新投资人对企业的投资高于所取得的股权时是啥
如果甲方主张100万为借款，股东需要提供借款成立、还款约定、支付方式、利息计算等以证明借款的真实性。
这还关系到一股二卖时，股权 *** 什么时候生效。
还是上述假设，假设甲、乙、丙三方共同设立公司，注册资本为100万，持股比例为40%、30%、30%，原本甲方出资40万即可，但公司发展需要投入的资金较大，甲方给了公司100万。如果甲方把股权和100万先 *** 给A，但没办理工商变更登记，然后再把股权和100万再 *** 给B，但是办了工商变更。甲方一女二嫁的情况下，谁才能最终获胜呢？如果100万是借款，债权 *** 只要通知即可生效，甲方与A的协议有效，甲方再 *** 给B的行为是无权处分。如果100万是股权，则股权 *** 要符合法定程序，股权 *** 的生效是股东名册的变更和工商变更，甲方与A之间的股权 *** 并未生效。
股东实际投资超出认缴资本的，超出部分是属于出资、资本公积或是借款，还需要结合股东投资时的真实意愿和目的等因素具体情况具体分析。无论作为哪一方，拟定明确的书面协议无疑是保障自己权益的更佳方式。
新设投资是什么意思
新设公司投资：是指投资公司以新公司设立人的身份独自设立或与其他投资人共同设立另一家新公司，依照约定向新公司出资
跨国投资有两种主要方式:一种是新设投资，即所谓的“绿地投资”。新设投资也称绿地投资，是指跨国公司等国际投资主体在东道国境内依照东道国法律设立新的企业、绿地投资是国际直接投资的最传统形式，跨国公司等国际投资主体早期的对外投资都是采取这种形式。虽然近些年来，随着跨国并购的兴起，绿地投资在国际直接投资中所占比重有所下降，但它仍是最重要的部分。
假如房地产遇冷，什么行业会成为老百姓的新投资目标？
投资房地产的更佳时机已经过去了，现在的房地产遇到了瓶颈；接下来股市会代替房地产成为老百姓的投资新目标。
因为我国有两大市场含金量非常高，其一是楼市，其二是股市，只有这两个行业才能才能容纳巨大的资金，才能让市场热钱有投资的价值。
随着过去十几年时间，房地产行业走出了大牛市，房价已经涨高了，存在巨大的泡沫，既然有泡沫必然会挤破泡沫，让房地产回归价值，让房子回归居住的功能，而不会让房子成为投机的商品，成为某些人的提款机。
既然楼市已经遇冷了，那市场的热钱会流出房地产，这些热钱必然会寻找下一个具有投资价值，能容纳这些巨大资金，而且又有赚钱效应的市场。所以这些热钱唯一可以选择的就是投资股市，股票市场才能替代房地产的一切。
要知道A股市场已经整整跌了十几年，整整熊了十几年，同时也成长了十几年。现在的A股跟十几年前的股市同样是今非昔比了，已经具有投资价值了，而且是在全球股票市场当中更具有投资价值的市场。
其实我们可以从一份数据可以举证未来股市是可以替代房地产，成为老百姓的新投资目标，这份数据就是股票市场的A股总投资者数量。
如上图，这是截止2020年5月份的数据，截止目前已经约有1.66亿投资者，同比上个月新增8.45%，5月份新增投资者数量为121.41万人，同比增长5.34%，这个数据都是同比大幅增长。
从这份数据可以得知，目前的A股市场有有1.66亿投资者，我国有3亿多家庭，平均每个家庭已经有1个人炒股或者接触股市了。同时也得知越来越多的投资者进入股市，平均每个月新增投资者120万，牛市高峰期的时候一个月全国新增高到近400万人，可想而知进来股市的老百姓是越来越多了。
我们可以反思维来分析，如果大家都不看好股票市场的话，每个月都会有这么多投资者入场吗？而这些投资者大部分都是个人投资者，机构投资者占比寥寥无几，A股投资者主要是个人为主，而这些个人投资者都是老百姓为主。
根据2020年的房地产环境，以及根据股票市场的分析，综合两大市场进行深入了解，房地产已经失去了投资价值，即使有投资价值利润空间非常小了，无法吸引这些超大资金的兴趣了。
随着股票市场越来越成熟，投资者越来越多了，这些市场热钱必然会进入股市，想要通过股票市场赚大钱，只要超大资金进入股市，让股市得出资金的补充，直接推高股市，提高股票市场的赚钱效应，必然也会吸引更多老百姓炒股，成为老百姓投资的新目标。
作为新投资风口的新基建本质到底是什么？
以下内容均来自袁国宝最新著作《新基建：数字经济重构经济增长新格局》
从本质上看，以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施就是数字化的基础设施，是数字强国战略实现的重要基础。
随着物联网快速发展，“万物互联”时代逐渐临近，联网终端越来越多，生成的数据规模越来越大。在此形势下，以云计算、大数据、人工智能、物联网、区块链等新一代信息技术为支撑的数字经济进入“快车道”，发展速度越来越快。但数字经济要想稳步发展，实现建设数字强国战略目标，还需配备一套完善的数字化基础设施。由此，新型基础设施建设应以数字化基础设施建设为核心。
马云最新投资方式在哪里?
马云最新投资方式在杭州。根据查询相关公开资料显示，马云决定投资12亿，新建一座支付宝大楼，不过马云却并没有选择北上广这些非常发达的一线城市，而是选择了一个二线城市杭州，杭州去年GDP就达到了1.53万亿元，全国排名第九，杭州已经连续几年被评为新一线城市。
全新投资项目是什么意思呢？
投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域的标的物投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。合伙，就是两人或者两人以上的群体，发挥各自优势，一同去做一些可以给其带来经济利益的事情。投资可分为实物投资、资本投资和证券投资。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润。后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。合伙， 是指自然人、法人和其他组织依照《中华人民共和国合伙企业法》在中国境内设立的,由两个或两个以上的合伙人订立合伙协议，为经营共同事业，共同出资、合伙经营、共享收益、共担分险的营利性组织.其包括普通合伙企业和有限合伙企业。简单来说，投资只是出钱，不参与公司的管理，从中获利，而合伙是共同出资，合伙经营，分享利益。