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成都中海国际写字楼空调开放时间
空调开放时长 周一至周五8:30-18:00；周六8:30-13:00
中海国际中心
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中海国际中心楼盘介绍
中海国际中心项目地处黄浦区核心商圈,轨交9、13号线马当路站上盖,国际5a超甲级品质写字楼.内环高架、南北高架，双高架环绕,无柱式空间设计，高效办公空间, *** 南路隧道、打浦路隧道，处于交通便捷的稀缺地段双隧道联通便捷到达轨交一站直达新天地，三轨六线10分钟快速通达新天地、交通网京西路、淮海路等商圈美国leed金级认证.
地址： 黄浦-黄浦世博滨江黄浦区建国东路355号
中海国际中心概况：
竣工时间 2017年
层高 净高南楼2.9米，北楼2.95米
层数 南楼3-32层；北楼3-18层
物业 中海物业
物业费 38.00 ㎡/月
车位 约699个
车位月租金 1600 元/月
空调 vav中央空调系统
空调费 物业费含有空调费
空调开放时长 周一至周五8:30-18:00；周六8:30-13:00
电梯 南楼低区4部，高区8部（客梯）；货梯2部；北楼：7部客梯，2部货梯
*** 电信、联通
入驻企业 wework，上海百利佳生医药科技有限公司，海洋网联船务（中国）有限公司，菲亚特克莱斯勒汽车金融有限责任公司
直达国际：万一发生石油危机，真的会打击股票市场吗？
万一发生石油危机，真的会打击股票市场吗？
作者：直达国际Jiya
从2月24日开始，乌俄地缘冲突不断升级。国际紧张气氛、禁运等一连串事件使原油价格飙涨，布伦特原油更高达至127.98美元，为7年多来首次破百。有不少市场声音甚至指出油价可以触达200美元/桶。同时，从2月到3月中，多个地区的大盘指数都呈现不同的跌势。香港恒生指数更是惨不忍睹，跌幅超过20%。那么，地缘冲突和石油危机真的会打击大盘指数吗？小妹特意翻查历史，给各位查找蛛丝马迹。答案是：不一定。
追溯历史：70年代末石油危机
首先，我们先看看上个世纪70年代，世界上爆发了两次著名的石油危机。1973年10月，由于第四次中东战争爆发，“之一次石油危机”也发生了。此次危机持续时间将近6个月。 *** 石油生产国为了抵抗以色列和美国的干涉，把石油作为武器，通过石油减产、停产、提价等一系列手段来发动石油战争，导致全球原油价格飙升。根据世界银行数据统计，此次冲突，原油价格从爆发前的2.7美元/桶一路上涨至13美元/桶，涨幅高达400%。最后随着事态的平息，最终维持在10美元/桶-12美元/桶。
“第二次石油危机”则发生在1978年底到1980年底之间，导火索是伊朗 *** 革命运动。伊朗核伊拉克开战导致原油日产量锐减，石油市场每天短缺约500万桶，随着原油供给的下降，国际原油价格极速上涨，从刚开始的13美元/桶一直上涨到了40美元/桶，涨幅超2倍。这种状态持续了半年多，此次危机也当时的西方经济带来了一个全面的衰退。
（图：20世纪70年代原油价格走势（美元/桶），来源：Wind，华西证券研究所）
两次石油危机下市场反应有差异
一般人认为，石油大涨，引发通胀，妨碍经济发展，而股票指数是反映经济走势的。那么当经济堪忧，股票指数也应该下跌。这样的说法乍听之下挺有道理的，可是历史证明：不一定。
之一次石油危机的确对股票市场构成冲击。1973年之一次石油危机期间，美国股市暴跌，标普500出现两次大幅跳水。之一次跳水是从110.19点下跌至94.42点。第二次跳水更是持续了9个月，从99.8点一直下跌至63.54点。两次累计跌幅高达至40%＋。但值得注意的是，之一次石油危机并不是引起股市大跌的导火索，因为从时间上来看，经济下行在之一次石油危机之前就已经开始了，只是之一次石油危机的爆发，加剧了全球股市的低迷。同期美元指数也进入弱势周期。
（图：之一次石油危机标普500指数表现，来源：Wind，西部证券研发中心）
可是，第二次石油危机就不一样了，美国股市出现了和之一次石油危机期间截然不同的走势，标普500指数在短暂的下跌之后，走出了一个累计涨幅达至41%的牛市。在此期间，美元指数和石油价格，甚至反常的呈现同步上升的情况。
还值得一提，当时的美国10年期国债利率水平，在1年内，从9%水平飙升到超过13%。同时，美国GDP增幅从1978年的5.5%下降到1980年的负0.3%，美国企业总体盈利增幅也放缓。业绩增幅不好，折现率上升，大盘股价上涨，完全违反一般认知啊！
为何在这两次石油危机，股票市场表现完全不同？小妹查了不少资料，最后得出一个结论供参考：投资偏好和预期。首先，大家都知道市场涨幅驱动力有三种：业绩、偏好和流动性。在业绩不好、流动性紧缩的情况下，市场上涨就只有偏好这个解释了。
市场偏好上升很有可能与当时的市场预期和科技发展相关。之一，在第二次石油危机期间，
传奇人物保罗·沃尔担任美联储主席，他采取的鹰派货币政策（大力紧缩性的货币政策），大幅提升联邦利率，有效调节了市场对通胀会继续恶化的预期。
科技行业在接力。虽然石油价格居高不下的那段时间，消费股，例如：可口可乐、百事、保洁等股价都明显落后于大盘。然而，能源、余姚和科技股先后领跑带动上涨。能源相信大家都能理解。科技公司里面，波音推出以旧换新策略，重新夺回商用飞机的之一宝座，79年初到80年初，股价涨了30%以上。
其后，个人电脑正式面试。1981年，之一台个人电脑正式由IBM推出，并获取巨大成功。英特尔也因此成功地从内存业务切换到处理器业务。这就是著名的X86 CPU的起源。后面就是微软推出MS DOS、苹果推出 Macintosh。IBM和英特尔股价81年到82年的调整领跑市场。
总的来说，高油价打击企业利润，令流动性紧缩，但并没有令投资者失去信心。
（图：第二次石油危机标普500指数和原油价格表现，来源：Wind，招商证券）
由此可见，哪怕石油危机这么大的事件，石油价格与大盘指数并不一定呈现正相关，或者负相关的关系。我们不能预设市场会因为石油价格大涨而下跌。
万一市场真的下跌怎么办？
万一市场真的下跌，有什么 *** 可以提早警觉避免短期内的亏损呢？这里有一个简单 *** 供技术分析经验不多的朋友参考：就是关注120天和200天移动平均线。回顾2018年1月1日到2022年3月1日的标普500指数，我们可以看到，2018年年底美股下跌、2020年3月新冠疫情、2022年2月乌俄战争这些市场调整幅度比较大的事件都令标普500指数跌破120天和200天移动平均线。
所以，当标普500指数跌穿120天平均线时需要警觉，跌穿200天平均线则可能需要考虑对冲行动。当然，投资的 *** 没有说只有利没有弊的。按这个 *** 来操作，在2018年和2019年都会有不少虚惊一场的小错误。可是，这些小错误换来的是，当大盘暴跌的时候，都能被有效避过。
尤其在2020年的时候，标普500在2月也出现了跌穿120天和200天后，在此之后仅4周，就大幅暴跌1/3，从约3400的更高点暴跌至更低2191.86点。所以，重点还是看投资者需要什么。如果希望以逸待劳，指数总会有涨回来的那一天。如果不希望承受短期大幅回撤，那么对冲是重要选择之一。
（图：标普500走势图，来源：Wind）
3只对冲产品，对抗三种风险
美股对冲：微型MSCI美国指数期货
对于亚洲投资者来说，ICE（洲际交易所）推出的Micro MSCI USA Index Futures（微型MSCI美国指数期货）值得考虑。该期货产品的优势是可以作为标普500指数期货的代替，并且行情报价免费。对于一般需要考虑对冲的投资者，不一定每天都交易，付费开通行情报价显得不划算。由于ICE的MSCI美股指数期货是免行情费用的，对一般对冲投资者来说，就显得十分实用了。
同时产品以MSCI美国指数作为底层跟踪资产，而MSCI美国指数拥有600多只成分股，覆盖美国股票市场总量的约85%，历史走势和标普500指数类似（见下图），适合做美股投资的人在亚洲时间段做对冲。
（图：标普500指数和MSCI USA行情走势图，来源：ICE）
（图：微型MSCI美国指数期货前十大成分股，来源：ICE）
微型MSCI美国指数期货合约细则
外汇对冲：Mini US Dollar Index Futures（迷你美元指数）
众所周知，美元仍然是世界主要储备货币，美元指数则是国际市场的一大风向标。美元指数期货对于国际投资者而言具有重要的风险管理作用。ICE发行的Mini US Dollar Index Futures（迷你美元指数期货）不仅保留了前者的特点和优势，而且具有更高的灵活性与成本利用率，其合约规模和保证金相对于美元指数期货要低很多，有助于低保证金偏好投资者入场交易。同样，行情报价也是免费。
迷你指数期货和美元指数期货的比较：
另外，美元汇率和能源价格是有着密切的联系。美元作为国际原油价格的计价货币，其对原油价格的影响是远大于其他货币的。货币汇率的变化会影响原油价格走势。一般来说，当美元升值的时候，以美元计价的国际原油价格会下跌。根据市场研究表明，在2000年之后，美元和油价的负相关性明显增强，且呈现油价越高，负相关性越强的状态。但是这不是一直呈现完全负相关性的，在偶尔短期内也可能会出现美元和石油价格走势同步的情况。
但从整体上来说，美元和石油价格是负相关的。迷你美元指数是唯一的迷你美汇指数期货，市场参与者通过交易此期货合约，即可获得美元对一篮子主要货币的汇率风险管理工具。
（图：一篮子货币及其权重，来源： *** ）
（图：2000年-2015年原油价格和美元指数走势图，来源： *** ）
对冲通胀：Mini Brent Crude Futures （迷你布伦特原油）
布伦特原油出产于英国北海布伦特地区，其品质高、产量稳定，欧洲、非洲和中东出口的原油均以布伦特原油价格作为市场参考价格。1988年，洲际交易所（ICE) 推出布伦特原油期货合约后，一跃成为当时交易所内最活跃的合约，并被认为是“高度灵活的规避风险及进行交易的工具”。布伦特原油期货价格也成为了国际油价的标杆。
2015年11月17日，ICE又推出迷你布伦特原油期货（代码：BM），该合约的标的物为100桶布伦特原油，是标准布伦特原油合约的十分之一。在保证金要求更低、灵活性更高的情况下，迷你布伦特原油期货一经上市便吸引投资者踊跃参与。在其后不久的12月9日，该合约单日交易量创下14188份的新高。同样，期货合约的行情报价也是免费的，要知道欧洲布伦特原 *** 情报价可是动辄几百美元的收费。洲际交易所的迷你产品真的非常”平易近人”。
迷你布伦特原油和它的“兄弟们”的比较：
在当前新冠疫情全球肆虐、全球主要经济体货币政策或将转向的情况下，市场对于原油期货的关注度持续提升。对于偏好低保证金，免费报价的投资者来说，ICE迷你布兰特原油期货产品是非常友好的。既是管理投资组合风险敞口，也是捕捉市场机遇的好工具。
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中国国际金融香港资产管理有限公司怎么样？
简介：中金香港资产管理公司成立于2005年12月，是中金公司在香港设立的全资子公司，也是国内证券经营机构在海外设立的之一个专门从事资产管理服务的子公司。该公司拥有香港证券及期货监察委员会颁发的资产管理业务牌照（Type-9）和证券咨询业务牌照（Type4）。通过该香港子公司，中金公司成功将资产管理业务的客户主体和服务范围延伸至境外，在境外资产管理业务领域处于国内领先地位。
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