某市甲企业在2011年4月末与某县乙企业签订设备租赁协议，将一台设备自2011年5月起租给乙企业使用，租期3年，合同约定在5月5日之前一次性地收取三年的租金45万元，则（ ）。
A．甲企业在5月计算应纳营业税0．5万元
B．甲企业在5月计算应纳城建税0．16万元
C．甲企业在当年计入租赁收入10万元
D．甲企业在当年计入租赁收入45万元
答 案：BC纳税人提供租赁业劳务，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天，所以甲企业在5月应缴纳的营业税=45×5%=2．25(万元)；城建税按照出租动产的甲企业所在地适用的税率执行，应纳城建税=2．25×7%=0．16(万元)。从所得税收人规则角度看，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计人相关年度收入。所以当年应按照8个月计算收入为45÷36个月×8个月=10(万元)。