一直以来，我国对房地产开发项目中容积率非常重视，出台一系列规定限制容积率。 下面关于容积率的说法不正确的是（ ）。 A．容积率一地上总建筑面积÷总用地面积 B．一般认为，容积率越高，居民的舒适度越高 C．高容积率的住宅区，人口密度一般较大 D．一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益
答 案：B容积率又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应的减少，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降，影响居住区内的生活环境与品质。在一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。故选B。