殡葬业曾数年进入“中国十大暴利行业”，你觉得这种现象正常吗？
这是不正常的，很多人将墓地当作房地产来炒作。其实殡葬行业暴利，有其特殊的原因，首先不少龙头企业已经实现了对部分城市殡葬行业的垄断，很多大城市的墓地本身就不多，企业再大规模收地，把少数的墓地垄断在自己手里，价格自然是暴涨，所以这个行业暴利也就不难理解了。而且这些年大城市由于楼盘限购还要户口，炒房人群开始将墓地作为下一个投资标的，部分城市甚至出现，有组织性的大规模购置墓地，然后囤积将价格炒高。
而且要知道，墓地的管控比房地产行业要宽松很多，无论是哪里人几乎想买就能买，这也导致墓地成为了不少人的投机目标。当然还有一个很重要大的点就是随着大城市居民收入水平的升高，大众对墓地的要求也越来越多，越来越多的人愿意花个高价给亲人找一个墓地。这也推动了墓地价格的上涨。
除此之外，部分殡葬公司刻意迎合消费者的攀比心理，涉及出很多奢侈的殡葬产品，例如紫檀的骨灰盒，和其他比较豪华奢侈的墓碑，这些产品的热销，也不断推高了殡葬行业的暴利。
参考资料：
据媒体报道称，目前国内每年丧葬费市场有约164亿的规模，基本殡葬服务包括：遗体接运、冷藏、火化、骨灰寄存等。该部分主要由民政部门下的殡仪馆垄断经营，价格由国家统一厘定。墓地实行 *** 指导价或市场调节价，价格公开，由丧户自愿选择。据业内人士透露，如果将墓地的销售收入也计算在内，殡葬业每年的规模将超过2000亿元，而相关产品的利润率超过300%。
一方面，殡葬服务市场需求巨大，但另一方面，殡葬业屡被爆出“暴利”，广受诟病。另外，近年来各地均相继被爆出“炒墓”“捂墓”等现象。“我们不能不说从火化到埋葬，随处都充斥着殡葬行业的商机，已成为不争的事实。”上述业内人士如此表示。
泰康商业墓地怎么样
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更是逝者身后完美的归宿，郑重说明：回答内容仅供参考，请勿盲目迷信。
以“投资墓地”为噱头，专门骗取老人“养老钱”，该案件怎么回事？
“我没欺骗老人们，墓地投资能赚钱，只不过现在时候未到”鼓吹“墓地投资”稳定盈利，实则非法集资本息全无。安徽破获一起以“投资墓地”为噱头专门骗取老人“养老钱”的非法集资案，被骗老年人多达110余人，涉案金额超650万元。
百余名老人650万养老钱被骗
程某、季某招募人员在菜市场、超市门口通过摆设展台、散发传单等方式向老年人推荐墓地销售及墓园投资项目。程某等人向老年人大肆渲染墓地的紧缺稀有性，鼓吹墓地投资利润丰厚，并公开宣称投资年化利率高到18%至30%不等。
多数老人面对程某等人的巧舌如簧，坚信这个墓地投资可以稳赚不赔，纷纷把自己多年积攒的养老钱交给程某。开始投资老人们还可以每月领取利息，但半年以后程某等人就无法兑现承诺。一些投资人感觉情况不对，随后报案。
竟是去“投资墓地”
程某、季某二人通过向老年人大肆渲染墓地的紧缺稀有性，鼓吹墓地投资利润丰厚，使老年人产生了错误认识，进而处分了自己的财产，貌似符合诈骗罪的条件，其实不然：处分包括处分行为和处分意识，二者要统一，受害的老人的投资行为是将钱财交给程某、季某二人管理，而不是交给二人所有，构不成诈骗罪中所要求的“处分”；再者，定罪量刑要求主客观相统一，程某、季某二人的目的是通过老人的投资可以把墓园项目做大做强，提高墓园知名度的同时，也可以促进墓地销售，不是为了非法占有老人们的投资款。综上所述，程某、季某二人不构成诈骗罪。
打击养老诈骗
程某、季某二人的投资墓园项目未经有关部门的依法批准；招募人员在菜市场、超市门口通过摆设展台、散发传单等方式向老年人推荐墓地销售及墓园投资项目，属于向社会公开宣传；公开宣称投资年化承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报利率高到18%至30%不等，属于承诺在一定期限内以货币给付回报菜市场门口发传单、摆展台；在人流量大的超市、菜市场门口发传单、摆展台，诱使老人们“投资”属于向社会公众即社会不特定对象吸收资金。综上所述，程某、季某二人可能构成非法吸收公众存款罪。
这些人也是够了，“投资墓地”，宣称“投资年化利率高达18%-30%，难不成以为跟房子一样，想炒墓地吸引人入套？
殡葬业有墓型1年涨价2.2万，卖墓地何时比卖房产都挣钱了？
因为房地产有调控，而墓地没有什么管制，所以价格不断被炒高。这段时间，正值清明节，大家开始纷纷回家扫墓。在扫墓的过程中，也开始关注墓地市场了，不少人发现现在这墓地的价格涨得比房价还要高。而且不光是墓地，整个殡葬行业的利润都非常高，很多投资者甚至专门做墓地开发，或者集体将一片墓地买下，然后囤积卖出高价。其中的利润甚至比超发还要高，不少炒房者也开始加入了这个市场。
目前国内殡葬行业的龙头就是上市公司福成股份。该公司从上市以来，其公司毛利率就没有低于80%，要知道即便是房企龙头毛利也只有20%左右，墓地的利润比房地产开发高多了。从该公司公布的数据来看，去年其实现了6亿的利润，和接近19亿的营收，在疫情冲击之下，业绩依然亮眼。
有分析人士指出，与房地产开发不同，墓地开发周期短，资金要求不高，更重要的是管制少，现在房地产行业， *** 限售限购，政策调控比较多，相反墓地市场几乎没有什么调控，无论是刚需还是投资，随意购买没有限制。
参考资料：
福成股份方面，灵山宝塔陵园官网显示，目前共有18种墓型，其中经济墓6种、精品墓9种、艺术墓2种、基督教墓1种，塔葬一栏为空白，价格在19800元-168000元。而2020年同期，有24种类型可选。
对比来看，售价最贵的德门吉庆碑今年的价格为16.8万元，与2020年的14.6万元相比上涨2.2万元；更便宜的生态葬价格为1.98万元，较去年上涨3000元。今年唯一一款基督教墓福音碑的价格为4.28万元，相较于去年(3.68万元)上涨6000元；去年售价9900元的圣经碑并未出现在目前的展示页面。
有些人不愿意买墓地，而是花几十万买小区放骨灰盒，原因有哪些？
一是因为墓地价格过高；二是因为墓地稀缺。
因为墓地贵，好的墓地就算有钱也很难买到，所以就诞生了“骨灰房”这个概念。去年放映的“骨灰堂”位于天津滨海新区中塘镇。这座建筑的前身是一座公益性骨灰堂，原本是用来安葬本村已故居民的骨灰或遗体的。属于村 *** 的产业，不对外经营。
然而，这块地被开发商拿走后，花了3亿元将其改建为住宅楼。也被称为“华北之一”。是专门用来让人买了再放骨灰的。与正常住宅不同的是，这里的窗户全是灰色的，没有人维护绿化，保持着杂草丛生的状态。走进楼内，会发现门头上刻着“X氏宗祠”，两边挂着黑色挽联。据说这个社区分为两个发展阶段。2010年一期，均价3000元左右。一个这样的“骨灰房”总价6-15万元。到去年，价格已经飙升到每平方米1万元。
现在，许多年轻人都有投资意识。他们买房存放骨灰，一般会选择一些偏远的郊区，但这些郊区并不是随便选的。他们的想法是，买的房子只是存放骨灰，不是用来居住的，所以短时间内不会考虑升值的问题。他们一般是10年、20年后再考虑，所以相当于把买墓地的钱投资在房地产上，将来升值了就卖掉。墓地的土地是国有土地。一般租赁期限为20年，在这20年里，你只有使用权，没有所有权。另一方面，房子一般拥有70年。在这70年间，他们可以随意支配自己的房子，无论是买卖还是租赁，收益归自己所有。但是，墓地不能。所以，很多人会选择投资一套房子。
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投资墓地，墓地的投资主要注意事项是哪些呢？
之一，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间 *** ，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再 *** 给别人，这两点是需要首先了解的。
第二，要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。
第三，要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，更好到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。