喆商投资怎么样？值得大家去投资吗？
喆商投资不值得大家去投资，保险、期货、大宗交易、投资、高回报，看似“高高在上”的名词总是随处可见，人们醒来后发现他们的钱不见了。刺痛的利润，包装的老师，所谓的老师可以给他们带来很多的钱，聪明的诡计令人心寒，所有的受害者都被骗了不知道，甚至可能认为自己的错误导致了投资的失败。
黑平台都是这样的，首先他们把你拉进小组，通过各种渠道让你去工作室听股票，做的老师会教你一些分享知识，这只是为了赢得你的信任，会“热情”也会帮你看手中的股票，就是要看你付出了多少代价，一开始，他们提供的信息十有八九是正确的，当你跟他操作买入股票亏损后，会邀请你到他们的机构专用频道，养的变的硬，玩的新，会有专员，开个账号就能让你下载app叫 *** 频道新花招，寻找技术人员搭建虚拟平台，代码，虚假盈利账号只有账号，自你上线那天起你的账号就被后台平台锁定了。开始的时候可以让你顺利的取出黄金1万-2万，以后大额的钱进钱出不来，汇款账户都是私人支付宝账户或者壳公司。你关心的是收入，而黑色平台关心的是你的本金，可能会在早期放弃你的部分资金。你获得了足够的信任，当你的资金增加时，黑色平台不会直接放弃资金，账户会被冻结并冲销。
主要有两个平台：一是利用平台人气造假。此类平台往往得到地方 *** 或名人的支持，对投资者极具吸引力。二是利用社交软件推广非法平台，诱导投资者在非法平台上进行交易。投资者通常会被陌生的美女加为好友，然后通过朋友圈或聊天介绍到黄金原油等交易平台。将投资老师介绍给投资者，并在老师的指导下进行操作。一般来说，投资者在初始阶段的收益相对较小。投资者一旦尝到了平台的甜头，就会因为平台的后台操纵而进入亏损阶段。如果他们不能及时离开，投资者的损失将继续扩大，将无法挽回。为了帮助更多的人判断和做决定，朋友们可以从以下几个方面来评估自己的情况:投资者赚钱了，但平台系统升级了，导致无法付款;平台运行一段时间后，平台运行;投资者有了一定的收入，外教单凭要求增加资金，平台外教的实力突然下降，让投资者损失惨重。
我建议投资朋友要看 *** 相，选择正式的投资平台，避免落入投资陷阱。在今天的 *** 技术时代，骗局总是与时俱进，骗局不断翻新，面对这个复杂的社会，作为投资者，我们一定要知道如何防范诈骗。诈骗案件屡见不鲜，非法平台暗箱操作，恶意喊话事件也层出不穷。确实建议大多数投资者，当发现损失的资金被骗时，不要等待，不要听信任何谣言，不要害怕，而是应该采取积极的行动。
上海商铺值得投资吗？
任何投资都是有一定风险，没有百分之百的成功回报，但是商铺的确是一个值得考虑的房产投资项目。
投资方式灵活：购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多的优势
与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺都能够鉴定商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可以自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，购买商铺是唯一可让资产保值增值的稳妥方式。
商铺越老越值钱
一般成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。
租金的递增保证了租金长期的收益
随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商圈的房租每年可达8%-10%甚至高达20%远远高于住宅的租金（1%-3%），5-10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。
一铺养三代
众多房产投资商看来，所谓“一铺养三代”,是指商铺投资具有以下一些优点：
（1）投资商铺具有稳定性，风险少。
（2）商铺不会因房龄增长而降低其投资价格。相反，好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值。
（3）商铺具有高回报率，平均比住宅高出5个百分点。
（4）商铺具有投资潜力，目前在国内，商铺投资的概念还未全面普及，价格还有较大的空间。
黄金地段商铺有着唯一性、不可复制性的特点
每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、嘉兴的鼓楼街。他们都是城市中古老的中心商圈，无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在赚钱。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地。
投资商是指什么？开发商是指什么？二者有何关系？
投资商和开发商是并存的，二者的关系是密不可分的，开发商负责找项目，办理相关手续等进行建设，投资商负责项目运作、考核、项目具体出钱等。
投资商指的是股东，也就是这个项目具体出钱的人。
而开发商只是用投资商的钱，安装投资商的意图来进行房地产开发，和销售。并赚取开发过程中的佣金和劳务费。
其实有点类似企业里面的股东和总经理之间的关系。
一、投资商是指：
投资商是股东，投资商为了使投资项目运作（包括 *** 或部分 *** ）、核算更加方便，也为了在法律上少承担一些责任。
会成立一家独立的有限责任的开发商，开发商是具体操作者。
开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等。
发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务。
投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。
房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子。
可能只是购买一些房产物业来进行投资购房当然也就是与房地产开发商有关系了。
特别情况就是，如果先有投资商买下房产，再转卖出来的话，也就是二手房买卖，那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系。
二、开发商是指：
开发商是一个名词，是某个项目的之一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。
开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。
而一个有责任、有诚信、有思想的开发商必须面对时代、面对社会、面对公众作出自己的价值判断和行动回应。针对楼盘涉及到的开发商的比较多。
我们也常写成kfs。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发公司的设立应具备以下条件：有符合公司法人登记的名称和组织机构。
有适应房地产开发经营需要的办公用房；有100万元以上的注册资本。
有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
符合上述条件的的房地产开发企业经工商登记后，取得《企业法人营业执照》。
《企业法人营业执照》是企业合法经营的前提条件，但并非有了法人营业执照就可以进行房地产开发。
依《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。
《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务。
五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。
为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。
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涨知识：商品指数基金
; 商品指数基金是基金的一种形式。
如今的商品指数，公认的只有CRB指数，在美国。实际上国际基金对他的使用更多的是以作为商品价格未来走势的依据，如果该指数上涨预示商品期货将继续走强。以此来购买原油、金属、贵金属或农产品期货。而国内仅有商品期货，这已经是国内风险更大的投机行业，没有商品指数。
商品市场的指数化投资首先以商品指数期货的形式出现于20世纪80年代。1986年，纽约期货交易所上市了CRB指数期货合约，成为商品市场之一个指数化投资产品。随后标普高盛商品指数(SP GSCI)和道琼斯-UBS商品指数(DJ-UBSCI)也相继。巴克莱银行的统计数据显示，2002年指数型基金投资大宗商品的资金只有90亿美元，到2010年已高达2000亿美元。
商品指数基金 它是以市场中某一商品指数为基准，通过复制的 *** 建立一篮子商品组合，跟踪指数变化的投资基金。商品指数基金不采用卖空策略，也不使用资金杠杆，即按照期货合约的名义价值构建期货合约投资组合。由于不参与实物交割，商品指数基金通常不会买入邻近到期月份的合约。因此，商品指数基金的投资预期年化预期收益主要来源于商品价格上涨。
商品指数ETF(Exchange-Traded Fund，即交易型开放式指数基金)它通过跟踪商品指数，获得和基准指数相近的预期年化预期收益率，并通过ETF一级市场和二级市场的套利机制消除净值与交易价格的偏差。ETF由于门槛较低，买卖容易，更受散户投资者欢迎。
商品指数型基金有三大功能：
一、可以直接作为投资获利和资产配置的工具
二、帮助分散债券、股票等投资的风险
三、作为对抗通货膨胀的保值手段