当前房地产开发融资的渠道有哪些?
上市融资 房地产企业通过上市可以迅速筹得巨额资金，且筹集到的资金可以作为注册资本永久使用，没有固定的还款期限，因此，对于一些规模较大的开发项目，尤其是商业地产开发具有很大的优势。
在我国，房地产项目的开发对银行贷款具有高度的依赖性，一直以来银行贷款都是房地产开发企业主要的融资途径。据保守估计，房地产开发资金中约有50%以上来源于银行贷款，如果再算上施工企业垫资、延迟供应商材料付款等，至少应有70%。
银行贷款一直以来银行贷款都是房地产开发最主要的融资途径。据保守估计，其中约有50%以上来源于银行贷款，银行选择同意贷款，也是考虑了房地产公司的品牌、项目进展以及未来收益，最终有限度地给予放贷。
著名的融资骗局叫什么
庞氏骗局是对金融领域投资诈骗的称呼，是金字塔骗局的始祖。简言之就是利用新投资人的钱来向老投资者支付利息和短期回报，以制造赚钱的假象进而骗取更多的投资。庞氏骗局是一个名叫查尔斯·庞兹的投机商人“发明”的。
庞氏骗局就是靠投资者或者后续的投资者的钱来还钱，而不是靠实际盈利来还钱的运作。它通常是用高的离谱的投资回报来吸引新的投资者。这些回报要么高的不正常，要么是持续的不正常。无论市场怎么变化，他们的回报都不受影响。
庞氏骗局是一种最古老和最常见的投资诈骗，是金字塔骗局的变体，很多非法的传销集团就是用这一招聚敛钱财的，这种骗术是一个名叫查尔斯·庞齐(Charles Ponzi)的投机商人“发明”的。
\x0d\x0a庞氏骗局是一种最古老和最常见的投资诈骗，是金字塔骗局的变体，很多非法的传销集团就是用这一招聚敛钱财的，这种骗术是一个名叫查尔斯·庞齐(Charles Ponzi)的投机商人“发明”的。
股票融资公司常用骗局有哪些?
1、一些非正规的股票配资平台骗局有：夸大公司规模资质“全国连锁”“超大平台”。这类配资公司用规模来忽悠股票投资者，投资者没有几个会真正去证实他们的规模，规模资质不是用说的，而是要有真凭实据的。
2、其他的套路除了这个融资抵押的套路，成都融资还有很多套路，比如说一种项目经营风险以及投资收益分析报告的套路。
3、骗局二： 4000点以下不发行新股，结果新股变本加厉，每天都是有新股发行，新股已经成为常态化，这就是一个天大的骗局。 骗局三： 三大指数持续创新高，个股却持续创新低，失真行情；比如假慢牛，或者说牛头熊身等等。
4、那么在股市中的骗局都有哪些？一般分为三类，一类是股票自身问题，财务造假机构坐庄；一类是中介之局，各种财经媒体、专家等；还有一类就是自己设下的局，这是最难破的，因为贪婪或恐惧都不是别人能够介入的。