甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的办公楼抵押贷款。现甲公司在办公楼的土地上新建一座会议中心。对于土地上新增的会议中心的处理，以下说法正确的是：（ ）
A．应认定其为抵押财产，抵押权实现时，与抵押财产一同拍卖
B．应认定其不属于抵押财产，抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
C．应认定其属于抵押财产，但抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
D．应认定其不属于抵押财产，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
答 案：D【考点】房地产抵押中新增地上物的处理
【解析】《城市房地产管理法》第52条规定：“房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”故D项说法正确。