中国十大房地产开发商分别是？
2018中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。
其中，恒大集团继续位列榜首，碧桂园、万科分列榜单第二、三位。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。
与上一年的测评相比，十强房企除了个别名次调整，总体基本保持稳定。其中，融创借助其收并购优势、充足的可售货源、良好的项目品质位列榜单第五名，较上年上升了3个位次。
在20强中，万科、碧桂园、保利、绿地、中国海外、龙湖、富力、华润、金地、世茂等10家企业连续10年排名进入前20，品牌实力保持强劲。
从近十年500强测评成果来看，百强变动相对较大。其中，有25家企业连续10次进入百强；入百强次数达9次的企业数量为4家；入百强次数为8次的企业数量为8家；入百强次数为7、6、5、4、3、2次的企业数量分别为10、11、11、5、8、15家；另外有12家企业首进百强。
十大房地产欠银行的钱
十大房地产欠银行的钱大概有12万亿。2021年是房地产开发商欠银行钱最多的一年，甚至比2020年多出了四个百分点，这是一个不可估量的数字。主要是由于疫情影响，消=房地产消费群体下降，物价上涨等原因导致的，甚至全国近两年已有三百余家中小型房地产公司破产。
一、房价的现状以及变化
中国人对“家”这个词有着深深的痴迷，这导致无论去哪里都需要有自己的房子。所以有“安身立命”的说法。因此，中国人对房子的关注和热情并不是近年才开始的。也就是说，在绝大多数中国人的眼里，拥有自己的房子可以算是有了安全感，也可以算是对自己和家人的生活有了保障。从这个角度来看，中国人对购买自己的房子是极其热情的，这种热情持续了几千年，并没有减弱，但这种热情的表现有所改变。
二、十大房地产赚到的钱去哪了
房地产企业发展的时候，需要先拿一块地，还需要大量的建筑材料和雇佣工人。这是房地产开发商开发时需要的配套费用，这个数额是巨大的。如果经常关注新闻，会看到一些房地产企业赢得了一块前景光明的土地。但是，对于大多数房地产开发商来说，这些高额资金一时半会用不上，所以会去银行申请大额贷款。尤其是目前中国的房地产，基本的成本支出都是通过去银行贷款来完成的。房地产开发商向银行借钱开发自己的项目，只有这个项目赚到钱后，才会偿还贷款。从房地产开发商征地到卖房获利需要一定的时间，这个时间并不短。
有以上可知，十大房地产欠银行的钱总计有十二万亿，尤其是2021年欠款尤为严重，这主要就是因为新冠疫情的影响所导致的。
非标融资是什么意思啊
非标融资也叫非标准债券融资，事实上根据资金的分类，企业的融资行为可分为股权融资和债权融资(债务融资)，这其中又包括标准化债权资产以及非标准化债权资产。而非标融资指的就是非标准化债权资产。标准化债权资产是指公开上市交易的债权金融产品。
扩展资料：
标准化债权资产是指公开上市交易的债权金融产品。中国有两个债权金融工具公开交易市场，分别是银行间市场和沪深交易所市场。在这两个市场上市交易的证券债权属于公开上市的标准证券。
然而非标准化债权资产是指未在银行间市场及证券交易所市场交易的债权性资产，包括但不限于信贷资产、信托贷款、委托债权、承兑汇票、信用证、应收账款、各类受（收）益权、带回购条款的股权性融资等。
银监会在2013年3月27日下发的《关于规范商业银行理财业务投资运作有关问题的通知》（银监发[2013]8号，以下简称《通知》）中指出，近期商业银行理财资金直接或通过非银行金融机构、资产交易平台等间接投资于“非标准化债权资产”业务增长迅速。
银监会表示：监管指向2012年以来，商业银行理财直接或通过非银金融机构、资产交易平台等间接投资于“非标准化债权资产”业务迅速增长潜在的风险隐患。针对理财投资非标准化债权资产中存在之风险，银监会重申一贯强调的“坚持资金来源运用一一对应原则”，即每个理财产品与所投资资产(标的物)应做到一一对应，做到每个产品单独管理、建账和核算。
商业银行应实现每个理财产品与所投资资产（标的物）的对应，做到每个产品单独管理、建账和核算。单独管理指对每个理财产品进行独立的投资管理；单独建账指为每个理财产品建立投资明细账，确保投资资产逐项清晰明确；单独核算指对每个理财产品单独进行会计账务处理，确保每个理财产品都有资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表。
什么叫非标融资？
非标融资全称叫非标准债券融资。
非标准债券融资：企业的融资行为按资金的类别可分为股权融资和债权融资（债务融资）标准化债权资产，指有公开上市交易的债权性金融产品。
中国的债权性金融工具有两个公开交易的市场：银行间市场和沪深交易所市场。在这两个市场上上市交易的债权性证券，属于公开上市的标准化证券非标准化债权资产，指未公开上市交易的债权性资产，如信托贷款等。
比起标准化债券资产，这类资产一般不公开发行，风险较高，流动性也低，缺乏标准化的证券特征，但名义收益率会高很多。
扩展资料：
非标融资注意事项：
1、并非所有非标都会公开公布融资方，因而我们最后只提取了1990个有效的产品的数据，换言之大概只有20%的产品公布了融资方信息。
2、用益信托的口径也并不是完整的，用益信托数据信托口径下不到3万亿，信托业协会融资类4.4万亿，因而有大概1.5万亿，大概三分之一的数据缺失。
3、并非所有非标都是以产品形式出现，因而会有大量数据丢失。
4、个别分省份行业样本较少，收益率可能可能不具有代表性。建议只参考非标数量多的省份、行业统计数据。
参考资料来源：百度百科-非标准化债权资产
国内证是否非标融资
是。国央企类开发商目前对非标融资(尤其是股权类融资产品)的需求也开始快速增加，以便更有效地解决资金需求和负债率控制等问题。