工业用地的投资强度的规定是多少
投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。
根据《工业项目建设用地控制指标》的通知，工业用地的投资强度的规定要根据各个行业的规定而定，每个行业都会有一个具体的投资强度标准的，很难一概而言。
工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备，缩短工艺流程，节约使用土地。对适合多层标准厂房生产的工业项目，应进入多层标准厂房，原则上不单独供地。控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重四项指标构成。
拓展资料：
1.土地投资强度内涵
土地投资强度，主要是指在其项目用地的范围内，在其单位面积内关于固定资产投资额的多少，又被称为土地利用集约度。
目前，土地投资强度是可以进行计算的，可以通过相应的公式计算求的，l= (A+K+Z) /F，其中A为劳动力投入，K为资本消耗，Z为经营 资本所需支付的筹资费用; F为该项目的用地面积
2.评价指标体系的建立
为了加快实现土地的集约利用，应针对工业项目的实际情况，建立健全相关的工业项目的体系，而建立土地投资强度评价指标体系是极为必要的;在建立指标体系的同时应明确土地投资强度中的重要指标。工业项目土地投资强度评价指标体系，其更大的特点就是多层次、目标，进行工业项目土地投资强度评价指标体系的建立健全其主要目的是实现内部效益的更大化，内部效益包括内部经济效益、社会效益及环境效益 等。工业项目土地投资强度评价指标体系的内涵是极其丰富的，得以建立起评价指标体系的原则极为丰富， 首先要求工业项目土地投资强度评价系统的科学完整性，使得监理的评价指标体系能很好的反映目前影响工业用地集约利用的因素，并将工业集约利用其内在关系表现清楚;后 时要保证其评价结果的科学、可靠，只有保证评价结果的科学可靠，才有助于监理一 个具有借鉴作用的工业项目土地投资强度评价指标体系。在进行工业用地土地投资强度评价指标体系的设置时，一般需要考虑到众多的目标、因素、评价因子等，其三者是不可相互缺少的，其中评价因子主要涉及到各方面的费用，在进行评价因子思考时，要多方面考虑，才有助于保证评价因子的全面。只有将三者都满足要求之后，才能有助于实现工业用地土地投资强度评价指标体系的建立健全。
在建立工业项目土地投资强度评价指标体系时，首先要坚持对表现其工业运行在经济方面独特的规律，并能积极准确反映工业集约利用的特点;其次要保证选择的指标的独立性，在选择独立指标时，要确保各指标之间的联系，尽量避免忽视选择的指标体系之间的密切联系;同时在建立系统性和指标体系过程中，最为主要的是体系的构成能很好的反应工业用地经济效益形成要素的主要内容，同时要变现其内部存在的联 系;再则，在进行层次性指标体系建立时，要根据所选择的系统进行要素、 数据的处理， 要根据系统的结构，将其层次区别，从宏观到微观、抽象到具体等;除此之外，在进行可操作性指标体系中，应尽量选择已经使用的统计指标，这样有助于对数据可采集性的保证，加上不能进行 片面对系统状态的描写，一般选择指标数量较多的，或者闲着其指标难以获取的。
工业污染治理投资强度怎么算
投资强度等于项目固定资产总投资除以项目总用地面积。
项目用地范围内单位面积固定资产投资额。其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。投资强度是衡量开发区土地利用率的重要标准。投资强度按地区行业确定，再具体应用时，应首先确定项目所在地的土地等别，之后再确定个行业分类和工业用地的投资强度控制指标。
什么是工业用地投资强度
工业用地的投资强度的规定要根据各个行业的规定而定，每个行业都会有一个具体的投资强度标准的，很难一概而言。
投资强度，即固定资产投资额（包括厂房、设备和地价款）除以土地面积，是衡量开发区土地利用率的重要标准。投资强度、投资总额和注册资本之间是有一定联系的，其中前两者之间存在一定的逻辑关系。
扩展资料
单纯以注册资金或货币资金作为计算投资强度的基础均不合理，比较合理的办法是：对具有独立法人资格的用地申请单位，以其注册资金作为计算投资强度的依据；
对于不具有独立法人资格的用地申请单位，要求该用地单位以所申请建设项目的名义设立基建专户，经注册会计师验证并出具验资报告，投资强度以验资报告所确定的资金总额为计算基础。以上为笔者个人观点，愿与同行商榷。
参考资料来源：百度百科-投资强度
什么是投资强度
投资强度，即固定资产投资额（包括厂房、设备和地价款）除以土地面积，是衡量开发区土地利用率的重要标准。投资强度、投资总额和注册资本之间是有一定联系的，其中前两者之间存在一定的逻辑关系。
投资按投资主体可以分为 *** 投资和非 *** 部门投资，也即公共投资和私人投资。
公共投资与私人投资的划分 *** 一般分为两类:一类是按照投资支出的用途进行划分;另一类是按照投资资金的来源进行划分。按照投资支出的具体用途划分是指，将用于提供公共物品和服务的投资支出视为公共投资，而将用于公共物品和服务之外的投资支出视为私人投资。
扩展资料
投资强度的作用
公共投资政策在调节总需求和总供给方面起着重要的作用。 *** 的基础设施投资、教育投资和研究与发展投资在促进经济资源条件变化，提高经济潜在产出水平方面的作用同样不可忽视。
公共投资对产出水平的最终影响，是通过推动总需求曲线和总供给曲线的右移形成的共同结果，由于总供给曲线的右移是逐步进行的，公共投资的乘数效应实现的时间跨度将比较长。
市场经济体制下 *** 公共投资的作用主要表现在：之一， *** 进行公共投资是弥补市场失灵、有效配置资源的重要途径。第二，通过 *** 进行公共投资，有利于强化国有经济在关系到国家经济命脉的关键产业中的实力和地位。第三， *** 公共投资是 *** 进行宏观调控的重要手段。
参考资料来源 百度百科-投资强度
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什么是投资强度？
投资强度 是指项目用地范围内单位面积固定资产投资额。
计算公式：投资强度＝项目固定资产总投资÷项目总用地面积其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。
绿地率 指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。计算公式：绿地率＝规划建设用地范围内的绿地面积÷项目总用地面积×100%。绿地率所指绿地面积包括厂区内公共绿地，建（构）筑物周边绿地等。
什么是投资强度_概念知识你了解吗
投资强度，即固定资产投资额除以土地面积，是衡量开发区土地利用率的重要标准。那么你对投资强度了解多少呢?以下是由我整理关于什么是投资强度的内容，希望大家喜欢!
投资强度的基本概念
投资总额
“投资总额”是指开展某一项目(或者注册某个公司开展业务)前前后后总共投资的总量概念是多少，而投资强度是指单位时间或者单位面积之内投资金额的数量，
注册资本金
注册资本金则是企业根据国家工商管理部门的要求或者根据公司股东的协商结果，向工商部门 注册公司 时需要的例行手续之一，没有特别意义。比如，两个个人股东打算成立公司开发郊区的一块土地，1)首先他们两个需要到当地工商局注册地产开发公司，如果工商局要求这类公司注册不得少于1000万元，他们两个最少要按照这个要求注册地产开发公司，并按照时间规定将上述1000万元汇到为公司注册临时设立的验资银行帐户中;2)如果那块地是1000亩，开发需要总共投资1亿元的话，这两个人将要进行的投资总额将是1亿元，投资强度是每亩10万元人民币。当然为了进行这1亿元的投资，这两个人可以增资公司的注册资本金到1亿元，或者以借款形式(借银行或者他们其中一个股东的)将资金注入公司进行有关的地产开发。
其中的不同点有两个，之一，两个股东承担的风险不同，因为公司如果是有限责任公司，两个股东的更大责任只是注册资本的数额;显然，注册一个亿和1000万风险不同;第二，公司的信用状态不同，因为注册资本金一亿元，意味着公司比注册1000万元要有较大的风险抵抗能力，所以银行可能会多贷些款给公司。
投资强度的法律依据
根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》精神，国土资源部相继出台了《土地利用年度计划管理办法》、《工业项目建设用地控制指标》等配套规定，内容涵盖建设用地审批的全过程，非常全面也非常具体。其中，《工业项目建设用地控制指标》以投资强度、容积率、建筑系数和行政办公及生活服务设施用地所占比重四项指标为基础计算可供地数量，并与以往的规定相结合，突出了实用性和指导性。 投资强度的计算以投资额为基础，而《工业项目建设用地控制指标》并未对投资额的内容作出界定。笔者认为，投资额可以有两种含义：之一种含义是注册资金，即具有独立法人资格的企业的资产总额。根据《 公司法 》的规定，注册资金为工商行政管理部门登记的，注册资金为全体股东实缴的出资额之和。股东的出资方式不限于货币出资，也可以由实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等非货币资产出资。也就是说，注册资金包含了货币资金和非货币资产。第二种含义是货币资金，即准备投入该项目的资金总额，包括现金、银行存款和其他货币资金。