中小企业融资的十大方式有哪些
1、银行贷款。银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。
银行贷款是最为常见的融资渠道之一，但是，由于其对企业资质要求较高，手续相对繁琐，对急需资金的中小企业来说往往远水难解近渴。
2、股票筹资。股票具有永久性，无到期日，不需归还，没有还本付息的压力等特点，因而筹资风险较小。股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。同时，股票市场为资产重组提供了广阔的舞台，优化企业组织结构，提高企业的整合能力。
3、债券融资。企业债券，也称公司债券，是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系。债券持有人不参与企业的经营管理，但有权按期收回约定的本息。在企业破产清算时，债权人优先于股东享有对企业剩余财产的索取权。企业债券与股票一样，同属有价证券，可以自由 *** 。
4、融资租赁。融资租赁，是通过融资与融物的结合，兼具金融与贸易的双重职能，对提高企业的筹资融资效益，推动与促进企业的技术进步，有着十分明显的作用。融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。此外，还有租赁与补偿贸易相结合、租赁与加工装配相结合、租赁与包销相结合等多种租赁形式。融资租赁业务为企业技术改造开辟了一条新的融资渠道，采取融资融物相结合的新形式，提高了生产设备和技术的引进速度，还可以节约资金使用，提高资金利用率。
5、海外融资。企业可供利用的海外融资方式包括国际商业银行贷款、国际金融机构贷款和企业在海外各主要资本市场上的债券、股票融资业务。但是，对一般的中小企业来说，海外融资由于可控性等因素，适用性并不高。
6、招商引资。招商引资一般也是一种股权融资，但它不通过公开市场发售，是一种私下寻找战略投资者的融资方式。因此其优缺点与发行股票上市类似，但由于不需要公开企业信息以及被他人收购的风险较小等原因，通过招商引资的方式融资也受到一些企业的欢迎。
二、企业直接融资包括哪些?
是指不经过任何金融中介机构，而由 *** 的单位直接与资金盈余的单位协商进行借贷，或通过有价证券及合资等方式进行的资金融通，如企业债券、股票、合资合作经营、企业内部融资、借贷等。间接融资是指通过金融机构为媒介进行的融资活动，如银行信贷、非银行金融机构信贷、委托贷款、项目融资贷款等。直接融资方式的优点是资金流动比较迅速，成本低，受法律限制少;缺点是对交易双方筹资与投资技能要求高，而且有的要求双方会面才能成交。
综上所述，企业融资是解决生产经营发展中 *** 的手段，中小企业融资的十大方式主要有银行贷款、发行股份、债券融资、引入风险投资、民间借贷及 *** P2P借款等。企业融资要防范法律风险，通过合法的途径筹集资金，否则可能陷非法集资陷阱，导致企业信誉受损。
评估创业项目有哪些标准
创业投资项目评估是创业资本运作成败与否的关键一环。创业投资在我国的发展还处于起步阶段,尚未建立有效的创业投资发展和运行机制,对创业投资的评估研究也刚刚开始,因此对其运作和评估的研究就显得尤为迫切。那么评估 创业项目 有哪些标准?
评估创业项目标准一、团队(投资就是投人,人是最关键的因素。在商业社会里，人最重要的基础素质是诚信，没有诚信的人，是不会有人投资的。)
1) 能洞察用户需求，对市场极其敏感
2) 志存高远并脚踏实地
3) 更好是两三个优势互补的人一起创业
4) 一定要有技术过硬、并能带队伍的技术带头人(互联网项目)
5) 低成本情况下的快速扩张能力
6) 履历漂亮的人优先，比如有创业成功 经验 的人等会加分
评估创业项目标准二、方向(在对的时候做对的事情)
7) 做最肥的市场，选择自己能做的更大的市场。只有大市场才能造就大企业，小池子养不了大鱼。方向有偏差的话，会浪费宝贵的创业资源。
8) 选择正确的时间点。市场基本成熟了，企业也已有雏形，引入天使投资后，业务会得到爆炸性增长
9) 专注、专注再专注。更好只做一件事情，这样能把事情做到极致!
10) 业务在小规模下被验证，有机会在某个垂直市场做到数一数二的位置。
大家可能觉得上面的条件非常苛刻，难道不具备这些条件就不能成功吗?当然不是，这些条件并非完全必须，但具备这些条件的创业团队成功的把握会更大。尤其在目前的市场环境下，随着全球金融风暴席卷全球，风险投资家对于项目的审查标准也会变得更为严格，满足的条件越多越好。如果这十条全部满足的创业项目，就是投资人眼里完美的项目，会很容易拿到投资。
这两三年来，我就是运用这十大标准选择了一些项目，比如VANCL凡客诚品, UCWEB优视动景, Lakala拉卡啦, duowan多玩等。这些企业在我投资的时候，要么只有十来人，要么还只是一个idea，只用短短的一两年时间，每一家都完成了两轮以上的机构融资，目前都有200人以上的规模。今天来说，这些项目的表现都是非常不错的，这一切都和创业者的能力、创业方向密不可分。
最后，我很愿意分享寻求投资最重要的一个技巧：熟人介绍更易成功。创业者的诚信是投资的前提，无论花多长时间和创业者沟通，都很难一下子建立彼此足够的信任。天使投资人由于是个人行为，投资前没有能力做足够的尽职调查，投资后基本不参与管理，这样对诚信的要求就更高了。熟人的介绍，相当于是对创业者诚信的背书。盲目寄送项目书，得到投资的难度会高很多。
中国十大融资平台
国内十大互联网创业融资平台：
一：明德资本
明德资本本身就是做投资的，这跟很多平台不一样，很多平台只做中介。另外，明德还有1800多家合作基金资源，线下活动的对接率比较高，每一期活动都有几百人参加，近百位投资人会到现场，不少企业都获得了融资。希望能给到你帮助。
二：去融网
深圳前海去融信息技术有限公司（简称“去融网”），国资旗下安全快捷的企业融资平台。秉承着“为客户赢得便捷融资服务”的使命，依托网站及移动端的全平台覆盖，打造金融行业“互联网+”开放生态圈。构建项目方与资金方的合作桥梁，让项目方、资金方均能尊享平台服务。
三：：投融界投融界是一个专业的融资服务交易平台，拥有超百万的投融资机构、企业与个人用户入驻。网站上线于2012年6月，目前拥有项目方110万家;拥有资金方20万家，总持有资金超过3万亿。投融界通过线上+线下、标准化+个性化的服务体系，为客户提供针对性的投融资信息对接和项目撮配服务，成功对接融资千余亿元。
四：融诺网
融诺网成立于2014年7月，是中国领先的互联网金融产品搜索平台，公司秉承“双赢”的企业核心价值观，致力于为个人消费者和微小企业提供金融产品的搜索、推荐和申请服务，业务范围涵盖贷款、理财与信用卡。
网上选平台时一定要擦亮眼睛，很多平台动则交几万块钱的费用，却没有结果。如果把握不准建议来明德资本生态圈试试，明德资本本身就是做投资的，这跟很多平台不一样，很多平台只做中介。
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盘点2020年下半年最值得关注的十大项目
lishuchen • 2020年8月7日 am11:07 • 研究 • 阅读 180
2020年上半年有两种项目：一种是跟DeFi相关的，另外一种是其他项目。
不少DeFi项目都出现了让人拍断大腿的行情，涨幅少则几倍，多则百倍千倍。
Uniswap、跨链、云存储、ETH2.0等各种热点层出不穷，2020年下半年是热点高度集中爆发的时期，我们能否从中找到机会？
「 Filecoin（云存储赛道） 」
Filecoin是IPFS协议的存储层和激励层。IPFS是一种点对点的分布式文件系统，被大家称为下一代去中心化互联网底层协议。
2017年的7-9月份Filecoin通过ICO的形式募资（公募和私募）了2.57亿美金，红杉资本等顶级投资机构参投。项目发展一波三折，经过了数次跳票，主网即将上线。
如果没有意外，Filecoin主网将会在8月31号至9月21号这个时间区间上线，矿工可以通过提供存储空间，以有效存储作为算力，参与 *** 治理，竞争区块打包权获取代币奖励。
8月12日，Filecoin将开启全球矿工大赛，此次竞赛将有超过400万FIL的奖励分发，按照目前期货价格来算，高达1.8亿美金。
作为既有区块链技术能力，又有落地应用，同时又被市场热捧的项目，Filecoin无疑是2020年更大的机会。
当然在Filecoin这条赛道上，陷阱和机会一样多。
参破Filecoin投资，从中找到机会。
除了Filecoin以外，Filecoin主网的上线可能也会带起云储存赛道的热度，和云存储概念相关的项目或许会出现上涨。
「 波卡（跨链赛道） 」
波卡是由以太坊前首席开发官Gavin Wood提出的多链交互架构，主要解决的是链间信息孤岛的问题，并提供跨链的基础设施，并使链与链之间能够以安全和去信任的方式进行信息交流。总而言之，波卡是一种 *** 协议，允许任意数据通过区块链传输。
和Filecoin一样，波卡也出现了延期，项目原本计划于2019年上线，在主网上线之前团队先推出了未经代码审计的波卡姊妹链Kusama，让开发人员在上面进行各种实验。之前波卡重点的进展主要是在生态发展和项目推广上，在全球各地举办Meetup（讨论会议）。今年上半年通过了代码审计，主网也在大家的等待中上线了。
波卡项目具有很大的创新性，有以下这些特性：
波卡的特性
波卡近期上线了火币、OKEx等主流交易所，又在7月24号进行30.2万个DOT的众筹。目前全功能主网上线的六大阶段（PoA、NPoS、治理、移除Sudo、支持余额转移和核心功能）已经进行到治理阶段。
接下来会由公众投票发起的运行时升级将Sudo从波卡中移除， *** 便由代币持有者掌控。
此外，波卡8月18日将开启转账功能，这距离全功能主网又迈进了一步。波卡后续会进行平行链插槽的拍卖，拍卖完成后很多平行链将通过插槽连接到波卡上。
波卡主网的上线，是区块链发展的一个重要里程碑。跨链协议将为更多的项目带来新的拓展方式，也能够和其他项目的信息进行交换，使智能合约跨链调用成为可能。 对项目来说是个重大的利好，将会带来一个通过链间消息传递进行交互的丰富的区块链生态系统。
一键发链的模式，让构建公链不再变得那么困难，因此我们也可以想象得到，这将比以太坊一键发币更有创新性，能够解决更多的应用场景问题。
波卡后续的机会还很多，除了波卡项目本身外，还可以在波卡平行链生态找到机会，比如现有的ChainX、Edgeware等等，后续还可以参与到波卡的新平行链。
「 Co *** os（跨链赛道） 」
Co *** os是Tendermint团队推出的一个并行 *** ，使用Co *** os可以使各个区块链完成交易互通。Co *** os和波卡一起并称为“跨链双雄”，主网在2019年3月份成功上线。
Co *** os在6月份进行了挑战激励网的活动，为后续跨链协议的实际应用打好基础。又在7月份开启了星际之门的更新，项目也迎来了利好。
Co *** os一直在开发IBC 1.0协议，之前团队内部的问题在2月份爆发后，项目创始人离开了Co *** os创办新项目，因为不是项目核心成员，所以对整个项目影响不大。经过后续的重组，团队没有内耗的情况，IBC 1.0协议的开发速度也加快了。
Co *** os IBC 1.0开发进度
Co *** os的核心跨链协议 IBC 1.0即将上线，目前IBC 1.0的开发已经完成82%。 IBC 1.0的完成将真正使Co *** os的中心和分区连接起来，在链间信息传递技术上有所突破。
IBC 1.0是Co *** os最核心的开发点，目前Co *** os的分区和中心因为跨链协议还未完成，只能够独立运行。很多项目的发展都受限于IBC 1.0，跨链协议未完成，像Co *** os上的资产跨链项目IRIS就无法解决后续的进展。
「 Waves（公链赛道） 」
Waves是一个可定制代币的，十分易用的区块链平台。用户在申请Waves账号后，可以非常方便地完成发行代币和上市工作。
Waves在过去开放了Waves协会，为整个生态提供有效的治理。2020年还将推出一种可以将任意区块链与外界连接的数据协议，未来将在生态中应用。
Waves正在构建的链间DeFi
Waves正在构建链间DeFi。它能够使DeFi产品在所有链 *** 问，并通过多元化的资产组合来保护DeFi产品。 Waves推出的之一个链间DeFi产品将是Neutrino，可移植到不同的链上。Waves也正在实施下一步计划，制定Waves 2.0愿景。
Neutrino Dollar是一种算法稳定币，与美元挂钩，并由Waves的PoS *** 所支持。所有Neutrino代币都保存在智能合约中，用户可以随时将其WAVES发送到智能合约并将其换成Neutrino。
「 Enjin（ 游戏 赛道） 」
Enjin是创立于2009年的在线 游戏 创作平台，直到2017才成立Enjin Coin，开始设计并创建一个可用于交易、管理和分发虚拟商品的数字平台，解决传统 游戏 平台中心化、资金不透明和各种 游戏 代币不统一等问题。
Enjin被大家所熟知的除了 游戏 还有就是通过ERC-1155铸造的各种NFT。
用ERC-1155铸造的NFT
NFT是一种非同质代币，简单来说就是两个代币是独立存在，并有所不同，比如2017年很火的各种不同形状和属性的每只加密猫就是一个NFT。
但是以ERC-721为代表的加密猫市场使用率过低，而以Enjin ERC-1155为代表的NFT在逐步开拓市场，越来越多的项目方选择使用ERC-1155发行NFT。
ERC-1155类型的NFT可以批量进行操作，在铸造完成之后还可以进行销毁，取回Enjin代币。
目前NFT市场还未真正爆发，币安近期的IEO也推出跟NFT概念相关的项目，Enjin又是属于NFT领域中的龙头，所以很很多的机会。
目前全球 游戏 市场的收入每年都在快速增长，据专业数据分析，现在 游戏 市场的收入已经超过1500亿美金。而区块链 游戏 这条赛道却还未爆发，Enjin在全球拥有2000万的用户、 游戏 的生态内容也在稳定发展，为开发者提供的开发工具也已经完善，所以Enjin在NFT市场爆发后的表现将会很有想象空间。
「 Nexus Mutual（DeFi衍生品） 」
Nexus Mutual是以太坊互助保险，通过全权委托来共同分担风险。 和我们目前使用的支付宝“互相宝”有点类似，将用户的保费集中放在资金池里，遇到理赔时，审核通过后用户将可以从资金池中获得一定的赔偿金。
7月份Nexus Mutual引入Pooled Staking，这是上线以来更大一次升级，重新设计质押系统。此次的升级，将减少了使用者质押代币的学习成本，鼓励用户加大质押NXM，提高风险评估员的收益和使用更公平的分配方式，缩短NXM质押的锁定期限。
Nexus Mutual 购买保险界面
任何人可以质押NXM成为风险评估员，风险评估员可以评估某个智能合约安全性，可以利用NXM保证金同时质押多个智能合约并从中收取质押合约的奖励。
作为当前DeFi保险的头部项目，Nexus Mutual主要是为DeFi协议提供投保服务，特别是因为近期的YFI系的流动性挖矿，受到了国内投资者的热捧。
近期的升级 *** 风险评估员提高了NXM质押率，用户的智能合约写入的保单越多，也越能够为用户提供更好的保护。
「 Zcoin（匿名赛道） 」
Zcoin是使用零知识证明，采用熔铸和取回的方式隐藏交易者之间联系的匿名币。项目上线于2016年，代币的总供应量2140万，产出和减半周期与比特币一样为4年。使用了MTP (梅克尔树证明算法)来均衡矿工算力。
Zcoin在上半年最主要的工作是进行Lelantus协议的开发，推出去中心化的项目众筹系统来筹集资金开发Zcoin的一些应用。 目前还在讨论是否要改变Zcoin共识机制的问题，官方近期在推特发起投票想更改Zcoin的名字，目前有超50%以上的推友表示支持。
减半前与减半后XZC挖矿代币分配详情
Zcoin采用的是PoW+PoS机制，将在今年9月份进行减半。减半后每个区块奖励将由25个XZC减少为12.5个XZC。
Zcoin在区块奖励分配时主要考虑了： 为开发和研究提供可持续资金，通过矿工和Znodes节点确保社区的持续增长。 除了减少项目代币的流通量外，还将对项目开发进展有积极作用和让更多的用户参与到Znodes节点的建设，维护Zcoin区块链安全运行。
Lelantus协议与其他协议技术对比
Zcoin的Lelantus协议即将上线。 从上表中也可以看出，Zcoin从最初始协议到最终协议，它的匿名技术和性能一直在改进。
Lelantus将提供更强的匿名性，除了证明尺寸外，批量验证还可以有效降低验证时间。
Lelantus在所有维度中表现都很好：提供高度匿名性，良好性能和很小的证明尺寸，依赖于成熟密码学。因此Lelantus的成功上线对项目来说将是个很大的进展。
据Zcoin的官方人员透露，Lelantus最迟于9月份部署完成。但可能由于今年疫情影响，项目进展会有所延期。对于投资者来说，提前知道项目重大进展提前布局是一个不错的选择。
「 Curve Finance（DeFi赛道，未上线） 」
DeFi Pulse上Curve Finance的锁仓状况
DeFi稳定币交易平台Curve Finance目前的锁仓已经高达2.188亿美金，仅排在Maker、Compound、Synthetix、Aave、Balancer和InstaDApp后面，呈稳定增长的趋势。流动性挖矿给其他DeFi项目带来了爆炸性增长，像Compound就主导了整个市场，Curve只能零散的瓜分一小块份额。
CRV的总量随时间的增长情况
Curve将发行代币，发起流动性挖矿，争夺市场份额。不过，目前挖矿方式尚未确定，代币发行时间和售价也暂未确定，或于近期举行。
通过Curve Github的资料显示，CRV是一种通胀型代币，总供应量为10亿，之一年通胀率更高，最后代币会增长到33.3亿。
Curve.finance创始人Michael Egorov表示：CRV将是治理型代币，投票时需要进行锁定。代币不仅可用于流动性挖矿，也可以用于激励Curve DAO（去中心化自治组织）认可的任何有益于生态的行为。
「 NEAR（公链赛道，未上线） 」
NEAR是做分片技术比较有名的公链，分片解决方案称为夜影协议（Night Shade），但是NEAR不是分片链的结构，并不是采用波卡和Co *** os那种模式。NEAR的分片技术解决了拓展性问题，未来在Dapp和DeFi领域将有所作为。
Near公布了经济模型，初始发行量10亿，通胀率5%。近期也和Chainlink合作，为NEAR开发者提供去中心化的预言机服务。
NEAR与几大公链延展性和灵活性对比
NEAR是分片赛道的项目，目前PoA主网已经上线，将于8月份募资，目前暂未得知具体信息。主要的机会在于以太坊2.0 2-3年的空窗期，以太坊2.0将在2020年底开启“0阶段”，在2021年开启“1阶段”，在2023年开启“2阶段”，进程十分缓慢。
因此NEAR可以利用自身结构上的优势，降低以太坊开发者的门槛，让开发者选择在NEAR上进行Dapp部署。可以在以太坊2.0出来之前，抢占市场，生态做的好的话，在公链赛道里还能够有一席之地。
「 SKALE（公链赛道，未上线） 」
SKALE是Layer2 *** 的明星项目，新一代的测链主打项目。
项目由SKALE实验室创建，愿景是推动去中心化的Layer 2扩展 *** ，并且兼容以太坊Layer 1链上运行的Dapp，以高速和低成本在安全去中心化的的layer 2中运行智能合约。SKALE目前生态上有几十个Dapp，最主要的是DeFi和 游戏 这方面的Dapp。在Loom Network不再强调对 游戏 支持后，很多Dapp 游戏 会迁移到SKALE上面。
8月17号将进行荷兰式拍卖，项目在此之前已经融资1710万美金。
目前如此火热的DeFi项目每次操作都会受限于以太坊的性能和高手续费的问题，而SKALE这个项目却是这些问题的解药。SKALE可以以低成本
项目融资案例
项目融资案例
项目融资是近些年兴起的一种融资手段，是以项目的名义筹措一年期以上的资金，以项目营运收入承担债务偿还责任的融资形式。以下是我精心整理的项目融资案例，欢迎大家分享。
项目融资案例 篇1
1 项目背景
波特兰铝厂位于澳大利亚维多利亚州的港口城市波特兰，始建于1981年，后因国际市场铝价大幅度下跌和电力供应等问题，于1982年停建。在与维多利亚州 *** 达成30年电力供应协议之后，波特兰铝厂于1984年重新开始建设。1986年11月投人试生产，1988年9月全面建成投产。
波特兰铝厂由电解铝生产线、阳极生产、铝锭浇铸、原材料输送及存储系统 电力系统等几个主要部分组成，其中核心的铝电解部分采用的是美国铝业公司20世纪80年代的先进技术，建有两条生产线，整个生产过程采用电子计算机严格控制，每年可生产铝锭30万吨，是目前世界上技术先进、规模更大的现代化铝厂之一。
1985年6月，美国铝业澳大利亚公司(以下简称¨美铝澳公司¨)与中国国际信托投资公司(以下简称"中信公司”)接触，邀请中信公司投资波特兰铝厂。经过历时一年的投资论证、可行性研究、收购谈判、项目融资等阶段的紧张工作，中信公司在1986年8月成功地投资于波特兰铝厂,持有项目10%的资产，每年可获得产品3万吨铝锭。与此同时，成立了中信澳大利亚有限公司(简称“中信澳公司”)，代表总公司管理项目的投资、生产、融资 、财务和销售，承担总公司在合资项目中的经济责任。
波特兰铝厂投资是当时中国在海外更大的工业投资项目。中信公司在决策项目投资的过程中，采取了积极、慎重、稳妥的方针，大胆采用了当时在我国还未采用过的国际上先进的有限追索杠杆租赁的项目融资模式，为项目的成功奠定了坚实的基础。
2项目融资结构
1)波特兰铝厂的投资结构
波特兰铝厂采用的是非公司型合资形式的投资结构。这个结构是在中信公司决定参与之前就已经由当时的项目投资者谈判建立起来了。因而，对于中信公司来讲，在决定是否投资时，没有决策投资结构的可能，所能做到的只是在己有的结构基础上尽量加以优化：之一，确认参与该投资结构是否可以实现中信公司的投资战略目标;第二，在许可的范围内，就合资协议的有关条款加以谈判以争取较为有利的参与条件。 1986年中信公司参与波特兰铝厂之后，项目的投资结构组成为：
美铝澳公司 45%
维多利亚州 *** 35%
之一国民资源信托基金 10%
中信澳公司 10%
(1992年，维多利亚州 *** 将其在波特兰铝厂中的10%资产出售给日本丸红公司，投资结构又发生了变化)
图9-1是波特兰铝厂的投资结构和管理结构示意图。波特兰铝厂的项目投资者在合资协议的基础上组成了非公司型的投资结构，组成由四方代表参加的项目管理委员会作为波特兰铝厂的更高管理决策机构，负责项目的建设、生产、资本支出和生产经营预算等一系列重大决策，同时通过项目管理协议委任美铝澳公司的一个全资拥有的单一目的项目公司——波特兰铝厂管理公司作为项目经理负责日常生产经营活动。 在项目投资结构一章论述项目投资结构时所列举的非公司型合资结构的特点在波特兰铝厂的投资结构中均有所体现。其主要特点有：
(1)波特兰铝厂的资产根据投资比例由项目投资者直接拥有，铝厂本身不是一个法人实体。投资各方单独安排自己的项目建设和生产所需资金。这种资产所有形式为中信公司在安排项目融资时直接提供项目资产作为贷款抵押担保提供了客观上的可能性。
(2)项目投资者在支付了项目生产成本之后直接按投资比例获取项目最终产品——铝锭，并且，电解铝生产的两种主要原材料——氧化铝和电力，也是由项目投资者分别与其供应商签订长期供应协议，因而每个投资者在项目中的生产成本构成是不尽相同的，所获得的利润也不一样。
(3)波特兰铝厂的产品销售由各个项目投资者直接控制和掌握。
(4)由于波特兰铝厂资产由投资者直接拥有，项目产品以及项目现金流量直接为投资者所支配，因而
与一切非公司型合资结构一样，波特兰铝厂自身不是一个纳税实体。与项目有关的纳税实体分别是在项目中的投资者，各个投资者可以自行安排自己的税务结构问题。
波特兰铝厂的投资结构所具备的以上几种主要特征，为中信公司自行安排有限追索的项目融资提供了有利的条件。
2)中信澳公司在波特兰铝厂中所采用的融资模式
中信澳公司在波特兰铝厂投资中所采用的是一个为期12年的有限追索杠杆租赁项目融资模式，其融资结构如图9-2所示。
在图9-2中的有限追索杠杆租赁融资中有四个重要的组成部分：
(1)股本参与银团。
由五家澳大利亚主要银行组成的特殊合伙制结构，以及其所任命的波特兰项目 *** 公司——“项目 *** 公司”，是杠杆租赁中的股本参与者，是10%波特兰铝厂资产的法律持有人和杠杆租赁结构的出租人。特殊合伙制是专门为波特兰项目的有限追索杠杆租赁结构组织起来的，负责为中信澳公司在波特兰铝厂项目中10%投资提供股本资金(占项目建设资金投资的1/3)和安排债务资金。股本参与银团直接享有项目结构中来自加速折旧以及贷款利息等方面的巨额税务好处，并通过与中信澳(波特兰)公司签署的资产租赁协议(亦称委托加工协议)，将项目资产出租给中信澳(波特兰)公司生产电解铝。股本参与银团通过租赁费收入支付项目的资本开支、到期债务、管理费用、税收等。股本参与银团本身的投资收益来自两个部分：之一，来自项目的巨额税务亏损，通过利用合伙制结构特点吸收这些税务亏损抵免公司所得税获取;第二，吸收税务亏损的不足部分，通过租赁费形式获取。
股本参与银团在波特兰项目中不直接承担任何的项目风险或者中信公司的信用风险。这些风险由项目债务参与银团以银行信用证担保的方式承担。
(2)项目债务参与银团。
在波特兰项目杠杆租赁结构中，债务资金结构由两个部分组成：比利时国民银行和项目债务参与银团。全部的债务资金贷款(占项目建设资金投资的三分之二)是由比利时国民银行提供的。但是，由于比利时国民银行并不承担任何的项目信用风险(全部风险由项目债务参与银团以银行信用证形式承担)，所以比利时国民银行不是杠杆租赁结构中真正意义上的“债务参与者”。
比利时国民银行在融资结构中的作用是为项目提供无需交纳澳大利亚利息预提税的贷款。比利时税法允许其国家银行申请扣减在海外支付的利息预提税。因而澳大利亚利息预提税成本就可以不由项目的实际投资者和借款人——中信澳公司承担。从项目投资者的角度，这样的安排可以节省融资成本，尽管需要支付给比利时银行一定的手续费。
杠杆租赁结构中真正的“债务参加者”是由澳大利亚、日本、美国、欧洲等几家银行组成的贷款银团。贷款银团以银行信用证的方式为股本参与银团和比利时国民银行提供信用担保，承担全部的项目风险。
以上股本参与银团、债务参与银团以及实际提供全部项目债务资金的比利时国民银行三方组成了波特兰铝厂项目融资中具有特色的一种资金结构，为全部项目投资提供了96%的资金，基本上实现了100%融资。在这个资金结构下，对于项目投资者来说，无论是来自股本参与银团的资金投人，还是来自比利时国民银行的项目贷款，都是项目融资中的高级债务资金，都需要承担有限追索的债务责任;但是，对于项目融资中的各方面来说，根据其资金性质又可以进一步划分为股本资金和债务资金两个组成部分，股本资金的收益主要来自于投资结构中的税务收益和资本回收，而债务资金的收益主要来自于利息收人。项目债务参与银团提供的银行信用证作为一种主要的融资工具之一次使用在杠杆租赁的结构中，通过信用证担保安排比利时国民银行贷款，充分利用 *** 对利息预提税的法规，为中信公司节约了总值几百万美元的利息预提税款。
(3)项目资产承租人。
中信澳公司合资拥有的中信澳(波特兰)公司是杠杆租赁结构中的资产承租人。中信澳(波特兰)公司通过一个12年期的租赁协议，从项目 *** 公司(也即从由股本参与银团组成的特别合伙制)手中获得10%波特兰铝厂项目资产的使用权。中信澳(波特兰)公司自行安排氧化铝购买协议、电力供应协议等关键性生产合同，使用租赁的资产生产出最终产品铝锭，并根据与其母公司——中信澳公司签署的“提货与付款”性质的'产品销售协议，将铝锭销售给中信澳公司。由于项目融资的有限追索性质，中信澳(波特兰)公司的现金流量被处于融资经理人的监控之下，用来支付生产成本、租赁费等经营费用，并在满足了一定的留置基金条件下，可以用利润的形式返还给股东——中信澳公司。
在项目融资结构中，中信澳(波特兰)公司是项目投资者专门建立起来的单一目的项目子公司。根据融资安排，在12年融资期限结束时，中信澳(波特兰)公司可以通过期权安排，收购股本参与银团在项目中资产权益，成为10%波特兰铝厂资产的法律持有人。
(4)项目融资经理人。
图9-2中的美国信孚银行澳大利亚分行(Bankers Trust Australia Ltd，简称“ *** 银行”)在有限追索的杠杆租赁融资结构中扮演了四个方面的重要角色：之一，作为中信公司的融资顾问，负责组织了这个难度极高被誉为澳大利亚最复杂的项目融资结构;第二，在融资结构中承担了杠杆租赁经理人的角色，代表股本参与银团处理一切有关特殊合伙制结构以及项目 *** 的日常运作;第三，担任了项目债务参与银团的主经理人;第四，分别参与了股本参与银团和债务参与银团，承担了贷款银行的角色。
3)融资模式中的信用保证结构
除了以上几个方面在杠杆租赁融资中发挥了重要的作用之外，图8-2中由中信公司和中信澳大利亚公司联合组成的信用担保结构同样发挥着至关重要的作用。
作为一个有限追索的项目融资，项目投资者(在这里是中信公司和100%控股的中信澳公司)所承担的债务责任以及所提供的信用支持表现在三个方面：
之一，“提货与付款”形式的市场安排。中信澳公司通过与中信澳(波特兰)公司签署一项与融资期限
相同的“提货与付款”形式的长期产品购买协议，保证按照国际市场价格购买中信澳(波特兰)公司生产的全部项目产品，降低了项目贷款银团的市场风险。
但是，由于在1986年建立的中信澳公司与中信澳(波特兰)公司一样均为一种“空壳公司”，所以贷款银行要求中信公司对中信澳公司与中信澳(波特兰)公司之间的“提货与付款”协议提供担保。
第二，“项目完工担保”和“项目资金缺额担保”。中信公司在海外的一家国际一流银行中存人一笔固定金额(为项目融资总金额的10%)的美元担保存款，作为项目完工担保和资金缺额担保的准备金。在项目建设费用超支和项目现金流量出现缺额时，根据一定的程序项目融资经理人可以动用担保存款资金。但是这个担保是有限的，其限额为担保存款的本金和利息。事实上，由于项目经营良好，担保存款从来没有被动用过，并在1990年通过与银行谈判解除。
第三，中信公司在项目中的股本资金投入。中信公司以大约为项目建设总金额的4%的资金购买了特殊合伙制结构发行的与融资期限相同的无担保零息债=，成为中信公司在项目中的实际股本资金投人。虽然投资金额很少，但是作为顶目投资者的一种实际投人，可以对贷款银团起到一种良好的心理作用。
3.融资结构简评
(1)虽然中信公司投资波特兰铝厂时，该项目的投资结构早已确定下来，但是，由于该项目采用的是一种非公司型合资结构，使得中信公司在制定投资决策时单独安排项目融资成为可能。
(2)电解铝项目资本高度密集，根据澳大利亚的有关税法规定可享有数量相当可观的减免税优惠，如固定资产加速折旧、投资扣减等。但是，在项目投资初期，中信澳公司刚刚建立，没有其他方面的经营收人，不能充分利用每年可得到的减税优惠和税务亏损;即使每年未使用的税务亏损可以向以后年份引起结转，但从货币时间价值的角度考虑，这些减税优惠和税务亏损如能尽早利用，也可以提高项目投资者的投资效益;进一步，如果能够利用减税优惠和税务亏损偿还债务，还可以减少项目前期的现金流量负担，提高项目的经济强度和抗风险能力。
从这一考虑出发，中信公司选择了杠杆租赁的融资模式，充分利用这种模式可以吸收减税优惠和税务亏损的特点，减少了项目的直接债务负担，提高了投资的综合经济效益。
(3)项目融资结构复杂，为修改融资结构以及后期的重新融资带来许多不便因素。杠杆租赁融资结构由于大量使用和 *** 减税优惠和税务亏损，结构设计除了要在各贷款银行之间取得一致意见之外，还需要得到税务部门的批准。融资结构一旦确定下来之后，任何涉及结构性的调整，也需要得到大多数银行以及税务部门的重新审核。这一过程交易成本很高，因而这种复杂的融资结构多数情况下只适用于大型或超大型项目的融资实践。
项目融资案例 篇2
1.项目背景
欧洲迪斯尼乐园位于法国首都巴黎的郊区，筹划于上世纪80年代后期，是一个广受注意同时又备受争议的项目。一方面，美国文化与欧洲文化传统的冲突，使得这个项目经常成为新闻媒体跟踪的目标;另一方面，不时传出来的有关项目经营出现困难的消息也在国际金融界广受关注。
然而，从项目融资的角度，欧洲迪斯尼乐园项目具有相当的创造性和典型意义。首先，欧洲迪斯尼乐园完全不同于传统的项目融资工作的领域，即资源型和能源型工业项目、大型基础设施项目等，其项目边界以及项目经济强度的确定要比工业和基础设施项目复杂得多，因而其融资结构走出传统的项目融资模式也成为必然的发展结果;其次，作为项目的发起人美国迪斯尼公司，欧洲迪斯尼乐园项目融资是一个非常成功的结构，这不仅体现在美国迪斯尼公司只用了很少的自有资金就完成了这项复杂工程的投资和融资(以项目之一期工程为例，总投资为149亿法郎，按当时汇率折合23.84亿美元，美国迪斯尼公司只出资21.04亿法郎，仅占总投资的14.12%)，而且表现在该公司对项目的完全控制权上，这在一般的项目融资结构中是较难做到的，因为贷款银行总是要求对项目具有一定的控制能力。
2.项目融资结构
1)欧洲迪斯尼乐园项目的投资结构
1987年3月，美国迪斯尼公司与法国 *** 签署了一项原则协议，在法国巴黎的郊区兴建欧洲迪斯尼乐园。
法国东方汇理银行被任命为项目融资的财务顾问，负责项目的投资结构和融资结构的设计和组织工作。美国迪斯尼公司对结构设计提出了三个具体要求：
(1)融资结构必须保证可以筹集到项目所需资金;(2)项目的资金成本必然低于“市场平均成本”;(3)项目发起人必须获得高于“市场平均水平”的经营自 *** 。
对美国迪斯尼公司的之一个目标要求，法国东方汇理银行从开始就不认为是一个重要问题;然而，其第二和第三个目标要求，则是对项目融资结构设计的一个重大挑战。首先，欧洲迪斯尼乐园项目是一个极为复杂的工程，其开发时间前后长达20年，在一个2000公顷的土地上不仅要建设迪斯尼乐园，而且还要开发饭店、办公楼、小区式公寓住宅、高尔夫球场、度假村等设施，与传统的项目融资结构不同，它没有一个清楚的项目边界的界定(如项目产品、生产和原材料供应)，并且与项目开发有关的各种参数、变量也是相对广义而非具体的，在这种条件下要实现低于“市场平均成本”的项目融资，无论是从融资结构的复杂性还是从成本控制的角度，其难度是可以想像的。其次，由于在美国迪斯尼公司与法国 *** 签署的原则协议中规定欧洲迪斯尼项目的多数股权必须掌握在欧洲共同体居民手中，这样限制了美国迪斯尼公司在项目中的股本资金投入比例，同时也增加了实现其要求获得高于“市场平均成本”的经营自 *** 目标的难度。
法国东方汇理银行通过建立项目现金流量模型，以20年期的欧洲迪斯尼乐园及其周边相关的房地产项目开发作为输人变量，以项目税收、利息成本、投资者收益等为输出变量，对项目开发作了详细的现金流量分析和风险分析。在大量方案筛选、比较的基础上，最后确定出建议美国迪斯尼公司使用的项目投资结构。
欧洲迪斯尼项目的投资结构由两个部分组成(见图9-3)：欧洲迪斯尼财务公司(Euro Disneyland SNC)和欧洲迪斯尼经营公司(Euro Disneyland SCA)
欧洲迪斯尼财务公司的设计是为了有效地利用项目的税务优势。欧洲迪斯尼项目，与所有利用项目融资方式安排资金的大型工程项目一样，由于其初期的巨额投资所带来的高额利息成本，以及由于资产折旧、投资优惠等所形成的税务亏损无法在短期内在项目内部有效地消化掉;更进一步，由于这些高额折旧和利息成本的存在，项目也无法在早期形成会计利润，从而也就无法形成对外部投资者的吸引力。
为了有效地利用这些税务亏损，降低项目的综合资金成本，因而在欧洲迪斯尼项目的投资结构中部分地使用了类似杠杆租赁融资结构的税务租赁模式。欧洲迪斯尼财务公司所使用的SNC结构，是一种近似于我们在项目投资结构中所介绍的普通合伙制结构。SNC结构中的投资者(合伙人)能够直接分享其投资比例的项目税务亏损(或利润)，与其他来源的收人合并纳税。在项目融资结构中，欧洲迪斯尼财务公司将拥有迪斯尼乐园的资产，并以一个20年期的杠杆租赁协议，将其资产租赁给欧洲迪斯尼经营公司。根据预测，在项目的头10年中，由于利息成本和资产折旧等原因项目将产生高额的税务亏损，而这些税务亏损将由SNC投资结构中的合伙人所分享。在20年财务租赁协议中止时，欧洲迪斯尼经营公司将从SNC结构手中以其账面价值(完全折旧后的价值)把项目购买回来.而SNC结构则被解散。
拓展：项目融资协议模板
甲方( *** 主体)：
乙方(社会资本主体)：
甲乙双方在此达成如下条款：
一、项目内容
1.1项目概况
1.1.1 项目建设规模：本项目建设成本约 亿元(含前期征迁安置补偿费、土地费用及建设期利息)。项目总体规划用地面积约 亩，建筑面积约 万平方米(地下室建筑面积约 万平方米)。
1.1.2 项目公司融资利息：项目公司的融资利息以项目公司融资实际发生的费用为准，计入项目公司的投资总费用。项目公司融资利率水平原则上不高于基准利率(可视项目情况适当上浮 %， %以内部分由 *** 给予融资补贴，超出20%部分的利息由中标人承担)。
1.1.3项目实施：计划201 年初开工建设，201 年初建成使用。本项目项目特许经营期 年，其中计划建设期 年，运营期 年。
1.2项目合作范围
3.2.1 项目项下的投融资、施工总承包建设(含土建工程、机电工程、弱电工程、专业设备设施、室外工程及其他工程等)、竣工移交以及质量缺陷责任期内的整改修复、项目运营、维护管理等;具体工程范围以本项目经有资质单位审核的设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。
3.2.2甲乙双方按照本协议的约定负责项目合作期间涉及的债务偿还、风险承担及享受相应的运营收益。
3.2.3项目运营期的绩效考评。
1.3项目批准文件
(1)项目建议书的批复文件。
(2)发改委的招标核准文件。
(3)由甲方建设 项目的双流县人民 *** 会议纪要。
二、项目公司
2.1项目公司成立条件
5.1.1项目公司必须按本协议约定的条件设立。项目公司的住所地设在项目所在地。
5.1.2甲方应协助项目公司获得设立项目公司所必需的 *** 有权部门的批文，以使项目公司能够按照《中华人民共和国公司法》等相关法律、法规的要求，办理组建、设立项目公司的工商登记手续。
2.2项目公司注册
5.2.1项目公司注册资本金为项目总投资的20%，即 万元，其中：甲方出资 万元，占项目公司 %的股权;乙方出资 万元，占项目公司 %的股权。股东注册资本金根据项目实施的资金需求，同时同股权比例到位，具体事项在项目公司章程中约定。项目公司注册资本的增加、减少、股东变更、股权 *** 等，应按国家有关规定及本协议相关条款执行。
2.3 项目公司的出资方式
甲乙双方均以现金方式对项目公司出资。甲乙双方按照本协议支付给项目公司的注册资本金以外的款项作为甲乙双方各自对项目公司的债权。
2.4项目公司成立时限
乙方必须保证配合甲方在本协议签订之日起60日内设立项目公司完毕，获得企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，并达到可以对外营业的法定条件。
2.5项目公司的组织结构项目公司采用现代法人治理结构，成立股东会、董事会或执行董事、监事会，保证项目公司顺利运行。甲方在董事会拥有控制权。
2.5.1股东会
由甲乙双方组成，是本协议项下项目公司的更高权力机构，具体职权按照公司法的有关规定执行。
下列事项由股东会决定，并由全体股东一致同意才能发生法律效力：
(1)任何一方 *** 所持有的全部或部分股权，或在全部或部分股权上设置担保的;
(2)项目公司对与本项目建设、运营无关的融资及担保的;
(3)对公司增加或减少注册资本的;
(4)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式的;
(5)选举和更换由非职工代表担任的董事、监事。
2.5.2董事会
项目公司设立董事会，董事会由 (5) 人组成，甲方委派 (3) 人，乙方委派 (2) 人。董事会按照公司法的有关规定执行。
下列事项由董事会决定，并经董事会过半数后生效：
(1)选举公司董事长、副董事长、总经理、财务总监;
(2)制定项目运作方案和管理团队考核目标;
(3)制定项目运营方案;
(4)决定项目公司员工的劳动报酬。营。
5.6.2项目管理团队应当接受董事会、监事会的监督。
2.7项目公司财务管理
5.7.1项目公司所涉的会计、税务由项目公司统一处理。
5.7.2项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。
2.8项目公司风险
5.8.1除本协议另有约定外，因项目风险而形成的损失由甲乙双方按项目公司股权比例进行负担。
2.9项目退出及移交
项目移交：特许经营期届满，项目无偿移交给 *** ， *** 也可以根据实际需要和项目运营情况提前接收。
2.10其他
5.11.1项目公司的章程及相关管理制度，均应当符合本协议的约定。
5.11.2除本合同约定外：甲乙双方根据项目公司的股权比例行使股东会的表决权;项目公司的成立时间及组织机构的设立、运作程序、利润分配等按本协议的相关约定执行。
三、相关建议
目前我县实施PPP投资有两个政策限制有待突破
1.建议项目公司与甲方签订《 项目投资建设合作合同》进行投资建设，与乙方签订《施工总承包合同》进行工程施工总承包。
2.我县项目为纯公益性项目和提供公共产品的项目，须配置资源给项目公司作为项目公司回报的保证，而我县目前有现金流的资源只有土地收益权的出让，建议尽快完善土地作为匹配资源注入项目的相关手续。
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