泰铁路以及泰安机场等重大基础设施建设，加快西气东输泰肥段、引黄济泰等重大工程项目建设，推进城际公交等公共服务一体化，使泰城与肥城联接更紧密。
加强城区西部产业布局优化，抓好泰山青春创业园建设，以新104国道为纽带，以夏张、道朗、满庄等乡镇为依托，发展各具特色的外围组团，培育做大区域经济增长极。11月21日，南高新区又一黄金地块竞拍尘埃落定！五矿地产以最终成交价69290万元成功竞得2018-22号地块！据了解，11月21日上午，位于长城路以东、南天门大街北侧，东至龙泉路，西至高新区土地储备中心土地，北至规划路土地。
编号2018-22的地块引得多家房企激烈角逐，最终，经过超147轮的激烈角逐，五矿地产以69290万元总价顺利拿地，折合每亩475万元。建安每平米大约2000元，加上配套费、税费及其他开发成本，仅开发成本每平米就达到8000元/㎡，开发商售价至少卖9200元/㎡。此次土拍毫无疑问使得泰安的“副城”——南部高新区域，再次成为人们的关注焦点。
土拍连番的成交，房地产三大巨头的入驻，学校、商超等高端配套的筹建等等，南部高新片区在泰安市政府的支持下“以高铁的速度快速发展”起来。五年计划（2015-2020年）还剩两年，泰安南部高新区俨然以泰安门户新城之势迅速崛起。◎泰安城市规划图利好政策加持 开启泰安新格局早在2016年，泰安市政府颁布了一则《泰安城市总体规划（2011-2020年）》（以下简称《规划》）。
《规划》中明确指出：中心城规划形成“一主一副”的空间布局结构，“一主”为主城即泰城，“一副”为南部新城。其中，南部新城为京沪高速公路以南、长城路两侧地段内的区域，是以泰安高新技术产业开发区为依托、生活服务设施配套完善、产城融合的综合新区。其主要职能为高新产业、公共服务和生活居住等，规划期末人口发展到25万人左右泰安政府政策加持下，新城崛起之势，势不可挡！如果说2018年网红为泰安西部的高铁片区，那么2019年的网红片区，毫无疑问便由西转南，加冕在泰安的南部新城了！土地拍卖往往被视为楼市走向的风向标，直接表现出目前业内对一个地区房地产形势的预判的同时，也间接影响着楼市的销量和房价。
在房地产政策出台最多、房价最为动荡的时期，泰安除了南部，各区域网签均翻了一倍，而南部仅象征性的上涨了1000元左右。这预示着翻天覆地的变化正在庞大的孕育期，泰安南部片区房价上涨指日可待。在泰安南部片区楼市火热的现状下，节节飙升的拿地价，势必带动区域房价更上一层楼，也拉升了所有人对泰安南部新区未来房价的预期2017年环山路房价均价为12000元/㎡时，大部分购房者持观望态度，现在，22000元/㎡已是常态；2017年，高铁片区均价为5000元/㎡，现在已涨至10000元/㎡。
如果说2018年网红为泰安西部的高铁片区，那么2019年的网红便由西转南，加冕在泰安的南部新城了。在面对南部新城崛起之势，占据一席之地，紧跟时代发展的春风才是明智者的选择！中南·佳期漫，雄踞泰城高新区桥头堡，占位城市发展主轴之上，天赋价值洼地，优越不可复制，脉承中南置地精髓及产品打造力，铸就豪宅人居范本。
陕西南部地区、安康、汉中，发展怎么样？篇2
陕南，不应该是天生的穷窝窝！不经意间，汉中、安康的几个同事、朋友，都把窝窝（一家子）迁到宜宾来了！一问，吓一跳，原来小本印象中比较富裕的陕南竟成了穷窝窝，汉中、安康、商洛全成了“五线”城市（劣等），在较穷的陕西的人均GDP排名也是吊在尾巴上，人口大量流失。。。南水北调（中线）是利国利民的战略工程，是首都人民生活用水的保障，怎么就伤害了陕南呢？为了保证丹江口水库的水质（优质水），养殖业肯定不能搞，矿业也不能开采，基础性化工业更不能上马，稍微污染大的重工业也是受限的，剩下的就只剩下可怜生态旅游还能开发，这儿，的确保持了原生态。
。。看来，无论是农村还是城市，农业还是工业，在陕南都有些悬，招商引资更悬，就业内卷有限，只能搞劳务输出，这才是最大的产业！如果真有伤害，就应有补偿，就应有政策性倾斜，不能逼得大学生不回去（就业），还把窝窝都迁出来了！小本认为，陕南，除了直接的财政补偿，上头还必须给政策作补偿，要么将城市升格（如计划单列市），要么将央企中的无污染产业或低污染产业链迁入，至于更高端的金融服务业，陕南怕是消受不起。
泰安南部发展前景如何？篇3
由于历史原因，不具备人口优势，身处旅游城市而旅游资源相对较弱，南部地区早先发展相对滞后，主要以南开发区一些加工制造型企业为主，之前有过莲花汽车，华鲁，现在高开，泰山石膏，玻纤，再往南满庄钢材大市场等等一些大型企业，为泰安gdp发展做出了重大贡献。但近几年，随着泰安市自身发展定位为旅游城市，产业也主要以旅游养老高端住宅为主，南部发展之路就略显不明，加工制造业不温不火。
尽管早期也有天颐湖景区，太阳部落等景点，但日益冷清。另外尽管有中心医院分院，新一中的进驻，但由于当地人口密度相对不高，整个消费总量和东部老城区乃至西部地区相比，有较大劣势。未来，整个泰城的总消费体量并不大，东西部的近些年来的发展热点，如高铁、西湖景区、爱琴海、吾悦的出现，也一定程度影响了南部的人口迁入和消费力增长。
长春八一水库周边未来发展怎么样？篇4
八一水库西侧高新区域之前由于交通，商业配套不完善，一直处于价格洼地，当年的恒盛豪庭以3000元一平低价入市，直接拉低了区域均价，中海澜庭均价约5100元，其实际大部分房源卖价不足5000元，直至2017年，中海澜庭引进的欧亚商超开业，栖乐荟的开业使得当地人购物不再只有欧亚卖场一个选择，小区临街门市的逐步繁荣，高新1-5号线公交陆续开通，吉大慧谷，吉大尚德，东师慧仁以及北师大长春附属学校的建成，使得此区域房价犹如火箭一般串红，一跃成为长春最高价房价区域之一，而对面的南关区域，从刚开发时几无任何配套的情况下，就是长春高价房区域，而则随着目前公共交通已很完善，友谊公园，兰桡湖公园，百草百花百木园，清水音公园，光明公园的陆续建设，以及省图书馆，省规划展览馆等公共服务的配套落位，房价也随着楼市行情逐渐再被推高，依然保持长春市的高房价地位，而随着八一水库公园的开建，当地环境将进一步提升。
所以不要再有人说什么某某区域配套不完善，房价高是在透支未来房价，那的房子根本不值这个价格，实际是只要政府规划出某区域的居住定位级别并适时予以引导，即使配套不完善，依然可以卖到高价，以后随着配套完善，价格会越来越高。而且这些区域的楼市价格涨上去就是涨上去了，虽然以后也会随着楼市的大形势涨涨落落，但唯一不会发生变化的是，这些区域会始终维持着他们是这个城市高房价区域的地位，因为主导这些新城新区楼市价格的是在于人们的对这个区域的预期和规划利好的兑现，而不是当时有什么，南部新城是这样，净月也是这样发展起来的。
济南南控十多年，南部山区经济一直停滞不前，南部山区到底该怎么发展？篇5
济南之所以被称为泉城，是因为到处流淌的泉水！泉水是济南一个城市文化的灵魂。然而，真正的泉城——泉文化核心区应该位于以仲宫为中心、辐射周遍的南部山区。真正的泉眼并非市区公园里圈起来的几个！从泉城地脉结构分布来看，不但市区的四大泉群是靠南部山区供给的，而且名闻天下的七十二泉中有20%来自南部山区，如苦苣泉、柳泉、龙泉、鹿跑泉、琴泉、水帘泉、避暑泉等。
泉水多在南部，汩汩流淌，山水相依！真正的泉水的灵魂在南部，真正有历史积淀的泉水文化就在南部，而不是市区几个商业浓厚的公园！可是！一味地“南控”就能保住泉脉？“南控”就能保住“泉城”的称号？“南控”就是要南部山区人们守着青山绿水受穷？这是一直以来对于保住“泉城”这个称号的误区！南控不是不要发展！南控不是就地封存！应该考虑的控是控什么？同时南部山区的经济如何发展！现在的南山管委会已经成立，以后当成立南山区，结合地缘优势，东至章丘南至泰安，西至长清，将南部山区旅游产业开发建设成为支柱型产业，打造泉文化旅游集散地，开发泉文化旅游商品、泉文化特色餐饮、泉文化旅游活动和休闲项目。
打造泉文化旅游产业，发展生态旅游！以带动南山经济的发展。之所以南控，是因为南部山区丰富的旅游资源，以及优美的生态环境！现在的济南城区发展已是成东西狭长的状态，不分时间不分地点的拥堵亦是常态！要改变这种状态，何不分流？“中疏”的概念已初见成效！东拓西进如火如荼，北跨也即将实施，南部山区还要继续“南控”吗？赶上新旧动能转换的契机，大学，电商，无污染科技型产业园，物流产业完全可以布局南部。
未来济南南部怎么样？篇6
济南南部绿水青山，自然环境非常优美，柳埠仲宫等地有山有水，是当之无愧济南的后花园，需要保护的绿肺和水源地。而且距离济南市区很近，方便济南市民去南山休闲娱乐。所以，济南这些年对南部的定位或者是南控，或者是南美。但是，对于南部当地的老百姓而言，如何能够富起来，也是他们最关心的，不能光守着绿水青山不作为，不能光指望着做个笨鸡炒个鸡蛋挣点小钱。
这些年的南山主要就是保护控制的状态，把一些违规的别墅和农家乐都做了拆除，这些工作做得很好，保护了青山绿水的原生态，不能放任这些违规的混乱建设。但南山也不能不建设。前段时间，融创与济南南部山区签订了合作协议，要投资数以亿计建设几个文旅小镇，当然消息传来时，有喜有忧，喜的是南山终于有了文旅产业，希望文旅小镇能带动南山的经济发展，给当地老百姓带来实惠，但忧的是，文旅小镇别搞成了房产项目，破坏了南山的自然生态。
当然，后者的可能性并不大，群众的眼光是雪亮的，现在的政府也会有监管，不能放任企业肆意为之。所以，济南南山，在保护控制的大前提下，需要探索的是如何更好地发展，可以多学习像浙江等南方省份的先进经验，如何在保护中发展，让青山绿水真正变成金山银海。未来的济南南部肯定会越来越好！大家对于济南南山的发展，有什么建议呢？请大家都说说吧。