我是首套房贷,2012天津建行组合型贷款商贷利率,现在能打几折
商业贷款部分现在是更低85折利率 当然 这仅限于首套房按揭部分的贷款
最近买房在建行贷款，中介说是9折（首套二手房），同事在建行贷款说是8.5折（首套新房）
您好！
如果您购买的是首套房，且符合银行要求的贷款规定，一般首套房贷款是能享受到85折优惠的。首套房首付比例不低于总房价的三成，有些地方如果房贷偏紧，首套房利率更低为央行规定的基准利率。
你可以看看是否符合以下房贷申请的基本要求：
1、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押；
5、银行要求的其他条件。
如果您有固定工作及收入，缴纳符合规定的首付款且同意办理抵押，房贷还是比较容易通过申请的。
之前建行办理住房商贷是9折，那办理好了后， 每年都是基准利率的9折么?
银行的商贷折扣是在贷款合同上写明的，所以折扣是永远不会变更的，只有央行每年1月1日的基准利率调整，所以不管是基准利率怎么调，只要贷款没有结清，本次的贷款是一直会以国家基准利率9折的利率计算利息。
希望能帮到你，菁英地产贷款科
关于建行商贷利率打九折是怎么办理和建行商贷政策的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
房贷利率9折是什么意思？首套房贷利率优惠打折
房贷利率9折是说如果房屋购买人是购买名下之一套房屋，那么国家会给予利息上的优惠，目前国家的基准利率是每年的利率为4.9%，按照9折计算就是每年的利率可以降低10%也就是年利率达到4.41%，这样购买房屋进行商业贷款的时候就可以享受10%的优惠～
银行的贷款利率打9折是什么意思
基准利率*90%。
贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。
比如：五年以上贷款基准年利率是5.65%
打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%
扩展资料
贷款利率的种类有以下：
1、个人信用贷款
通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。
2、房屋抵押贷款
除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到更高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
3、大学生创业贷款
大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。
4、个体户贷款
需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
5、房屋按揭贷款
具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
参考资料来源：百度百科--贷款利率
房贷利率打九折,以后得怎么算
不知道你那利率多少，也不知道你贷款方式，本金还是本息，不好给你算，网上有贷款计算器，上网一搜就有，很简单。 打9折就是利率乘以90%，这个是20年内一直不变的，利率是变化的，每年利率按国家政策变化。 那你的贷款方式呢？公积金？本金？还是本息？