贷款集中度监管要求
贷款集中度监管要求：单一集团客户的贷款集中度不能超过15%。单一客户的贷款集中度不能超过10%。不良贷款率不能超过5%。不良资产率不能超过4%。
房地产集中度监管要求：在我国境内设立的中资法人银行业金融机构，其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比应满足人民银行、银保监会确定的管理要求，即不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限。
严格审查个人住房贷款更低首付比、偿债收入比、限贷等要求。严格实施房地产贷款集中度管理。
三是加强行业和单户集中度管理，要有强制性，减少弹性。四是在大额贷款占比监管导向下，防范大额贷款拆分。
“监管部门高度关注房地产的风险，先后出台各项相关制度，包括‘三道红线’，以及去年底出台的关于房地产贷款集中度管理制度，对中国房地产行业、市场，包括金融服务都会产生重大影响。
更大十家贷款和垫款比例与前十名客户贷款的区别是什么
1、前十大客户贷款比例=更大十家客户贷款余额/资本净额。
2、“单一更大客户贷款比例”就是更大的一个客户，其贷款余额占该银行总贷款的比例；“更大十家客户贷款比例”就是更大的十个客户，其贷款余额占该银行总贷款的比例。这是银行贷款内控以及监控要求之一。
3、更大十家客户贷款比率高，那么银行贷款客户集中度较高，不利于风险分散；银行资产减值损失较快增长，对盈利形成较大侵蚀，总资产收益率和净资产收益率均较低，盈利能力不行。
4、具体来说，银行资本净额指银行自有资本扣除其在各项风险中的损失后的净剩余额。而前十大户则是指银行贷款中贷款金额更大的前十个客户。根据规定，银行所有的前十大户的贷款总额，都不能超过银行资本净额的15%。
更大十家客户贷款比率高有什么关系
3）单个企业贷款比率。该比率是指银行给更大一家客户或更大十家客户的贷款占银行资本金的比率，它反映了银行贷款的集中程度和风险状况。
从银行盈利的角度讲，存贷比越高越好。对于银行来说当然是越高越好，高的话银行的盈利能力就高。但是存贷比不可能1，储户在银行存钱，银行就得付给人家利息。假设银行不放贷，那银行就没收入只有支出，早晚关门。
前十大客户贷款比例=更大十家客户贷款余额/资本净额。
更大十家贷款和垫款比例：这十家企业或集团的贷款/总贷款额 前十名客户贷款：这十家的贷款/净资本额 例如：兴业银行2010年年报中 看的很清楚吧。
村镇银行十大户贷款占比
从贷款集中度来看，2016年至2019年，辽阳农商行前十大客户贷款占比分别为651%、556%、726%、893%。辽阳农商行对前十大客户的贷款总额超过监管要求，应小于或等于该行资本净额50%的红线。
很高兴为您解答涉农及小微企业贷款占比监管要求：涉农贷款和小微企业贷款在各项贷款的占比长期保持在60%和50%左右，涉农贷款和小微企业贷款户均余额分别为30万元和131万元。
第五档银行为村镇银行，其对应的房地产贷款占比上限为15%，个人住房贷款占比上限为5%。对于地方银行业金融机构，监管新规给予其增减5个百分点的灵活空间。
第五档银行为村镇银行，其对应的房地产贷款占比上限为15%，个人住房贷款占比上限为5%。
银行业金融机构共分为五档，分别为中资大型银行、中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行。中资大型银行的房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为35%。