网上拍卖技巧篇1
一、在竞买活动开始前应仔细看好拍品，并定好心理价位
参加过拍卖会的朋友们应该都知道，看样是拍卖会流程的第一步，顾客在观看拍卖样品过程中，应对物品的外观、成色以及真伪等细细观察。当发现与拍品目录不符或有未注明的瑕疵，可及时向拍卖行提出询问，然后决定是否参与竞买。拍品上标有明确的参考价，一些竞买人不懂行，那就需要其到相关商店或市场去了解一下同类档次的价格，对比几个价格后，可大概确定自己竞买的最高出价，也就是“心理价格”。心理价格是根据顾客对某件物品的喜好程度，或者该物品的市场价格和增值潜力等几方面组成的，依人不同而心理价格有别。
二、参加拍卖会，应当熟知拍卖的基本规则
拍卖毕竟是一种流程性买卖过程，其中含有很多不定性因素，所以为了拍卖有效，定了许多规则，不同的拍卖会也会有一些特殊的规定，竞买人参加拍卖会，应仔细阅读拍卖的规则规定。竞价时，应按照拍卖师宣布的竞价方式出价，每次加价不得低于加价幅度，否则叫价无效。每件拍品成交以后，买主应当场签署《拍卖成交确认书》，在限定的时间内付清价款并取回拍品等待。
三、拍卖会上应具备一定的竞价技巧
参加拍卖会时，大家应该学会观察场上的竞价情况，并且调整好自己的竞价心态，并守住自己的心理价格。竞价时，一般可按加价幅度轮番出价，当叫价接近心理价格时应谨慎，避免受拍卖场上竞价气氛的影响，盲目给出超出心理价格的界限。如果拍卖场上气氛平淡，竞买人可不急于出价，稍后，可出其不意地跳过加价幅度，一下子提高出价，摆出一幅志在必得的架势。几轮出价后，常会吓退一些经验不足的竞买人，使竞价获得成功。还有一种比较省力的.竞价方式是，在竞价低潮时，竞买人直接报出心理价格数，使他人一下子被出价气势所迷惑，在犹豫不决时成交。
拍卖属于一种特殊的买卖活动，参加这种类型的活动，最要要学会理性叫价。拍卖是竞价形式的交易，所谓竞价，避免不了会出现你争我夺的局面。如果不能理性叫价，很有可能到头来对自己所得拍品觉得不值。参加拍卖需要具有一定的拍卖技巧，这样才能更好拍得有价值的拍品。
网上拍卖技巧篇2
竞拍小技巧
1、选择：选择过程中最重要的是尽调环节，这里选择专业的团队很重要。竞买者需要知道的是房屋有没有比较硬核的问题存在。当然有时候在追求的价格优惠的同时应该要接受相应的瑕疵。有租赁，需要清场的;房屋地理位置的等等。其实都是可以后期解决的问题。
2、分析：分析这个小技巧也不能忽略，分析设置提醒人数，以及瑕疵大小程度，以便设定心理价位。
在最近成交的房屋页面不难分析出设置提醒人数与实际报名人数比例在30%。这个数据对于你竞买房屋竞争者数量有个很好的心理准备。当然也不是百分比一定是这个比例，也有极个别出现其他情况：
这套我们一个朋友报名了，21人设置提醒21人参与竞价。我们朋友最终没有出价。
3、出价技巧：出价时间有时候也是有小技巧的。在人数不多的情况下，出价可以看所有人出价时间，在确定还有多少人会出价时，我们再确定及时出价。竞价人数多的情况下我们更需要耐心等待，其实可以时刻关注出价人数是不是和报名人数符合。在上面图片里，21人报名，我们的朋友最终没有出价，也是我们对他提的建议。价格合适最后可以拿，如果超过心里价位完全可以不出价。
4，贷款：贷款这块则需要在选好房屋时，设立好心理价位，确定需要贷款金额，提前准备好贷款资料，具体可以单独咨询。
5，审税：税费我们在选房尽调时就会了解税费是全付还是各付。然后估算好税费，这样有便于在审税交税环节预留充足的资金。可以委托服务团队提前估算。