*** 项目是什么意思？
*** 项目是指根据项目发起人通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资、建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人，项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。大部分 *** 项目都是 *** 和大中型国企合作的项目。
通俗地说， *** 投资也是一种“交钥匙工程”，社会投资人投资、建设，建设完成以后“交钥匙”， *** 再回购，回购时考虑投资人的合理收益。
*** 项目特点：
1、 *** 模式仅适用于 *** 基础设施非经营性项目建设；
2、 *** 利用的资金是非 *** 资金，是通过投资方融资的资金，融资的资金可以是银行的，也可以是其他金融机构或私有的，可以是外资的也可以是国内的；
3、 *** 模式仅是一种新的投资融资模式， *** 模式的重点是B阶段；
4、投资方在移交时不存在投资方在建成后进行经营，获取经营收入；
5、 *** 按比例分期向投资方支付合同的约定总价。
以上内容参考 百度百科-bt项目
bt项目的特点有哪些?
bt项目：
*** （Build Transfer）即建设移交，是基础设施项目建设领域中采用的一种投资建设模式，是指根据项目发起人通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资、建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人，项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。大部分 *** 项目都是 *** 和大中型国企合作的项目。
*** 模式特点：
*** 模式作为一种新兴的工程建设管理模式，在国内得到了蓬勃发展，较好的解决了因为建设单位资金紧张而不能实施工程的难题，尤其是一些 *** 牵头开发投资的公益性项目应用较多。 *** 模式具体是指业主授权 *** 承包商对项目通过融资建设，建设后整体移交给业主，业主用建设期间以及工程完成以后所募集的资金，以偿付企业的融资本金及利息的一种新型的项目管理模式。
一些现金流充足的企业，业绩较好，有一定融资能力的总承包企业就可以采用 *** 模式，扩大企业的业务量，延伸企业经营的范围，扩大市场占有量。
通俗地说， *** 投资也是一种“交钥匙工程”，社会投资人投资、建设，建设完成以后“交钥匙”， *** 再回购，回购时考虑投资人的合理收益。除了 *** 演变方式外，BOT的演变形式还有BOOT方式，即建设—拥有—运营—移交；BOO方式，即建设—拥有—运营；BLT方式，即建设—租赁—移交；BOOST方式，即建设—拥有—运营—补贴—移交； *** O方式，即建设—移交—运营等。标准意义的BOT项目较多，但类似BOT项目的 *** 却并不多见。
参考文献：百度百科
*** 模式融资建设项目的优缺点
1， *** 模式是从BOT模式转化发展起来的新型投资模式。
2， *** 模式融资建设项目的优缺点如下：
优点：
（1） *** 模式风险小：对于公共项目来说，采用 *** 方式运作，由银行或其他金融机构出具保函，能够保证项目投入资金的安全，只要项目未来收益有保证，融资贷款协议签署后，在建设期项目基本上没有资金风险。
（2） *** 模式收益高：
1） *** 投资主体通过 *** 投资为剩余资本找到了投资途径，获得可观的投资收益；
2）金融机构通过为 *** 项目融资贷款，分享了项目收益，能够获得稳定的融资贷款利息；
3） *** 项目顺利建成移交给当地ZF（或ZF下属公司），可为当地ZF和人民带来较高的经济效益和社会效益。
（3） *** 模式能够发挥大型建筑企业在融资和施工管理方面的优势：采用 *** 模式建设大型项目，工程量集中、投资大，能够充分发挥大型建筑企业资信好、信誉高、易融资及善于组织大型工程施工的优势。
（4） *** 模式可以促进当地经济发展：而采用 *** 模式进行融资建设未来具有固定收益的项目，可以发挥投资商的投资积极性和项目融资的主动性，缩短项目的建设期，保证项目尽快建成、移交，能够尽快见到效益，解决项目所在地就业问题，促进当地经济的发展。
缺点：
（1）项目前期过长,投标费用增加;资本金比例较低，对投资公司筹集还款资金形成巨大的压力；
（2）项目投资商业气氛不足，受诸多因素影响,没有有效利用资源优势；
（3）风险分配不合理,投资方和贷款人风险过大,加大了融资难度。
项目中“ *** ”模式和“BOT”模式是怎样的？
*** 是 *** 利用非 *** 资金来承建某些基础设施项目的一种投资方式。 *** 是Build(建设)和Transfer( *** )两个英文单词的缩写，其含义是： *** 通过合同约定，将拟建设的某个基础设施项目授予企业法人投资，在规定的时间内，由企业法人负责该项目的投融资和建设，建设期满， *** 按照等价有偿的原则向企业法人协议收购的商业活动。
BOT是英文Build－Operate－Transfer的缩写，通常直译为“建设－经营－ *** ”。这种译法直截了当，但不能反映BOT的实质。BOT 实质上是基础设施投资、建设和经营的一种方式，以 *** 和私人机构之间达成协议为前提，由 *** 向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。
扩展资料
这种方式更大的特点就是将基础设施的经营权有期限的抵押以获得项目融资，或者说是基础设施国有项目民营化。在这种模式下，首先由项目发起人通过投标从委托人手中获取对某个项目的特许权，随后组成项目公司并负责进行项目的融资，组织项目的建设；
管理项目的运营，在特许期内通过对项目的开发运营以及当地ZF给予的其他优惠来回收资金以还贷，并取得合理的利润。特许期结束后，应将项目无偿地移交给ZF。在BOT模式下，投资者一般要求ZF保证其更低收益率，一旦在特许期内无法达到该标准，ZF应给予特别补偿。
根据《中华人民共和国 *** 采购法》第二条“ *** 采购是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。”
根据中华人民共和国建设部[2003]30号《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》第四章第七条“鼓励有投融资能力的工程总承包企业，对具备条件的工程项目，根据业主的要求按照建设— *** ( *** ) 、建设--经营-- *** (BOT) 、建设—拥有--经营(BOO) 、建设--拥有--经营-- *** (BOOT)等方式组织实施。”
参考资料来源：百度百科- *** 模式
参考资料来源：百度百科-BOT模式
*** 筹款方式 ？是什么意思，大概是个什么内容 。
伴随着经济建设的高速发展，随着基础设施的建设需要，一种从BOT方式演变而来的 *** 方式正在我国被越来越多的工程项目所采用，例如：重庆的菜园坝长江大桥、重庆经济技术开发区的金渝大道（重庆中环快速干道经开园段）等建设工程已经或正在进行这种尝试。本文拟就 *** 方式和与此密切相关的招标投标作一些初步的探讨。
*** 方式的特点
*** 是 *** 利用非 *** 资金来承建某些基础设施项目的一种投资方式， *** 是Build（建设）和Transfer（ *** ）两个英文单词的缩写，其含义是： *** 通过合同约定，将拟建设的某个基础设施项目授予建筑商，在规定的时间内，由建筑商负责该项目的投融资和建设，合同期满，建筑商将该项目有偿 *** 给 *** 。不难看出， *** 方式具有以下显著特点：
之一， *** 是一种投资方式，不是招标的方式，更不是直接发包的方式。
第二，只有 *** 的基础设施项目才能采用 *** 方式。
第三， *** 利用的是非 *** 资金。所谓非 *** 资金，是指不由 *** 直接投入而由建筑商自己筹集的资金（包括自有资金和出面借取的资金等）。这种资金可以是外资也可以是内资，可以是国有的也可以是私营的。
第四，项目的投融资和建设者应是建筑商。建筑商是国际通行提法，就是我们通常所说的施工单位。如果不是把 *** 项目交给建筑商而是交给单一的投资商，那么投资商又将把项目转包给建筑商，而投资商是要追求投资利润的，建筑商是要谋取施工利润的，如此一来，项目的建设成本将会加大， *** 的回购价将会更高。并且，多一个环节就意味着建设周期将会更长，这对于 *** 来讲是极为不利的。因此，要求承建 *** 项目的建筑商既要有较强的投融资能力又要有较强的施工能力，既是投资者又是施工者，才能在保证工程质量的前提下降低投资成本。
第五，项目在规定的时间建成后立即有偿 *** 。这是 *** 与BOT更大的区别。 *** 只需要投资者将项目建成而不需要经营，投资者的收入来源主要是合同收入；BOT既要投资者将项目建成又要投资者进行经营，其收入来源既有合同收入又有经营收入（主要是经营收入）。因此， *** 项目建成后（是指按法定建设程序竣工验收备案后），投资者要将项目有偿 *** 给 *** ，以尽快收回投资并赚取一定的利润；而BOT项目建成后，投资者要通过一个固定的期限进行经营，以收回投资并赚取一定的利润，一旦特许期满，便将项目无偿 *** 给 *** 。
什么是 *** 模式
*** 是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即“建设--移交”，是 *** 利用非 *** 资金来进行非经营性基础设施建设项目的一种融资模式。
*** 模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。目前采用 *** 模式筹集建设资金成了项目融资的一种新模式。
扩展资料：
随着我国经济建设的高速发展及国家宏观调控政策的实施，基础设施投资的银根压缩受到前所未有的冲击，如何筹集建设资金成了制约基础设施建设的关键。
原有的投资融资格局存在重大的缺陷，金融资本、产业资本、建设企业及其关联市场在很大程度上被人为阻隔，资金缺乏有效的封闭管理，风险和收益分担不对称，金融机构、开发商、建设企业不能形成以项目为核心的有机循环闭合体，优势不能相补，资源没有得到合理流动与运用。
参考资料来源：百度百科- *** 模式
参考资料来源：百度百科-BOT