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房地产毛利率怎么算

时间:2024-07-07
今天给各位分享房地产毛利率怎么算的知识,其中也会对房地产毛利率怎么算的进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站!

毛利率怎么计算

1、毛利率=(销售收入-销售成本)/销售收入×100%=(不含税售价-不含税进价)/不含税售价×100%

2、毛利率=(1-不含税进价/不含税售价)×100%

3、毛利率=(销售收入-销售成本)/销售收入×100%。

扩展资料:

计算公式:

1、毛利率=(销售收入-销售成本)/销售收入×100%=(不含税售价-不含税进价)/不含税售价×100%

2、毛利率=(1-不含税进价/不含税售价)×100%

综合毛利率资产净利率,是净利润除以平均总资产的比率

综合毛利率计算公式为:资产净利率=(净利润/平均资产总额)×100%=(净利润/销售收入)×(销售收入/平均资产总额)=销售净利润率×资产周转率。资产净利率反映企业资产利用的综合效果,它可分解成净利润率与资产周转率的乘积,这样可以分析到底是什么原因导致资产净利率的增加或减少。

参考资料来源:百度百科-毛利率

毛利率的正确计算公式是怎么算的?

毛利率指的是毛利与销售收入(或营业收入)的百分比,其中毛利是收入和与收入相对应的营业成本之间的差额,用公式表示:

毛利率=毛利/营业收入×100%=(营业收入-营业成本)/营业收入×100%

毛利率怎么算

毛利率计算公式为:

资产毛利率=(净利润/平均资产总额)×100%=(净利润/销售收入)×(销售收入/平均资产总额)=销售净利润率×资产周转率。

本问题中的毛利率为:(60-20)/60×100%=0.667。

资产净利率反映企业资产利用的综合效果。它可分解成净利润率与资产周转率的乘积。这样可以分析到底是什么原因导致资产净利率的增加或减少。

扩展资料

毛利率分类方式

按商品大类分:单项商品毛利率、大类商品毛利率、综合商品毛利率

按行业分:工业企业的产品销售毛利率、商业企业的商品销售毛利率、建造施工企业毛利率、交通运输业毛利率、旅游饮食服务业毛利率

按区域划分:区域销售毛利率、按项目划分的项目毛利率

企业老板都是理性的经济人,不可能老是做亏本的生意,毛利是企业经营获利的基础,企业要经营盈利,首先要获得足够的毛利,在其他条件不变的情况下,毛利额大,毛利率高,则意味着利润总额也会增加,而利润总额是征收企业所得税的税基。

企业交纳企业所得税和股东红利税的多少,都与企业的利润正向相关,根据增值税理论税负的相关原理,决定增值税的交多交少与企业的毛利率正向相关。

企业为了逃避缴纳增值税或企业所得税,通常会在企业外帐做假,可能通过虚增成本,或虚降售价的方式去降低企业帐面体现的毛利总额和毛利率,进而降低增值税或企业所得税的计税税基,以达到其偷逃增值税和企业所得税或股东红利税的目的,对于出口企业,通过价格转移方式降低毛利率,还可以获取多退税款的好处。

在进行审计税审稽查作业时,如发现一个企业的毛利率太低,或者与同行业同类产品相比低得太离谱,而其毛利总额刚好或不足维持其期间费用,帐面长期体现微利或亏损时,则其成本和收入的真实性也有值得怀疑的地方,毛利率太低通常是虚增成本和收入隐匿的表现形式。

参考资料  百度百科-毛利率

房地产毛利率怎么算的介绍就到这里,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于房地产毛利率怎么算的、房地产毛利率怎么算的信息别忘了在本站进行查找喔。

毛利率计算公式是什么?

毛利率=(销售收入-销售成本)/销售收入×100%=(不含税售价-不含税进价)/不含税售价×100%。毛利率=(1-不含税进价/不含税售价)×100%。

毛利率=(销售收入-销售成本)/销售收入×100%。

毛利率有多种分类方式,按商品大类分,有单项商品毛利率、大类商品毛利率、综合商品毛利率,按行业分,有工业企业的产品销售毛利率、商业企业的商品销售毛利率、建造施工企业毛利率、交通运输业毛利率、旅游饮食服务业毛利率,还有按区域划分的区域销售毛利率、按项目划分的项目毛利率等。

相关信息:

计算毛利率的毛利额和收入额通常指的是指按某种方式划分的一定期间的毛利额和收入额,与某种划分方式和一定的期间相对应。

在计算毛利率时,收入和成本的计算口径与会计上的计算口径一致,对于工商企业,收入指的是不含增值税销项税额的收入,对于建造施工企业,收入为含税收入,特别注意的是,商业一般纳税人企业,成本是按不含进项税额的单价计算确定的。

毛利率是怎么计算的?

1、毛利率=(销售收入-销售成本)/销售收入×100%=(不含税售价-不含税进价)/不含税售价×100%

2、毛利率=(1-不含税进价/不含税售价)×100%

3、毛利率=(销售收入-销售成本)/销售收入×100%

扩展资料:

毛利率大小取决于以下因素:

1、市场竞争

2、企业营销

3、研发成本

4、品牌效应

5、固定成本

6、技术成本

7、技术工艺

8、周转率

9、生命周期

10、产品部件

各种利润的计算 *** :

1、毛利计算的基本公式是:

毛利率=(不含税售价-不含税进价)÷不含税售价×100%

2、不含税售价=含税售价÷(1+税率)

3、不含税进价=含税进价÷(1+税率)

4、营业利润=主营业务利润+其他业务利润-营业费用-管理费用-财务费用

参考资料来源:百度百科—毛利率

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