民间贷款有风险吗？民间房产抵押贷款风险有哪些
近年来， 民间 贷款 逐渐流行了起来，相比于 银行 贷款，民间借贷存在程序简单，灵活方便的特点，但是其随之而来的问题也会让很多人望而却步。那么，民间贷款有风险吗？民间房产抵押 贷款风险 有哪些？
民间贷款有风险吗？
在民间借贷中，大家需要注意存在的以下风险：
（1）出借资金应当保存好证据：对于民间借贷的证明，包括借贷合意和款项交付两个要件。出借资金，更好出具书面借条，同时通过 银行转账 等方式固定款项交付的证据，以免事后就是否出借资金发生扯皮。
（2）慎重担当保证人：在借条上以保证人名字出现的，就应当承担保证责任，而非仅仅是见证人，在债务人违约不归还 借款 时，应当承担偿还责任。
（3）高利贷不受法律保护：出借人在出借资金时，约定高额利息的，对于年 利率 超过24%的不予保护。
（4）远离非法集资：借款人如果向社会不特定公众借款，数额较大的，可能构成非法吸收公众存款或集资诈骗等犯罪。出借人在出借款项时应当调查借款人的资信状况，审查借款人是否从事非法集资活动。特别是参与P2P借款交易中，应当加强资信审查，防止 P2Pƽ̨ 公司卷款跑路。
（5）非法债务不受法律保护：对于因不正当男女关系引发的分手费、“找关系、托人情”引发的请托费用、因赌博引发的赌债等属于非法债务，即使签订借条，也不受法律保护。
（6）千万记住不要超过时效：出借人在借款到期后应当积极主张债权，如果出借人在借款期满后两年内从未主张过债权的，借款人可以主张时效已经超过而不归还借款。
（7）签订商品房买卖合同担保借款要慎重：出借人应当采用抵押等法定的担保方式，担保债务的履行。出借人仅仅与借款人签订商品房买卖合同或者扣留房产证等方式担保借款的，一般应按民间借贷关系处理。当事人主张将买卖合同标的物拍卖，以偿还借款的，可以支持。
（8）虚假诉讼要追究法律责任：离婚诉讼中，配偶一方与第三人虚构债务，要求配偶他方承担责任的，不予支持。夫妻双方假借离婚逃避债务的，仍应对夫妻关系存续期间的债务承担责任。对于查明属于虚假诉讼的，法院可以采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，还应承担刑事责任。
民间房产抵押贷款风险有哪些？
关于民间的房产抵押贷款，一般会存在以下风险：
（1）约定利息与实际利息严重不符合。
（2）办理抵押贷款的公司倒闭，保证金房产证都拿不回来也无法撤销抵押登记，导致房产无法买卖无法贷款。
（3）约定的利息很低，却有不少其他费用如保证金、 手续费 等。
（4）找私人办理借款，到期后钱已经还清，放款方不配合解除抵押登记，或者要求出额外费用。
（5）有不少黑心公司不是为了放贷款，想要的是你的房子。
民间贷款有风险吗？民间房产抵押贷款风险有哪些？由上面的内容我们知道，民间借贷是存在风险的，因此，在贷款的过程中一定要谨慎，避免被套路。
融资的风险都在哪方面？
企业融资是指以企业为融资主体，使企业之间以及企业内部各环节之间的资金供求由不平衡变为平衡的运动过程。 *** 时，以更低成本筹集适当期限和金额的资金；当资金过剩时，应以更低的风险和适当的期限投放，以获得更大的收益，从而实现资金的供需平衡。
融资风险通常包括以下风险:1.信用风险。2.完工风险。3.生产风险。4.市场风险。5.金融风险。6.政治风险。7.环保风险。
信用风险控制:对于借款企业，要做好信用风险控制。借款企业虽然属于授信集团，但其经营的中断或资金链的断裂，会对核心企业乃至供应链产生不可估量的影响。我们应该更加关注抵押权能否按时实现，自身信用是否符合评估标准，将非标准企业排除在供应链融资体系之外。
市场风险的控制:市场风险要强调利率风险和汇率风险。作为宏观市场风险，两者都要及早规划，重在布局，尽量减少对运营的影响，尽可能成为资金的补充而不是资金的消耗，充分利用期权期货、承兑汇票、利率和汇率管理等各种金融工具。
供应链运营风险控制:核心企业资质审查是供应链运营风险最重要的环节。通过在资质审查中关注企业财务指标、负债水平、信用审查，可以筛选出不合格的信用实体，从而降低坏账的可能性和供应链的融资风险。
企业领导要熟悉中小企业融资风险的含义，然后采取有效措施，建立适合自身发展的融资方案。同时，要不断完善信用基础，与投资者和银行形成长期良好的合作关系。金融业会不断发展，进而形成适合我国中小企业的融资模式，从而真正解决中小企业的发展问题。
民间借贷是什么，民间借贷中有哪些风险，怎样防范
一、民间借贷是什么?
民间借贷是指公民与公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。在双方当事人意见表示真实的情况下即可认定借贷关系有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷是一种直接融资渠道，银行借贷则是一种间接融资渠道。民间借贷是民间资本的一种投资渠道，是民间金融的一种形式。
二、民间借贷中有哪些风险?
(一)债务人信用的风险
关于债务人的身份问题，有两点值得注意：
1、债权人应当审查债务人的身份证件，并要求债务人当面书写借条。如果债务人将事先写好的借条交给债权人的话，就不排除该借条中债务人的签名系由他人代签的可能。
2、如果借款人同时又是某个公司的法定代表人或负责人的话，债权人一定要明确债务人是该借款人本人还是其所代表的公司或企业。在法律上，法定代表人或负责人是可以代表公司或企业从事包括付款在内的民事行为的。如果债权人不对债务人的身份加以明确的话，就有可能出现借款人身份混同的情形。
(三)借款用途的风险
在民间借贷中要注意恶意借贷的问题，也就是借款人筹集资金所指向的对象为非法用途的借贷关系。对于这种借贷关系，我国法律明确规定：出借人明知借款人是为了从事非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。该行为因为违反了国家法律，也被确认为无效。
在实践中，往往有些借款人筹集资金是为了从事非法活动，出借人则也往往牟利心切，未注意审查借款人借款的用途，或有的明知其借款是为其非法活动提供资金的仍盲目出借。但是，如经司法机关查实，是可以依法没收出借的款项，并可对违法借贷的双方处于罚款，拘留等处罚，情节严重构成犯罪的更将依法追究刑事责任。这样，对出借人来说是得不偿失的。
(四)损失利息的风险
利息风险包括没有约定利息、约定的利息超过有关规定、约定的利息不符合法律规定等、约定利息要合法。借贷关系的成立，出借人的初衷是为了赚取一定的利息收入，但是利率的约定也是受到国家相关法律的调整。借贷双方要注意下面几个问题：
1、借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可以参照银行同类贷款利率计息。
2、当事人约定了利率标准发生争议的，可以在更高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。
3、在有息借贷中，利率可适当高于银行利率，但不得超过银行同类贷款利率的4倍，即不得搞高利贷。
4、出借人不得将利息计入本金计算复利，否则不受法律保护。
(五)担保风险与防范
如果担保主体是无民事行为能力人、限制民事行为能力人、 *** 机关、社会团体、事业单位、法人或其他经济组织的职能部门或者法人的分支机构，那么这些担保主体就可能不具备合法的资格。
向担保人主张权利注意担保期间，不论是一般保证还是连带保证，保证期间有约定从约定，无约定为主债务履行期间届满之日起六个月，约定不明的为两年。
总之，在目前有关法律法规还不完善、个人诚信体系还没有真正建立的情况下，民间借贷的风险主要还是集中在出借人身上。只要出借人在借贷过程中注意上述几个问题，就能做到有效的防范和化解风险，保障自己的合法权益。
三、怎样防范民间借贷中的风险?
既然民间借贷还是有许多风险的，民间借贷的风险要如何防范呢?下面就来看看民间借贷风险防范的措施有哪些。
(一)对于他人提出的借款要求，出借人务必首先考虑对方的信用程度和偿还能力，选择那些有还款保证或来源且信誉良好的人。同时要问明对方的借款用途，千万不能将钱借给从事非法经营或活动的人，如果出借人明知借款人是为了进行赌博、走私、买卖毒品或贩卖枪支等非法活动而仍借款的，则属于违法借贷，其借贷关系不受法律保护。
(二)对于借款人来说，不要超能力举债。而对于贷款人，如果是利用借贷进行投资的，借款的数额要以借款人的信誉、所借款项的用途及其盈利前景来定。
(三)民间借贷期限不能无限制。要认真权衡收益与风险。若是该笔借款利率较高，且长期限对于借款收回的影响不是很大，就可将借款期限定得长一些。反之，则要选择短期限。
(四)民间借贷还要考虑什么人给借款人提供担保，是否有信誉，是否有代偿能力。如果借款人有财产作抵押或质押，这样是最安全的措施，但要到有关部门进行法律登记。这样才能有保证。
除此之外，证据向来都是决定诉讼胜败的关键。民间借贷纠纷主要的证据就是借条，在诉讼中，除非一方能证明该借条是通过不合法方式取得，否则持借条一方的还款主张得到法官支持的可能性很大。因此，在借款时应尽量让借款人出具借条。当借条不慎遗失或未写借条，而对方以此否认借贷关系时，要注意采取有效办法以取得证明借贷关系的凭据。
鉴于目前电子证据已得到法律的认可并在实践中广泛应用，将 *** 录音或短信作为证据不失为一个好办法，可在一定程度上替代借条的作用。但是民间借贷的法律关系以及证据的问题对于普通百姓而言还是比较专业的，建议您如果在借贷过程中遇到纠纷时还是咨询律师后再处理，无论是贷款人还是借款人，都需要注意防范风险，合理维护自己的权益。