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收益法是以( )为理论依据的,决定房地产当前价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素A.均衡

时间:2017-09-19

收益法是以( )为理论依据的,决定房地产当前价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。

A.均衡原理

B.替代原理

C.预期原理

D.未来趋势原理

答 案:C
[答案] C
房地产当前的价值不是基于其历史价格、开发建设所花费的成本或过去的市场状况,而是基于市场参与者对其未来所能带来的收益或能够得到的满足、乐趣等的预期。
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