房价如果大跌一半,人民币会贬值还是升值,幅度能达到多少?
如果房价在短期内大跌一半,在一二线城市发生的话,会导致系统性金融风险,对中国经济极为不利。而如果部分三四线城市房价在短期内跌去一半,那也只是局部的风险,对经济影响并不大,对人民币汇率的冲击将会更小一些。
实际上,决定人民币汇率是升值还是贬值,一部分是中国因素,另一部分来自于美国,如果美国经济向好、美联储持续加息,美元指数大涨,人民币就较难升值。甚至会自动步入贬值通道,与中国房价涨跌无关。
相反,如果美国经济增速不如预期,美联储加息停滞甚至改为宽松,那么,美元指数下跌,包括人民币在内的非美货币就会出现升值行情。因此,人民币汇率升值是贬值的决定权并不完全由中国决定。
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如果楼市 *** ,人民币是贬值还是增值?
可是真到那个时候按照这个思路,会发生奇葩的事情,黄金肯定会被推高,例如限购,打压黄金价格
楼市 *** 为什么会导致人民币贬值
因为资产价格下跌,整体社会财富总额下降,人民币是总额是和人民币流通区总资产相宿相亲的关系,当资产价格下降时,人民币总额一定,大量人民币就被迫贬值,而楼市占我国的总资产应该超70%,楼市降1%,资产总额就降0.7%,而且楼价跌,需求大降,导致大宗资产价值下降,这样连锁反应,导致资产下降,人民币恒定量的情况下,人民币就贬值了。
解决办法:
.人民币换币,可能会导致动乱。
.力挺楼价,没人承担得起
.分流资金,国家鼓励开发项目(这条是更好的)
1.南水北调工程,鼓励证券投资基金参与投资,国家可以以发债形式或者股份制把项目卖给富人,把新开发土地沙漠地,变成农田并以优惠价卖给农户。
2.高铁工程,也一样发债,把部分工业区搬到内地经营,并建立完善的生活设施,还有商业街,工业区土地以优惠价卖形式卖给厂户和商户。
以上2条若农户,厂户和商户没钱,可以 *** ,拥有未来优先购买权
3.沼气电站工程,新能源工程,新技术开发,垃圾回收利用在全国各个城市规划养殖区,养殖禽畜,在污水处理站旁边,把污水等发酵成的沼气发电,项目由国家牵头,民众投资方式运作,城市每栋楼都加装沼气系统,要求餐饮企业自己出资,国家资助安装燃气管到厨房,国家出钱出工资鼓励捡垃圾,分拣垃圾,国家出钱发工资给分拣者,卖出垃圾的钱归分拣者所有,要大力宣传分拣垃圾工作人员的高收入,鼓励塑料,金属回收企业健康发展,在这些分拣行业,可以尽量鼓励弱智或者残疾人从事,项目也该搞融资,向富人发债,分流他们多余的钱。
4.推行产学研合作,个体户和小企业间建立商会,让大企业或者商会和学校合作培养员工,鼓励企业合作研发新技术,国家对新技术进行现金奖励,富人要得到技术要用钱去买,建立技术交易市场,用全国的 *** 系统进行技术交易。商会买入技术应该让所有参与的小企业和个体户知道。
5.鼓励村集体物业进行交易,鼓励私人资本建多层厂房出租出售,厂房商铺多,竞争自然激烈。
6.建立极为通畅的金融系统,开放证券中介市场,鼓励个体户和小企业以商会或者地区名义 *** 联保发行债券。
7.向民营资本开放电信,铁路,军工,重工,燃料,等等,让多余资金进入这些垄断行业。
8.建立全国性大宗商品交易市场,丰收时收购粮食,歉收出售粮食,当工业品盲目生产时现金收购,当生产不足时出售。
就这8条,可以把大量的购房现金就被分流,到那时楼价跌,人民币依然升值,由于大量资产异军突起,把资金分流,到那时候,可能还有开放国际金融市场,吸引国外资金进入我国,这样就可以升值。
其实,楼价 *** 不一定导致人民币贬值,关键是怎样运作,用好这些钱而已。
如果房地产 *** ,人民币会怎么样?会不会 *** ?
房地产是08年危机后中国出台4万亿的产物,当时为了挽救经济,国家向市场释放了4万亿货币,以拉动内需,但这些货币流入实体经济很少,大部分进入了房地产行业,从而房地产近几年风风火火,而国家默许态度,房地产聚集了多方资金(银行就是其中之一)发展速度更是迅速,一栋栋大楼不断立起来,加上民间投机者屯房,房价不断上升,人们越来越买不起房,房产只能空置下来。目前房产过剩,其供给远远高于需求,只能导致 *** 。
房地产 *** ,资金链条断裂,房产商没钱还贷款,银行贷款收不回来,存在大量坏账,银行资金紧张,货币流动性趋紧,人民币升值。
不管怎样,国家都不会允许人民币 *** 的,中国不会出现建国初期那种一麻袋钱买一盒火柴的情况
当楼市 *** ,货币基金等理财产品会怎么样。
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假如出现这种极端现象,部分与房地产挂钩的短债可能出现兑付风险,但对于货币基金来说,要看这类短债的占比,一般情况下不会很高。
楼市 *** 最主要的影响在于由于风险事件,短期利率会出现飙升,对于货币基金类手握大笔现金类资产的基金来说,七日年化收益率会提高。