丹东房价上涨疑似被“炒”，为什么很多人去丹东炒房？
因为丹东的气候好啊，丹东夏无酷暑、冬无严寒，年平均气温9℃，是中国东北地区最温暖最湿润、最适合人类居住的城市之一，曾获选为“中国十大养老胜地”称号。
辽宁的丹东怎么样？
很适合养老，被评为“中国十大养老胜地之一”。
一个三四线小城市年轻人用来发展很不合适。本地年轻人能出去的都出去了；出去读书的能不回来就不会回来了；在外面读书再回来的，基本上托人花钱走个关系当公务员去了；进来的人口都是阜新铁岭之类大城市来的年轻人了。
丹东，辽宁省地级市，地处辽宁省东南部，东与朝鲜民主主义人民共和国的新义州市隔江相望，南临黄海，西界鞍山，西南与大连市毗邻，北与本溪市接壤。地理坐标为东经123°22′至125°42′ ，北纬39°43′至41°09′之间。东西更大横距196公里，南北更大纵距160公里，海岸线长120公里，总面积15222平方公里，下辖3个市辖区、1个自治县，2个县级市。2016年总人口237.9万人。
我在朝鲜他们说丹东市全世界更好的
中国的城市发展本来就很快，差距也在缩小，尤其是基础设施和城市建设等方面。我国丹东与朝鲜毗邻是朝鲜最有机会接触到的城市之一，对于相对落后的朝鲜来说丹东至少比朝鲜大部分城市要好的多，加上他们因封闭而局限于对世界的认知和见识，有这种结论也很正常，或许了解到真实的丹东之后，其某些独特的城市风貌和魅力也的确是世界更好的。
丹东市地处辽宁省东南部，东与朝鲜民主主义人民共和国的新义州市隔江相望，南临黄海，西界鞍山，西南与大连市毗邻，北与本溪市接壤。地理坐标为东经 124°23′，北纬40°07′。东西更大横距196公里，南北更大纵距160公里，海岸线长120公里。
丹东是中国海岸线的起北端起点，位于东北亚的中心地带，是东北亚经济圈与环渤海、黄海经济圈的重要交汇点，是一个以工业、商贸、物流、旅游为主体的沿江、沿海、沿边城市，是国家级边境合作区、全国沿边重点开发开放试验区、沿海开放城市，拥有港口、铁路、公路、管道、机场5种类型10处口岸，1处中朝边民互市贸易区，是中国对朝贸易更大的口岸城市、国家特许经营赴朝旅游城市。是亚洲唯一一个同时拥有边境口岸、机场、高铁、河港、海港、高速公路的城市，区域级流通节点城市。
丹东生态环境极佳，水质优良，林木茂盛、资源丰富，人均占有水量是全国人均水平的1.5倍，森林覆盖率达66%，是支撑辽东半岛一把天然绿伞。已发现矿藏资源达64种，是中国著名的“硼都“。丹东地热资源丰富，是著名的温泉疗养胜地，获评为”中国温泉之城“。
丹东被誉为“中国更大最美的边境城市”，是国家园林城市，中国优秀旅游城市，全国双拥模范城市，是一个经历抗美援朝战火洗礼的“英雄城市”。
丹东夏无酷暑、冬无严寒，年平均气温9℃，是中国东北地区最温暖最湿润的地方之一，最适合人类居住的城市之一，获选为“中国十大养老胜地”之一。
丹东楼市为啥那么火爆？
最近一段时间，丹东的房价被推上了风口浪尖。
4月26日，丹东市不动产登记中心贴出通知称，因业务量急剧增加，超出每日办理260件业务能力，“即日起，实行顺延预约发号”，此举引发热议，“丹东房价涨幅超过50%！”“有浙江富商买下了一栋楼！”种种消息在 *** 传播，沉寂多年的丹东房市一跃成为全国关注的焦点。
真实的丹东房市究竟如何？
捡漏儿的本地人： “忍不住每天来看看”
丹东人刘丽特别庆幸去年做出了一个决定——在新区买房。
这些天，丹东房价飞涨，刘丽高兴得合不拢嘴，几乎每天都要来到滨江凯旋门的售楼处，在沙盘中找到自己购买的房子，算算自己能赚多少钱。“有空就来看看，眼看着房价就在涨！”
刘丽家住在丹东市里，去年年终的时候，听到好几个朋友都在议论新区的房子很便宜，“正好手头有点闲钱，我就想买套房当投资了。”
丹东新区成立于2012年，位于市区西南方，距离老城区十多公里。刘丽的丈夫不太同意她在新区买房：“你看本地人哪有去那边买房的？你看便宜就想买，也不想想为啥便宜，新区的房根本卖不出去才便宜！家里钱不多，你别糟蹋！”
刘丽丈夫的想法，似乎代表了大多数丹东人，刘丽却没理会这些说法，“我当时不知道怎么了，一门心思想买，感觉当时跟中邪了似的。就觉得市里的房子都要六七千甚至八千了，买着稍微费点劲，新区的三四千，正好。”她想出了一套说辞劝丈夫：“不涨就给姑娘留着过些年当婚房，万一涨了就是赚的。”于是刘丽以4000元/平方米左右的价格，选择了一套100多平方米的期房，她告诉记者，当她签下购房合同的时候，其实也有过一瞬间的犹豫。
“还好我坚持住了！”刘丽说。“现在翻番了，看这意思还能涨。”听着售楼大厅里销售员此起彼伏的报价声，刘丽难以抑制脸上的笑容，“每天都涨，下午比上午就能涨几百。”
闻讯而动的外地人： “你不买有别人买”
徐飞是新区某热门楼盘的销售人员，这几天，他在工作场合多了一位“大人物”：“那边那个就是我们老板，不是销售中心的负责人，是投资我们整个楼盘的大老板。之前完全见不到这个级别的人，最近每天都在售楼中心转悠，决定房价涨多少。”徐飞把记者拉到一边，有些神秘地透露，“这不刚才刚让涨了500元/平方米。”
“大哥大姐，我劝你们别犹豫了，早做决定。现在不是讲价的时候，早买就是赚。一天就这么几套房，您不买别人就买了；这钱您不挣，别人就挣了。”赵先生和妻子坐在另一处热门楼盘售楼大厅的休息区，用一次性纸杯喝着水，销售人员则在一旁不停劝说。赵先生觉得，自己仿佛不是在售楼处，而是来到了超市打折大卖场。
售楼处门口停着的汽车
赵先生夫妇是上午从沈阳坐高铁来到丹东的，听说最近丹东房价飞涨，就想来“看看热闹”，没想到看着看着动了心。“看着涨心里痒，但是没炒过房，不知道靠不靠谱。”
与赵先生一家相比，来自北京的王先生则相当有效率：5月6日早上七点他从酒店出发，乘上一辆出租车开始转楼盘，到了下午四点多已经买了三套房，傍晚七点多还要赶飞机回北京。
“真便宜！”他挑着大拇指，十分享受这种“砍瓜切菜”的感觉，即使在感慨自己来得有点晚错过了低点，仍旧一脸兴奋。
王先生购买的三套房，有两套选在了佳兆业地产，价格都在6000元/平方米左右。售楼处的张佳佳告诉记者，之前卖3000多也没人买的房子，忽然一下就受欢迎了。“以前想了不少促销方式，还是不好卖，现在都不用宣传，涨价也有人买。我们不限购，最近这段时间天天加班到晚上10点多，大晚上的还有人看房买房。”虽然累，但是张佳佳挺开心，“这个月工资应该不低。”
而这个楼盘却遭到了徐飞的吐槽：“那的房子不好，前不着村后不着店的。”
徐飞告诉记者，他认为新区这些房子未来还是要卖给有居住刚需的用户，“那个楼盘在市区到新区路上，周围啥也没有，学校医院啥的都没有，干啥都不方便。”在他看来，现在的炒房团有些盲目。“所谓江景房，一平价格炒到近万，好像是新区更好的房子一样。其实我们本地人都知道，江边潮气大，住着不舒服。而且连地基都不一样，靠新区中心这边以前是苞米地，江边以前是芦苇塘，都是后垫的，那楼盖起来意思能一样么。”
而王先生则表示，这些所谓“缺陷”在他看来是优势，他看重的正是楼盘的地理位置：“这个小区离新鸭绿江大桥很近，这里是以后贸易发展的关键，房子未来肯定还有升值空间。我自己又不住，要学校医院有什么用。”
被一座桥救活的“鬼城”
2011年，新鸭绿江大桥开工，原本预计在2014年通车，联通丹东新区和朝鲜新义州。当年，丹东 *** 在官网上这样描绘通车之后的前景：新鸭绿江大桥口岸区建成后将成为中国更大的对朝经济贸易口岸区，承担80%的中朝贸易量。丹东市 *** 相关工作人员向记者介绍，大桥将成为未来朝鲜开放之后进入朝鲜的桥头堡，它的兴建是扩大对朝贸易的重要课题之一。为了促进发展，市 *** 也于2011年搬迁到了新区，“一些企事业单位还有大学也都迁过来了。”然而因为种种原因，大桥的通车目标并未能如期实现，新区的各项发展也陷入了低潮，首当其冲的就是楼市。
（新鸭绿江大桥）
“几年前的新区就是‘鬼城’。”出租司机丁鹏对记者说，“楼盖了不少，都卖不出去，一到晚上，什么人都没有，全是黑的。”
丹东不动产交易中心的相关工作人员向记者介绍说，丹东新区有二十多个商品房楼盘的项目，原本的规划中，预计要在这里容纳40万人，然而之前小区更高的入住率也才刚刚过半。“那里还算是学区房，周围配套设施也比较齐全。”
渐渐地，一些企事业单位又重新搬回了市区办公，其中就包括不动产登记中心。“那时候人比现在少多了，市里的人来办手续也挺远的，开车要半个小时。”2017年10月，不动产登记中心“为了方便广大市民、企业办理业务”从新区迁到市区，这里的工作人员没有想到，半年之后，自己的单位竟然因为门庭若市而成了 *** 关注的焦点。当记者来到不动产交易大厅时，还没有到开始办理业务的时间，已经排起了长长的队伍。
“这一波炒房团救活了好几个死盘。”丹东一名房产中介说，“以前新区的房子很少有人买，有的楼盘改名三四次，怎么改都卖不出去，就这个盘这几天都卖的差不多了。”登记中心的工作人员也告诉记者，原本每年到了这个时候都要开房交会，想办法消化房地产库存，“2016年1月至今年3月，丹东的房价平均环比增长仅为0.14%，再之前的2014年和2015年的销售额甚至连续两年负增长。”而今年的房交会已经取消了。
“不开了，”房产中介说，“每年也是为了促进交易，今年这还促进啥啊。现在都在等大桥通车，估计房价还能再涨，不过到时候不知道会不会限购。”
“目前丹东的政策是限贷不限购，但是我有点希望限购了。”滨江壹号的一名置业顾问趁着换班间隙出来透透气，“这几天太累了。”她表示，限贷对炒房团影响不大，“外地人买房如果要贷款，首付不能低于50%。不过对炒房的人一般都是全款购房。”她告诉记者，之前一名浙商来到她们楼盘，直接表示“别墅还剩多少，我全要了”。“人家有钱，炒房要是贷款炒，那不累死了。”
没能在新区买上一套房，丁鹏有些后悔。“去年朋友劝我来着，我没买，现在买不起了。”他觉得楼市的变化最终会让本地人的日子难过，“丹东人平均工资才两三千，炒房团会走，房价可是下不来了，他们这是坑我们本地人。”
来自网易
丹东旅游十大景点
1、鸭绿江断桥：1905年，日本侵略者为掠夺中国，强行在鸭绿江上修建了这座大桥。在抗美援朝战争期间，两座鸭绿江大桥成为中国支援朝鲜前线的交通大动脉。1950年11月8日美军为切断我方供给线，美军飞机多次对大桥狂轰滥炸，之一桥被炸毁，成为废桥。
2、锦江山公园：丹东更大的综合性公园，位于市区北部的锦江山南坡，南距鸭绿江岸1.8公里；锦江山公园占地面积91.06公顷，始建于1916年，原名镇江山公园，1965年改为现名，是东北八大景之一。
3、虎山长城：虎山长城是中国明长城东端起点。位于距丹东市20公里处，南临中朝界河鸭绿江，隔江与朝鲜的于赤岛和古城义洲相望。
4、凤凰山：位于丹东市西北60公里，距凤城市区东南3公里处，是一个融自然美与人文美于一身的山岳型风景名胜旅游区。古为“辽宁之一名山”，清列奉天省四大名山之一，现被称为“国门名山”、“万里长城之一名山”，“中国历险名山”。
5、天桥沟国家级森林公园：天桥沟（又名天桥沟森林公园）位于辽宁省宽甸满族自治县西北部，是国家4A级旅游景区，爱国主义教育基地，红色旅游景区，辽宁省“十佳森林公园”和“国防教育基地”之一。其独特地貌被中外地质学家誉为“地球造山运动经典之作”。公园里四季景色分明，可谓“一季一世界，四季四重天”。
6、抗美援朝纪念馆：抗美援朝纪念馆位于位于丹东市桃源街附近，坐落在丹东市市中心北部风景秀丽的英华山上，是一座塔楼式建筑群。
7、大孤山：大孤山由大孤山古建筑群、小岛和大鹿岛三部分。以古庙、湿地、海岛、孤山和甲午海战历史遗迹等于一身的旅游区。大孤山在东港市西大洋河河口的右岸，南濒黄海。在大孤山腰的翠岗深处，有大小庙宇10余处，殿宇楼阁104楹，形成一个规模宏大的古庙建筑群，占地5000平方米。
8、凤城大梨树：大梨树村位于辽宁省凤城市凤山区西南10公里，是一个八山半水一分田，半分道路和庄园的山村。大大梨树村先后被授予国家AAAA级旅游景区、中国人居环境范例奖、中国农业公园、全国生态文化村、中国绿色村庄、中国幸福村庄，实现全国文明村“三连冠”。
9、丹东獐岛：獐岛是辽宁省大孤山风景区重要组成部分，位于丹东东港市北井子镇7海里的南黄海海面之中，景区面积15平方公里，其中陆域面积2平方公里，是中国万里海疆的之一座岛屿，闻名遐迩的避暑、观光、休闲、度假旅游胜地。
10、东汤温泉：东汤镇温泉资源得天独厚。东汤温泉发现于唐朝，距今已有1300多年的历史，水温高达78℃，含有28种微量元素和5种阳离子，5种阴离子，属碳酸盐、碳酸钠型高温水，以其水疗效果极佳享有盛名。温泉水的日涌出量达2600吨，水质无色透明，是含氟量高的放射性氡高医疗矿泉水。清乾隆皇帝曾亲笔御书“圣泉之一”。
以上内容参考 百度百科-丹东
丹东都有什么旅游景点值得一去?
丹东市署名景点：
1、鸭绿江断桥：丹东鸭绿江断桥，断桥原为鸭绿江上之一座桥，始建于1909年，长944.2米，宽11米，十二孔，从中方数第四孔为开闭梁，以四号圆形桥墩为轴，可旋转90°，便于过往船只航行。每次旋转须20分钟。抗美援朝战争期间被美军炸毁。中方一侧残存四孔，成为抗美援朝战争的历史见证。现为国家级爱国主义教育基地。游人可登桥凭票游览。
门票30元，60岁以上半票，70岁以上凭身份证免费。更佳游玩季节4月至10月。
2、抗美援朝纪念馆：抗美援朝纪念馆位于丹东市桃源街附近，是一座塔楼式建筑群。丹东市抗美援朝纪念馆是中国唯一一座全面反映抗美援朝战争的专题纪念馆，始建于1958年10月，1993年7月27日，新馆落成并正式开馆。纪念馆坐落在丹东市市中心北部风景秀丽的英华山上。
此景点不需要门票，但是大家要注意纪律。全年都可以进行参观。开放时间7:00--17:00。
3、五龙背温泉：五龙背温泉，位于市西北郊25公里，因地处五龙山背而得名，有"五龙神水"之称。该泉历史悠久，且具理疗功效。五龙背温泉以其水质纯净，硫磺气体少而饮誉全国。水温高达69℃，含有矿物质碳酸盐，重碳酸盐及少量放射性元素，对关节炎、风湿症及皮肤病等疗效显著。门票价格：128元/人，全年无假日。
4、虎山长城：虎山长城始建于明成化五年即公元1469年，当时的主要作用是为防御建州女真人的侵扰。现在看到的虎山长城，是依据1992年通过的《虎山长城修复设计方案》，在明长城遗址上修复起来的。虎山长城现已修复1250延长米，过街城楼、烽火台、敌台、战台、马面等十二景，恢复了当年明长城之首的壮观气势。
门票价格：60元/人，全年无假日，开放时间7:00--17:00。
5、凤凰山：凤凰山风景名胜区位于凤城市郊，距市中心仅3公里，南与朝鲜妙香山相望，北与本溪水洞呼应，是国家级风景名胜区、国家AAAA级旅游景区。凤凰山自古有"辽东之一山"的美誉。南北朝时期称"乌骨山"。贞观年间，唐太宗李世民游览此山，有凤凰飞来拜祖，太宗大悦，遂赐名"凤凰山"，迄今已有1300多年历史。
门票价格：80元/人 更佳游玩时间：4月--10月 开放时间：8:00--17:00。