房价下跌，还在还月供的供房族应该怎么办？
对于房价不断下跌这个事实，还在不断缴纳月供的购房者来说，他们现在能做的事情就是尽可能的让自己的房子发挥更大的价值。
首先，我们要区分不同地区的房子。虽然说在全国范围来看房地产价格是不断潮头向下的，但是对于一些一线城市或者说是正在新兴发展的城市来说，它的整体房价却是在逆势上涨的，因此在这样一种情况之下，我们并不能够贸然下定结论，房价就会一直下跌，而我们应该区分我们目前的房子位于什么样的经济发展地区，它未来的发展程度会是怎么样的情况，首先要弄明白自己房价的定位，才能够给自己未来的投资决策，做好相应的理论指导。
但是对于这一部分的人群来说，我们应该让自己的房子更好地发挥作用，也就是说我们要尽可能的让自己的房子租出去，如果只是买房让自己住的话，那么完全不必担心房价下跌，因为房价无论是上涨还是下跌，我们都不会把自己刚需的房子卖出去，所以说房价的上涨和下跌是不在我们的考虑范围之内的，而对于房价下跌最为敏感的，还是进行房地产投资的这批人，他们往往是拥有多套房子，所以说在这样一种情况之下，还是要把自己的房子租出去，才能够尽可能的减少自己的损失。
最后对于大部分的供房主来说，面对房价的不断下跌，他们的心情肯定是非常着急的，但是这是国家在宏观调控上面着力管控的领域，我们个人是很难改变这一现状，所以说我们更好的情况就是尽可能的等待房价回暖再做决定，如果现在这个时间非常需要资金的话，那么也可以及时的转手变现，尽可能的让自己的资金回笼，为以后的投资做好其他准备。
如果房子暴跌，你觉得应该拿什么资产来保值？
一套房子归属于刚性需求，二套房子归属于改进，三套之上便是资产项目投资了。十年十倍的盈利，是来到该兑付盈利的情况下了。由于，一旦房子暴跌，你手上的资产，将就是你亲自编制的绞索绳。
房子发生暴跌，针对刚性需求和改进而言，只需并不是借款买进的，基本上没有其他危害；如果是借款买进的，则富有尽可能尽早结清借款，确保自身无本人负债。由于房子暴跌，必定会引发链式反应，造成 系统风险发生。
如果有远见卓识，或是预见到了房子价格暴跌。这类情形下，能够挑选 黄金或是美金保值。
黄金是全球常用的钱，此外，别的都不太可能不断保值。
次之是美金，美国强劲的经济实力和发展前景，为美金的不断挺立持续加仓。自然上说的基本都是非常满意的状况，假如全世界的资产价钱都暴跌，实际上唯一可以保值的资产仅有土地资源，矿产资源或是原油煤碳等，由于这种资产，这也是后的价钱暴跌，必定会在经济发展渐渐地修复操作过程中升值。
那麼未来房价走势究竟会怎么样？看一下住户杆杠，看一下2021年国开行回收利用棚户区改造审批权，看一下房地产税议案颁布时间和2022年的决议，看一下2021年政治局会议针对房子价格的措辞“果断遏制房价增涨！”。房地产税2022年开审，当广而告之的情况下，必定会造成很多的投资房产人卖房子，因此优秀的人应当会在2021年就挑选把房子下手。或许2018-2019年便是房价拐点。
假如都还没意识到，或是不同意我的观点，那麼要不是手里许多房，要不亲人有很多房，如今就期待大家充进接手，要不是近期刚又购买了房的人。臀部坐的地方不一样，观点不一样，我讲总体房子价格不容易再次暴涨，这种人是肯定不同意的。
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房市很不稳定，如果房价下降，有什么办法可以保值呢？
如果房价跌了，可能投资房产的人就会减少，对于手上有闲余资金的人来说，怎么样才能实现财富增值呢？
我们要分析形势，转变思路
先要分析一下房价会继续深跌，还是会触底反弹，如果是继续深跌，那你及时出手卖出就算是“保值了”，要不会损失更大。
买了套房子，今年升值了一些，但有见顶的味道，于是想卖，我有个朋友早年也在这个社区买的，我劝他一起卖掉，但他买的价格比我贵，说现在还没回本，但我劝他，你现在卖可能赔5万，过一阵房价跌了可能就差10万了，你说那个“算保本”？
多数人群体无保值诉求
任何时代社会分工中的多数人群体都会是“贫穷”的，如果社会是个金字塔，那搭尖上的人群是财富的拥有者，搭基的人群是财富的贡献者，社会永远不会是倒金字塔。多数人群体的收入永远是更低的，如果多数人群体的收入大幅增加，那就意味着货币贬值的速度会加快。何况多数人群体怎样新增大幅收入？钱从何来？
如果多数人群体是农民，它生产的那么多粮食能涨到天上去？谁果社会工业化了，多数人群体是工人，它生产的那么多产品卖给谁？如果多数人群体是商人，那又能赚谁的钱？我说的很啰嗦，我的意思是不可能出现多数人群体有很多财富需要保值的问题。
就说现在，多数人群体是农民，他们手头有多少财富需要保值？没有房子的得攒几十万盖房子，有了房子的要存几十万结婚，手头还有宽余的要去市里买房，小城市有房了要去大城市买房，钱都不够花，谈什么保值？现在你去农村问问有几个人说有钱要请理财师的！
持有现金，持有现金才是实现保值的好 ***
一般情况下引起房价下跌的原因有二个，一是通缩引起的，当出现通缩时，资产价格都是下跌趋势，货币的购买力会逐渐增强，物价只会越来越低，买什么东西放久了都是贬值，也就是说现金越来越值钱了，把钱存在银行就能实现保值。二是遇到经济危机时，房价也会下跌。
当发生经济危机时，投资领域的风险更大，实体经济的日子也不好过，这个在2008年美国次贷危机时，已经领教过就不多说了，当然还是持有现金才是比较安全的。不管是哪个问题引起的房价下跌，都会引起一连串的不良反应，而且还不是短期内能扭转的。此时持有现金则安全多了，至少不会带来经济损失和贬值。