个人项目怎么找投资
许多的创业止于 *** ,许多的创意思路也被扼杀于 *** 。然而,可能社会正好缺少这样的创业项目,或者正巧,你的创新思路颇受大众的喜爱,那么,如果你事先知道,你的想法付诸于行动之后会有意想不到的收获。有好的项目,好的点子基本可以保障有稳定的收益,但缺乏的只是资金,那么,这个并不难,现在资金不缺,但好点子,好项目不多。一个好项目找投资途径主要分为三个:
一:策划和包装
对项目进行必要的策划和包装。主要编制一些文件,包括企业简介,项目简介,项目的可行性报告,商业计划书和好的商业模式等。
二:找投资公司
寻找合适的投资公司。 渠道有二种,一是自己寻找,通过各种媒体,比如互联网,广播,报纸,电视等;二是委托中介机构,专业公司或中介个人。两者各有利弊,前者费用省,费时长,后者花钱,需要成功后支付1-5%的中介费,但是节省时间。一般要找在国内有投资成功案例的公司。要看相关文件,比如外商投资企业批准证书,营业执照,合同,资金到位证明等。
三:深谙投资规则
了解分析投资规则。资本具有发言权,投资公司是投资规则的制定者。项目方要想了解投资规则,一般要先向投资公司提交公司文件和项目资料,才有可能获得有关的投资文件。主要有:投资方式,投资程序,融资利率, 意向书文本等。要对其进行研究分析,找出对自己不利的条款,进行谈判。投资者最关注的首要问题就是投资的风险和回报,所以不管如何,你的项目尽量要写得更详细,更能引起投资者的兴趣!
现在个人如何理财投资的?
每个人的收入基本可以按劳动所得和资产所得进行区分。大部分人的主要收入来源都是劳动所得,也就是在公司工作获得的基本劳动报酬,资产所得收入需要一定量的原始资本积累,把劳动收入所得投入到股市、买理财、买基金等获得的收益都可以简单称为资产所得收入。
每个人的支出基本可以从衣食住行用五个方面概括,同时又可以按固定花费(吃饭喝水出行房贷等必需花费)和弹性花费(下馆子、买衣服、看电影、去旅游等)来进行区分。
上班族进行理财,应该是全部收入减去固定花费,并在留够当期计划的必要弹性花费后,剩余可支配的部分。用于个人理财的这部分资金,我通常是从以下4个方面进行配置的。
1、活钱管理,也就是日常生活中随时可能会用到的钱。这部分钱主要用于应对日常的开支或意外情况,也可以在合适的时候进行长期投资的加仓操作。这部分钱主要考虑的是资金的流动性,目前来看更好的配置方向是货币基金。货币基金最常见的是余额宝,但目前余额宝年化收益率只有2.1%左右,我个人持有的比较稳定收益率又高的货币基金是南方天天利货币B和易方达现金增利货币B,年化收益约2.5%,存取T+0方便快捷,其收益率长期也能排在各大货币基金的前列。
2、稳健投资,也就是追求稳健收益的一部分资金。这部分资金的投资期限可以放在半年至两年期间,因为投资期限比活钱管理要长一些,意味着可以在承受较低风险的基础上获得更高一些的回报,主要投资方向是各种理财产品或者债券型基金,目前年化收益约能做到5%上下。招商银行、天天基金和京东金融等平台都能买到一些不错的理财产品,其本质基本类似,都是券商资管计划后期投资各类信用债券,风险相对可控。后期随着基金和各种资管计划的净值化管理,叠加信用类债券风险事件的发生,这部分理财产品其实也面临一部分亏损的风险,但总体风险及波动率相较股票小很多。
3、长期投资,也就是追求资产长期增值的部分。这部分资金的投资期限建议预期持有至少3年以上,投资的期限更长了,风险也更大,我们就可以用风险换收益,选择一部分高收益的偏股票型产品,比如指数基金和好一些的主动管理型基金。我个人会通过天天基金、支付宝等平台购买一些基金产品,这也是我们将理财收益大幅提升的主要方式。
4、保险保障,也就是买各种商业保险的钱。生活中总是存在着意料之外的风险,2020年的新冠疫情让我们对风险更是有了深刻的认识。拿出一部分钱来配置保险,为自己和家庭铺好安全垫,这个是非常有必要的。保险的本质是用一小部分钱来防范未来可能难以承受的意外,所以不建议大家配置储蓄型保险作为一种投资,而是选择价格相对低廉的消费险,在关键时刻给予必要的保障即可。目前主流的四大商业险为重疾险、寿险、医疗险、意外险,好一些的公司会为员工配置补充商业保险,部分极好的公司会为员工及员工的直系亲属都配置额外的商业保险。我个人强烈建议每个人都梳理下自己名下有哪些保险,建议每个人至少都给自己配置一份重疾险,以保证在出现极端情况时不用仅仅依靠“水滴筹”。
每个人的一生都离不开跟钱打交道,钱不是万能的,但没钱是万万不能的。其实理财的前提是你要有闲钱可以操作,所以最重要的永远不是怎么花钱,而是怎么挣钱。如果我们能够把80%以上的精力放在如何好好工作,挣更多的钱上,再拿出10%的精力梳理好手上的资金做好资产配置,相信未来都是可期的。
个人如何理财投资
如何理财的问题是大家一直都在提的,那些你从市场上搜到的理财方式跟理财产品都不简洁,今天我们就简单点,把我觉得更好的理财方式和理财产品分享给大家!
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2. 基金——安全性、收益性、流动性兼备的理财产品
由于基金的资金是放在银行保管的,因此非常安全。相比于股市来说,基金的优点在于:有专人管理,方便,稳定。基金10元起卖,价格非常亲民,投资种类也不会集中在一个品种上面,风险很低。基金赎回的流程方便,流动性也很强,所以投资基金不用担心钱被套牢。
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个人如何投资理财?
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2. 基金——安全性、收益性、流动性兼备的理财产品
基金的资金是直接放在银行托管的,很有安全感。近年来很多在股市里抓瞎的股民都开始转战有专人管理,又相对方便,稳定的基金了。基金10元起卖,价格非常亲民,投资种类也不会集中在一个品种上面,风险很低。赎回不方便,流动性差,钱被套牢,这些情况永远不会出现在基金上。
很多人连基金选择都没有学会,就盲目购买基金,导致基金收益不好,跟投投资大神的选择,一般来说可以获得长远的收益:限时福利!点击参加《基金训练营》,高收益基金已流出。速度跟投收益可达15%!
3. 国债——门槛低,安全性高,流动性较差的理财产品
国债的优点有很多,首先它只要100元就能买;由于是国家发行,所以有着安全性高的特点;年收益也能到约4%。购买国债之后建议不要提前兑取,因为它属于长期投资,而且在提现时要有0.1%的手续费。
结合以上分析,理财最合适的产品还是基金,普通人理财在投资过程中有三个不好的地方:不专业、没时间、资金不够。如果投到一只给力的基金,就能圆满解决这些问题。想买一款高质量基金的话,就来关注基金训练营:点击参加《基金训练营》,基金投资能躺赢!
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个人怎么融资
一、普通的融资方式是个人间借款如果自己有个好项目想经营,首先想到的是向亲属、朋友借款。这种融资方式更好是资金少风险不大的项目,它适合简单生产经营和资本积累的初期。但不足是一旦经营发生亏损,将无脸面对亲朋好友。
二、股东“融资” 亲属朋友有钱的毕竟是少数,而且考虑有些情况下熟人反而不好办事,故可以考虑寻找合适的投资合伙人。以前找投资合伙人主要是在本区域,现在交通、通讯工具很方便,国内外都有可能找到投资合伙人。确定好一个经营项目后,若无资金,你可考虑牺牲一部分利益给别人,以换取一定资金,达到能开始经营和获利的目的。在不失去控股权的情况下,这种融资是可行的。但你必须做好充分的准备工作。首先要包装你的经营项目,让它吸引人。
其次还要包装你自己,让人跟你一接触,就愿与你合作,不要让人感到你是个骗子或无能力经营的人。最后你要起草一份很好的合同,有效地规范你和合伙人的行为和权利义务。这样先把生意做起来,为吸引投资者,你可采取股东置换的方式,留住经营资金。你投资的目的是为了开业和赢利而合伙人并不想长久在此经营项目上停留,只想通过“融资”式的投资,赚取利润。当经营情况不好时,合伙人可能会退出或减少应投资金。而经营情况好时,你赚够了自己独自经营的资金,就可能让合伙人退出。不论何种情况,你都可采取股东置换的方式,当不好时,你可找另一个合伙人替换原合伙人;经营好时,你用自己替换原合伙人以达到经营资金充足,保证经营的目的。
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