速看！浙江湖州发布购房风险十大提示：房企明显低于市场价销售商品房的就是风险
每经编辑：杜宇
10月2日，浙江省湖州市住房和城乡建设局微信公号发布《湖州市商品房购买风险提示》，就商品房购买环节中的十大风险进行提示。
湖州市住建局指出，开发企业以明显低于市场价销售商品房的，就是风险；开发企业承诺买房可以赠送绿地或搭建违章建筑的，就是风险。
湖州市住建局还提到，开发企业未取得预售许可证进行销售，向购房者收取认筹金、定金、预订款等款项的，就是风险。购房前可以通过查看项目售楼处的公示资料或登录湖州市住房和城乡建设局等官网，核查项目是否取得预售许可证。
如果开发企业要求购房者将任一购房款(首付款、分期款、全款)打入非预售资金监管账户的，就是风险。支付购房款前请核实开发企业提供的帐户，是否与预售许可证上的预售资金监管银行和账户一致。
对于开发企业返本销售或变相返本销售商品房的，就是风险。所谓返本销售是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
湖州市住建局还提出，对于开发企业采取“售后包租”或变相售后包租方式销售未竣工商品房的，就是风险；开发企业委托的承销机构(中介)收取任何形式的佣金以及“电商费”“服务费”“咨询费”等价外费用，就是风险；开发企业或其他任何承销机构(中介)以提供购房优惠等方式，引导或诱惑签订线下合同的，就是风险。
另外，对公证摇号的楼盘，任何机构或个人承诺可购买到指定房源的，就是风险。协助购房人提供虚假证明材料骗取购房资格或者规避限售政策的，就是风险。
每日经济新闻
浙江湖州旅游必去十大景点
浙江湖州旅游必去十大景点有湖州南浔古镇、莫干山景区、湖州南太湖旅游度假区、安吉竹子博览园、中南百草园景区、湖州菰城景区、湖州仙山湖景区、德清下渚湖国家湿地公园、长兴金钉子远古世界景区、安吉浙北大峡谷景区。
湖州南浔古镇坐落在浙江省湖州市南浔区，地处江浙两省交界处。面积34.27平方公里，国家AAAAA级旅游景区。
湖州南浔古镇自南宋时起就商贾云集，经济繁荣。素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”之美誉，古镇人文底蕴深厚，镇内众多的名胜古迹与水乡自然风光和谐统一。既充满着浓郁的历史文化底蕴和灵气，又洋溢着江南水乡诗画一般的神韵，是江浙地区大中城市居民休闲、度假、疗养、观光游览之胜地。
湖州其他景点简评
莫干山景区坐落在浙江省湖州市德清县，面积43平方公里，国家AAAA级旅游景区。莫干山景区以竹、泉、云和清、绿、凉、静的环境著称，素有“清凉世界”之美誉，与北戴河、庐山、鸡公山并称为我国四大避暑胜地。
湖州太湖旅游度假区坐落在湖州市区北部、太湖南岸，面积为8平方公里，国家AAAA级旅游景区。湖州南太湖旅游度假区以回归自然为主题，将南太湖周边森林竹海、青山碧岩、溪泉瀑布、湖光山色等丰富的自然山水景观，与太当地历史文化积淀和水乡民俗文化相结合。
安吉竹子博览园坐落在浙江省湖州市安吉县内，面积1200亩，国家AAAA级旅游景区。安吉竹子博览园是一家集竹海观光，竹文化主题体验及科普教育为一体的竹类大观园。
湖州有什么好玩的地方 湖州有什么必去的景点
湖州十大更好玩的地方
1、湖州市南浔古镇景区
南浔古镇位于湖州市南浔区，地处江浙沪两省一市交界处。明清时期为江南蚕丝名镇，是一个人文资源充足、中西建筑合璧的江南古镇。南浔古镇素有“文化之邦”和“诗书之乡”之称，出现过许多著名人物，如民国奇人张静江，“西泠印社”发起人之一张石铭，著名诗人、散文家徐迟等。2001年06月南浔张氏旧宅建筑群被评为第五批全国重点文物保护单位。2005年，南浔古镇获评第二批中国历史文化名镇、国家5A级旅游景区等荣誉称号，成为湖州市首个国家5A级旅游景区。
2、石马湾漂流
安吉石马湾漂流位于著名的竹乡——浙江省安吉县报福镇统里村。 石马湾漂流就位于石马水库的下游，石马湾漂流的得名也由此而来，石马湾河水清澈，绿波滢滢。沿河两岸绿树婆娑，鸟鸣虫唱，生意盎然。置身漂伐中,有回归大自然的无限情趣。石马湾漂流全长3公里，漂流完全程需1小时30分钟。石马湾回环曲折 ，或急或缓，抚清清绿水，揽山川佳境，物我共忘，心机陶然。伐中可随波逐流，喁喁长谈，叙青春委婉真情，也可拍浪嘻戏，寻少年之笑语欢歌。漂流之程有多长 ，快乐之心有多远。
3、莫干山风景名胜区
莫干山风景名胜区位于浙江省湖州市德清县，属天目山余脉，主峰塔山海拔758米。以竹、泉、云和清、绿、凉、静的环境著称，素有“清凉世界”之美誉，与北戴河、庐山、鸡公山并称为我国四大避暑胜地。东南距杭州60公里，东北距上海200公里，气温要比上海、杭州低6-7℃。莫干山的中心景区，包括塔山、中华山、金家山、屋脊山、莫干岭、炮台山等，植被覆盖率高达92%，修篁丛生，万竽夹道，遍山竹海，流泉飞瀑无处不见。
4、浙江杨墩休闲农庄
浙江杨墩生态休闲农庄有限公司（杭州三白潭绿色农庄），组建于2003年7月，是杭州美丽休闲农庄之一，杭州农家乐、杭州采摘、杭州亲子游、杭州户外运动的好去处。农庄占地1500亩，其中果园600亩，苗圃（果园套种）100亩，鱼塘460亩，东扩350亩，总投资3150万元农庄地处杭嘉湖平原腹地的浙江省德清县雷甸镇杨墩村，距杭州市中心20公里，湖州约50公里，周边交通便捷。农庄主要由八景、六园、一塘、四港、五大功能区连环交叉组成。
5、湖州太湖旅游度假区
湖州太湖旅游度假区位于湖州市区北部、太湖南岸，弁山东麓，大钱港以西，下辖仁皇山、滨湖两个街道，常住人口5万余人，行政区划总面积55.3平方公里（并拥有300平方公里太湖水域的开发利用权），由湖州市人民 *** 正处级派出单位——湖州太湖旅游度假区管理委员会统一开发管理。湖州太湖旅游度假区是湖州滨湖大城市建设重点打造的滨湖新区，集旅游、购物、休闲、度假、居住为一体的国家AAAA级旅游区、浙江省首批省级旅游度假区，国家级水利风景区，已于2015年10月10日正式成为国家级旅游度假区。
6、吴兴龙溪玫瑰园景区
龙溪玫瑰园位于吴兴区环渚街道，占地500亩，园区内汇集世界各地优质玫瑰220余种，涵盖大马士革玫瑰在内的多种顶级香料玫瑰品种，年产玫瑰鲜花十万公斤。园区以“生态、生产、生活”的理念，致力于打造集玫瑰种植、种苗培育、花卉栽培、精油提炼和玫瑰养生护理用品研发以及花海观赏、休闲度假、采摘体验、精油提炼DIY等休闲观光、玫瑰文化交流和传播于一体的农业体验文化园。开业至今已成功举办“2015年吴兴区首届玫瑰文化节”、“2016湖州市相亲大会”、“2016年华东地区边车英雄大会”等大型活动。
7、安吉中国大竹海景区
中国大竹海又叫安吉大竹海，因李安的电影《卧虎藏龙》曾在此取景而名声大噪。走在竹林小道上，路两边是挺拔青翠的竹海，享受山间清新的空气，让人心旷神怡。登上更高点观竹楼，还可俯瞰满山碧波荡漾的竹海。走过竹海长廊，再往前不远即是五女泉，如今能看到的是亭中地下涌出的几眼泉水，更引人驻足的是亭中刻在竹子上的两行对联“大竹海/竹之大海/海大藏龙，五女泉/五岳圣泉/泉圣卧虎”，两句话精辟地概括了景区的主要内容。不过原文是从左往右写的，也没有断句，人们到这儿总要试着读一下。
8、湖州市安吉中南百草原景区
中南百草原是长三角地区更大的生态休闲观光景区之一，地处竹乡浙江省安吉县境内，总面积5600亩，已投资7亿多元，是国家AAAA级旅游景区、全国农业旅游示范点，获得全国创业带动性优秀企业、全国休闲农业与乡村旅游五星级企业（园区）等众多荣誉。景区拥有森林、草原、湿地、竹海、野生动物等资源以及餐饮、会议、住宿、娱乐、拓展运动等众多项目，将农业、林业、生态、体育、科普等与旅游完美地结合在一起。景区分为植物世界、动物世界和运动世界三大主题。
9、湖州黄金湖岸景区
苏州湾黄金湖岸旅游区位于东太湖苏州湾畔，占地约为3000亩，依托于苏州湾的宏伟规划，坐拥得天独厚的地理优势，旅游资源极为丰富，享有“一类空气、二类水质”的美誉。旅游区由东太湖生态园、苏州湾美食新天地、阅湖台演绎秀场、苏州湾广场公园、翡翠岛、东太湖国际游艇俱乐部六大项目共同组成。在这里，游客可以饱览太湖风光，欣赏原生态自然美景；或是与三五好友赏茶品茗，尝遍各类美食；还可以乘游轮畅游苏州湾，骑行慢走于太湖边。远离城市喧嚣，尽享休闲时光。
10、湖州安吉浪漫山川景区
山川乡，位于浙江省安吉县南端，全乡植被覆盖率91.3%，被誉为竹乡天然氧吧。仲夏七月的山川，灵秀中添了份热烈，便成就一世浪漫的天堂！ 那山，是远处浪漫氤氲的荡气回肠；那川，是梦里秀色空水的源远流长；那乡，是记忆里满满的风土人情。 在北纬30度，浪漫山川等你！除了如画的风光，七星谷的文化底蕴也很丰厚，各类传说数不胜数。你会发现谷道两旁的竹林里、河道中隐藏着许多石刻，每块石刻上都雕刻着一幅场景，共60多块，连起来就是一副北斗七星的传说。
11、湖州市长兴金钉子远古世界景区
“金钉子”远古世界景区，中国扬子鳄村，古银杏天泉景区，揭示了上古物种在长兴的亿年繁衍史；各地出土的石、陶、铜、瓷器，记录了近40万年以来长兴先民的开发里程。陈朝开国皇帝陈霸先，籍文治武功统半壁江山，号江东诸帝为最贤；茶圣陆羽惠识顾渚紫笋，引颜真卿、白居易、陆龟蒙、刘禹锡、皮日休、杜牧等明星汇聚而帝家瞩目；《西游记》作者吴承恩花甲出仕首任长兴县丞，与大文学家归有光共治一县，传为历史佳话；抗日名将粟裕率铁血男儿与伪顽浴血奋战而被长兴人民尊为民族英雄。
12、湖州市安吉江南天池景区
安吉江南天池度假村紧邻江南天池，是集住宿、餐饮、会务、娱乐、休闲为一体的准四星级配置的宾馆。多种多样的配套功能，风格各异的配套设施，不同装饰色彩的成功搭配，给人以返璞归真、回归自然的享受，是人们享受秀色、健康休闲、结交贵友、追求成功的理想境地。江南天池为国家AAAA级旅游景区。处于浙江省天目山北麓的安吉县境内，位于海拔近千米的天荒坪，在翠竹簇拥、群山环抱之中，它以亚洲之一、世界第二的天荒坪抽水蓄能电站为依托，将雄伟的电站建筑与秀丽妩媚的自然风光结合，成为了安吉生态旅游中的一道亮丽的风景线。
13、湖州市仙山湖景区
仙山湖风景旅游区位于长兴县最西端的江、浙、皖高速，杭长高速，宣杭铁路都在此处集结。仙山湖风景旅游区距安吉县城30公里，距杭州85公里，距上海170公里，距南京200公里，南接本省“竹乡”安吉，西接安徽广德县，北与江苏隔山相望。可见其区域位置十分优越，交通条件相当便利。仙山湖风景区由仙山和仙湖两部分组成。湖区将建立湿地生态保护区、湿地植物景观、水禽鸟类观赏区、野生动物放牧区，同时在周围兴建湿地植物园、滩涂芦苇园、岁寒三友园、水生花卉园、农业观光园等。
14、湖州市德清下渚湖湿地风景区
德清下渚湖国家湿地公园 为一具有多样性景观的典型天然湖泊湿地，是属原生状态保持最完整的天然湿地之一，面积10平方公里、主湖3.4平方公里，是浙江省第五大内陆湖。作为天然形成的江南更大湿地风景区，下渚湖湿地风景区以生态保护为宗旨，充分体现自然、野趣、远离噪声之特色。是国家AAAA级景区、省级风景名胜区、朱鹮易地保护暨浙江种群重建基地、国家野生大豆保护区、浙江省50个最值得去的景区之一，省级生态旅游示范区试点单位，2011年荣获“中国最美湿地”荣誉称号
湖州房价亚运会会涨吗
湖州位于浙江省北部，是一个历史悠久的古城，城内拥有美丽的自热风景和人文景观，吸引了众多游客前往游玩和置业。那么湖州房价亚运会会涨吗？湖州热门楼盘有哪些呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
湖州房价亚运会会涨吗：
湖州房价会上涨，但和亚运会没有多大的关系，主要是受当地地价的影响，目前湖州的地价屡创新高，比如：湖州富力9.61亿竞得湖东地块，楼面价4313元/㎡，乌虹湖以15.56亿成功竞得东部两宗宅地，成交楼面价分别为5353元/㎡、 5154元/㎡，而高昂的地价也将推动房价上涨。
湖州热门楼盘推荐：
一、保集金城广场
1、基本信息
物业类型： 底商
参考价格： 均价 40000元/平
项目特色： 绿化率高
区域位置： 湖州-吴兴区
楼盘地址： 新华路1011号
售楼处地址： 吴兴区新华路与二环东路交汇处沃尔玛一楼
开发商： 保集控股集团有限公司
2、规划信息
建筑类型： 板楼
绿化率： 35%
占地面积： 6,385㎡
容积率： 2.70 建筑面积： 47,292㎡
物业类型： 底商
规划户数： 400 产权年限： 40年
楼盘户型： 暂无信息
3、配套信息
物业公司： 湖州保集商业管理有限公司
车位配比： 1:1.2
物业费： 8元/m²/月
供暖方式： 暂无信息
供水方式： 民水
供电方式： 民电
车位： 地上车位数50，地下车位数250
4、周边规划
医院：湖州交通医院、湖州第六医院、浙江中医药大学附属、湖州欧亚泌尿专科
购物：湖州新华农贸市场、湖州中心农贸市场、百姓家居装饰广场、吉北副食店、新华书店、科友电脑
公园：儿童公园、白鱼潭公园、社区国防主题公园
二、石榴玉兰湾
1、基本信息
物业类型： 住宅
参考价格： 均价 10000元/平
项目特色： 绿化率高
区域位置： 湖州-湖州
楼盘地址： 人瑞路与南林路交叉口西南方
售楼处地址： 湖州市南浔区人瑞路与南林路交叉口
开发商： 湖州瑞湖房地产开发有限公司
2、规划信息
建筑类型： 板楼
绿化率： 30%
占地面积： 105,693㎡
容积率： 1.50 建筑面积： 210,000㎡
物业类型： 住宅
规划户数： 1838 产权年限： 70年
楼盘户型： 暂无信息
3、配套信息
物业公司： 北京石榴物业服务有限公司南浔分公司
车位配比： 1:1.2
物业费： 2.8元/m²/月
供暖方式： 暂无信息
供水方式： 民水
供电方式： 民电
车位： 地上车位数153，地下车位数1846
4、周边规划
教育设施：南浔中学、南浔实验小学)、向阳小学、新区幼儿园、朱坞村幼儿园
医院：湖州市南浔区人民医院、南浔区中医院、博大专科医院
购物：新华书店、南林农贸综合市场、南浔新区农贸市场、永吉木业、格尔森地板
公园：金象湖公园、丈兴滨水公园
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浙江湖州哪里好玩的景点推荐
10.黛溪镇
黛溪镇是一座有着千年历史的古镇。当地风景很美。尤其是在古镇的背景下，整个黛溪镇显得特别诗情画意，吸引了很多艺术家来写生。
9.老虎滩水库
老虎滩水库风景优美，水质清澈。从远处看，它像一面巨大的镜子，反射着河两岸青山的倒影。这里有清澈的水库和蔚蓝的天空。人好像一来到这里就消失了。
8.龙王山
望山是湖州唯一的野生动物保护区，森林覆盖率达90%以上，野生动物丰富。王龙山也是浙江省的更高峰。这个景区奇峰怪石，松树挺拔，处处生机勃勃。这是一个休闲娱乐的好地方。
7.田字古道
古天路是一条历史悠久、保存最完好的环形古道。全长50公里，连接毛屋村和山当村。人们沿着古老的天堂之路行走。这条路两旁都是树。就像走进一片树木繁茂的森林。有时候甚至会让人觉得有点凉意，但确实是个游玩消夏的好地方。
6.安吉朱波花园
安吉竹博园是集竹海观光、竹文化主题体验、科普教育为一体的竹大观园。在这里，人们不仅可以了解竹制品，泛舟湖上，还可以在林中饮茶挑战自我，体验江南竹文化之旅的之一站。
5.中国大珠海风景名胜区
中国大竹海风景名胜区景区是以毛竹为主的林地，也是中国东南地区更大的竹文化生态休闲旅游区。走在竹径上，小径两旁是高大翠绿的竹海，周围空气清新宜人，让人心旷神怡。
4.中南百草原风景区
中南百年草原景区是全国青少年户外运动营地，这里有各种娱乐活动，有大片草坪和竹林，还有一个小动物园。周末带孩子出去玩再合适不过了。
3.藏龙百瀑景区
龙柏瀑布景区是夏季赏瀑爬山的胜地。它是浙江省更大的瀑布群。它有30%的重叠和超过60米的落差。它有一道横跨龙瀑的彩虹。它还有一只乌龟在倾听瀑布的声音。我们可以说瀑布是相连的，一次一景。
2.莫干山风景区
莫干山景区属于天目山的其余部分。它的主峰塔山海拔758米。这里以竹、泉、凉、静的环境而闻名，享有“清凉世界”的美誉。莫干山上不仅有茂密的竹林生长，还有200多栋仿古别墅，远看犹如世外桃源。
1南浔镇
南浔镇历史悠久。这条河穿过这个城镇。镇上的大多数建筑都是富人的豪华住宅。南浔也是唯一一个中西合璧的古镇，因西方风情盛行而显得高贵典雅。