王先生因工作调动原因，2010年3月将在A市的两套住房销售，一套为普通住房，一套为豪华别墅，这两套房子均在2002年购入，原价分别为30万元和150万元，转让价为50万元和270万元，则王先生应纳的营业税为（ ）。
A．0
B．6万元
C．7万元
D．14．5万元
答 案：B个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
个人将购买超过5年的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税=(270-150)×5%=6(万元)
王先生共应纳营业税6万元。