甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，双方约定乙应当于合同签订之日起3日内支付购房款的10%，其余款项在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付。合同签订后，乙如期支付了10%的购房款；后甲取消了移民计划，向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
A．甲有权要求解除该合同
B．乙有权要求甲继续履行合同，办理房屋所有权变更登记
C．甲有权要求乙先支付其余款项，再办理房屋所有权变更登记
D．由于未办理登记手续，乙只能要求甲承担缔约过失责任
答 案：B(1)选项ABD：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力；在本题中，甲乙之间的房屋买卖合同有效成立，甲不得随意要求解除，乙有权要求其承担相应的违约责任(继续履行、赔偿损失等)。(2)选项C：双务合同中应当先履行义务的一方当事人未履行时，对方当事人有拒绝对方请求履行的权利；在本题中，甲应当先将房屋产权过户，乙方才有义务支付其余购房款。