下列项目中,属于投资性房地产的有( )A.已出租的建筑物B.已出租的土地使用权C.闲置的土地D.持有

下列项目中，属于投资性房地产的有( )。

A．已出租的建筑物

B．已出租的土地使用权

C．闲置的土地

D．持有并准备增值后转让的建筑物

答 案：AB
【答案】AB
【解析】《企业会计准则第3号一一投资性房地产》规定，下列项目属于投资性房地产：(1)已出租的建筑物；(2)已出租的土地使用权；(3)持有并准备增值后转让的土地使用权。我国的闲置土地不属于投资性房地产，即为炒作而持有，未动工开发的土地属于闲置土地（但IFRS下闲置土地可以作为投资性房地产）。所以选项C不对。