如何撰写贷款调查报告篇1
贷款调查报告需明确阐述如下几点：1、借款人在信用社的存款及入股情况；2、借款人历年来的贷款情况；3、借款人与担保人的关系；4、担保人在信用社和系统外的借款情况；5、借款人的风险预测和化险措施贷款调查报告格式：一、农户贷款调查报告格式1、调查人员的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查的时间和内容等。
2、调查报告的基本情况：要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专业技能、诚信程度等。3、资产负债情况：详细写清贷户家庭固定资产状况具体细目、数量、平方面积、座落位置、购建时间、现价值及其它资产机械设备、名称、数量、现价值。
负债情况写清贷款金额，贷款形态、欠息金额和其它负债等，计算资产负债比例。4、家庭经营情况：写清贷户的家庭承包土地面积、种植主要作物，具体亩数、产量、产值、每亩纯经济收入；养殖业总收入、头数、生产周期、周期内的产量、产值经济效益；加工业写清加工量、经济效益；外出务工收入等情况；综合评估客户全年收入状况。
5、贷款方式：属于担保方式的贷款，写清担保人基本情况与资产负债状态、分析评估担保资格、属于抵押贷款，要写清抵押物的名称，存放具体地点、数量、（房产写明座落位置结构、间数、层数、平方面积写清占地和建筑面积、附简易平面图）估价、还款的来源等。最后调查人写出准确的意见，承担的责任。
签署集体研究意见，确定第一、二、三责任人，无论调查人或信用社不能签署含糊不清的意见。二、个体商户贷款调查报告格式1、调查人员的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查的时间和内容等。
2、调查报告的基本情况：要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专业技能、诚信程度等。3、资产负债情况：详细写清贷户家庭固定资产状况，具体细目、数量、平方面积、座落位置、购建时间、现价值及流动资产现货、应收货款、现金、机械设备、名称、数量、现价值。
负债情况写清贷款金额，贷款形态、欠息金额和其它负债等，计算资产负债比例。4、家庭经营情况：写清贷户的家庭生产经营项目、投资规模、经营周期、产值、销售收入及利润等情况，全面综合评估客户的收入状况。
5、贷款方式：属于担保方式的贷款，写清担保人基本情况与资产负债状态、分析评估担保资格、属于抵押贷款，要写清抵押物的名称，存放具体地点、数量、（房产写明结构座落位置、间数、层数、平方面积写清占地和建筑面积、附简易平面图）估价、还款的来源等。最后调查人写出准确的意见，承担的责任，报批社签署集体研究意见，确定第一、二责任人。
无论调查人或信用社不能签署含糊不清的意见。三、企业贷款调查报告格式1、调查人的姓名、性别、工作单位、职称和经理级别、调查内容、时间和地点。
2、企业的基本情况：企业名称、地址、企业性质、注册资本、法人执照、法人代表姓名、性别、年龄、职称、学历、专业年限、诚信程度、领导成员名称、技术人员和员工人数、生产的产品，注册商标。3、企业的资产负债：固定资产分为办公管理类的固定资产，用于生产方面的固定资产，如厂房、设备；流动资产分为原材料、产成品、应收货款、现金（含周转金）逐项写清；无形资产包括土地、商标等；递延资产、不能变现的待摊费用、租金、装修费。
负债包括银行借款、民间筹资、应付货款分项写清、银行借款写清所属行社、贷款金额、贷款形态、欠息情况。所有者权益，资产负债比率。
4、企业的生产经营状况、生产规模包括设计规模和实际规模、产值、产品的生产与销售周期、产品销售形势和市场的适应前景。成本计算分别计算出生产平均成本和综合平均成本、销售平均价、产品利润、实现税利和纯利润。
5、贷款的可行性分析、资产负债分析、生产周期与流动资金分析、现金流量分析、资金的分布分析、生产与销售分析，这些项目要采用比较、趋势、指标分析方式进行分析，全面评估分析贷款的风险与否，还款的保证和来源，提出负债性的调查结论、贷出与否、准贷金额、采用贷款方式（按第一项第5条写清）、贷款期限、调查人所承担的责任。6、报批贷款信用社签署集体研究意见，按规定确定第一、第二责任人。
7、其它资料：企业资产负债表、资产负债明细表。
个人住房公积金贷款申请表怎样填写篇2
个人收入证明是申请住房公积金贷款时审核还款能力的重要材之一，为方便您申请住房公积金贷款，请按以下要求认真填写：
1、月工资收入额（实发额）要如实填写，防止与您的住房公积金月缴存额不相符合；
2、加盖单位工资主管部门印章或单位公章，所用印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致；
3、各项不得空缺，以方便审批住房公积金贷款时核实，证明出具时间为申请日当月或上月；
4、个人收入证明应尽量使用计算机打印填写，以确保其规范性。
以下是一份收入证明模板，仅供参考：
个人收入证明
________住房公积金管理中心：
先生（女士），身份证号码，系我单位（正式/聘用）职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：
该职工月工资收入（实发）为：万仟百拾元（小写元）。至今日止，该职工参加住房公积金制度的情况为下列第种情况：
1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：
2、在我单位暂未参加住房公积金制度。
特此证明
本单位谨此承诺：上述薪资是真实的，如该职工无实际还款能力，导致不能归还贵行借款本息，本单位不承担连带赔偿责任。
单位工资主管部门（签章）
年月日
单位地址：
工资主管部门联系人：联系电话：
如何撰写贷款调查报告篇3
贷款调查报告需明确阐述如下几点：1、借款人在信用社的存款及入股情况；2、借款人历年来的贷款情况；3、借款人与担保人的关系；4、担保人在信用社和系统外的借款情况；5、借款人的风险预测和化险措施贷款调查报告格式：一、农户贷款调查报告格式1、调查人员的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查的时间和内容等。
2、调查报告的基本情况：要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专业技能、诚信程度等。3、资产负债情况：详细写清贷户家庭固定资产状况具体细目、数量、平方面积、座落位置、购建时间、现价值及其它资产机械设备、名称、数量、现价值。
负债情况写清贷款金额，贷款形态、欠息金额和其它负债等，计算资产负债比例。4、家庭经营情况：写清贷户的家庭承包土地面积、种植主要作物，具体亩数、产量、产值、每亩纯经济收入；养殖业总收入、头数、生产周期、周期内的产量、产值经济效益；加工业写清加工量、经济效益；外出务工收入等情况；综合评估客户全年收入状况。
5、贷款方式：属于担保方式的贷款，写清担保人基本情况与资产负债状态、分析评估担保资格、属于抵押贷款，要写清抵押物的名称，存放具体地点、数量、（房产写明座落位置结构、间数、层数、平方面积写清占地和建筑面积、附简易平面图）估价、还款的来源等。最后调查人写出准确的意见，承担的责任。
签署集体研究意见，确定第一、二、三责任人，无论调查人或信用社不能签署含糊不清的意见。二、个体商户贷款调查报告格式1、调查人员的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查的时间和内容等。
2、调查报告的基本情况：要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专业技能、诚信程度等。3、资产负债情况：详细写清贷户家庭固定资产状况，具体细目、数量、平方面积、座落位置、购建时间、现价值及流动资产现货、应收货款、现金、机械设备、名称、数量、现价值。
负债情况写清贷款金额，贷款形态、欠息金额和其它负债等，计算资产负债比例。4、家庭经营情况：写清贷户的家庭生产经营项目、投资规模、经营周期、产值、销售收入及利润等情况，全面综合评估客户的收入状况。
5、贷款方式：属于担保方式的贷款，写清担保人基本情况与资产负债状态、分析评估担保资格、属于抵押贷款，要写清抵押物的名称，存放具体地点、数量、（房产写明结构座落位置、间数、层数、平方面积写清占地和建筑面积、附简易平面图）估价、还款的来源等。最后调查人写出准确的意见，承担的责任，报批社签署集体研究意见，确定第一、二责任人。
无论调查人或信用社不能签署含糊不清的意见。三、企业贷款调查报告格式1、调查人的姓名、性别、工作单位、职称和经理级别、调查内容、时间和地点。
2、企业的基本情况：企业名称、地址、企业性质、注册资本、法人执照、法人代表姓名、性别、年龄、职称、学历、专业年限、诚信程度、领导成员名称、技术人员和员工人数、生产的产品，注册商标。3、企业的资产负债：固定资产分为办公管理类的固定资产，用于生产方面的固定资产，如厂房、设备；流动资产分为原材料、产成品、应收货款、现金（含周转金）逐项写清；无形资产包括土地、商标等；递延资产、不能变现的待摊费用、租金、装修费。
负债包括银行借款、民间筹资、应付货款分项写清、银行借款写清所属行社、贷款金额、贷款形态、欠息情况。所有者权益，资产负债比率。
4、企业的生产经营状况、生产规模包括设计规模和实际规模、产值、产品的生产与销售周期、产品销售形势和市场的适应前景。成本计算分别计算出生产平均成本和综合平均成本、销售平均价、产品利润、实现税利和纯利润。
5、贷款的可行性分析、资产负债分析、生产周期与流动资金分析、现金流量分析、资金的分布分析、生产与销售分析，这些项目要采用比较、趋势、指标分析方式进行分析，全面评估分析贷款的风险与否，还款的保证和来源，提出负债性的调查结论、贷出与否、准贷金额、采用贷款方式（按第一项第5条写清）、贷款期限、调查人所承担的责任。6、报批贷款信用社签署集体研究意见，按规定确定第一、第二责任人。
7、其它资料：企业资产负债表、资产负债明细表。
申请住房贷款银行要调查什么篇4
首先是对申请人的调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。
对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。目前还要调查购房家庭成员名下有几套房，是否有过房贷记录，以便确定是否同意贷款，首付比例及贷款利率等。
其次是对房产商的调查。包括房产商与贷款申请人签定的住房合同或协议，这也是非常重要的。房产商的实力不强、经营管理混乱、信誉不佳等都会给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。
总之，个人住房贷款还款时间比较长，为了避免不必要的麻烦，银行为安全起见会进行必要的调查。在国外，调查期一般为一个月到三个月。
住房公积金贷款申请书怎么写,有没有格式篇5
1、根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《贷款通则》有关规定，工商银行、农业银行、建设银行、中国银行及其所属县（市）分支机构为住房公积金个人住房贷款受托银行。
2、用黑色或蓝黑墨水钢笔清楚并完整填写申请表，不得涂改已填报内容，不得漏填。
3、请用正楷简化字填写，属于选项的请打√。
4、填写之前请认真阅读《衡阳市住房公积金个人住房贷款实施细则》及有关文件。
5、联系电话必须是能随时找到本人的电话、手机等号码。
6、有补充资料可粘在其他资料粘贴处（有价证券复印件、其他收入证明等）。
7、公积金中心有权对申请人提交的资料进行审核，如有需要可要求申请人补充除该申报资料未注明的其它资料，审核发现资料不符合规定或申请人不愿提供的，公积金中心有权拒绝发放贷款。
8、请根据表格要求提供相应的证明材料，随填写完整的申请表一并交本中心。本申报资料一式一份，由公积金中心保管。
一、借款人基本情况及申请借款金额
姓名性别身份证号码申请借款金额人民币（大写）：工作单位及职务住房公积金帐号现住址
单位电话住宅电话手机二、借款人配偶情况
姓名性别身份证号码工作单位及职务住房公积金帐号单位电话手机
三、共同借款人情况
姓名性别身份证号码工作单位及职务手机四、保证人情况
姓名性别身份证号码工作单位及职务手机五、借款申请人意见及授权书
同意按《衡阳市住房公积金个人住房贷款实施细则》及有关操作流程规定提供资料，签订合同并承担相应的民事法律责任，本人保证本表所填内容真实，若有虚假，取消本人的贷款资格，并由本人承担由此造成的后果。如未按合同规定按时偿还本息，本人无条件同意单位财务每月从工资、奖金等一切应发款项中代扣。
同时，本人授权衡阳市住房公积金管理中心在整个贷款业务过程中（从贷款申请之日至贷款还清之日止），通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告，用于贷款或贷款担保的审批，同时授权你中心可将身份识别、职业和居住地址等个人基本信息及个人贷款、担保等信用活动中形成的交易记录等个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。
借款申请（授权人）人签名：配偶或共同借款申请人（授权人）签名：
年月日年月日
六、借款申请人单位证明借款人所在单位证明衡阳市住房公积金管理中心：
同志是我单位正式在岗职工，并正常缴交住房公积金，单位对此情况的真实性承担法律责任，如该同志在借款期间内有离职、退休、停薪留职、工作调动、买断工龄、重大疾病、伤残、身故等影响其还贷能力的事件发生时，我单位负责通知你中心，并协助提前收回贷款。单位行政公章：年月日
职工住房公积金贷款申请审批表怎么填写篇6
南通市职工个人住房贷款申请审批表
受托银行：编号：
借款人基本情况
姓名性别出生日期年月日
身份证号码婚姻状况文化程度
工作单位职务（称）单位电话
单位地址个人公积金帐号公积金月缴额
个人月收入家庭月收入手机号码
邮政编码家庭住址联系电话
家庭成员姓名关系身份证号码工作单位公积金帐号公积金月缴存额月收入电话
贷款用途：√购房建造（翻建）大修
拟购（建、大修）房屋情况
售房单位售房合同编号
房屋形式：√现房期房二手房
房屋地址
房屋建筑面积单价（元/平方米）房价总金额元
房屋开工时间房屋竣工时间已付房款元
申请借款情况
申请借款金额（小写）：金额（大写）：拾万仟元
其中：政策性贷款金额期限利率每月还款金额元
商业性贷款金额期限利率每月还款金额元
贷款担保方式：√房产抵押存单质押抵押加阶段性保证
期房按揭担保单位名称
房产抵押抵押房产地址建筑面积价值
他项权证号码保单号码备注
质押质押物名称价值收件人
借款申请人申明：
1、上述各项填报资料属实，且按规定报送的资料复印件可留存银行作备查凭证；
2、按时偿还银行贷款本息；
3、如经审查不符合规定的借款条件不予受理时，不得有任何异议；
4、承认此申请书作为借款依据。
申请人签字：年月日
贷款审批情况
住房公积金贷款
审
批
意
见
经办人审查意见：
经核实，申请人符合《南通市职工个人住房公积金贷款暂行办法》中规定的条件，同意发放个人住房公积金贷款万元。（大写：拾万仟元整）。
经办责任人：年月日部门审查意见：
负责人：年月日
“中心”审批意见：
根据《南通市职工个人住房公积金贷款暂行办法》有关规定，同意对申请人发放个人住房公积金
贷款计万元，请受托银行按规定办理有关贷款手续。
负责人：年月日
商业性贷款审批意见
经办责任人审查意见：
经办人：年月日经办机构审查意见：
负责人：年月日
经办银行或市行（信贷委）审批意见：
负责人：年月日
行长审批意见：
年月日
注：此表一式二份，“中心”、受托银行各一份。
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