项目资本金有哪些出资方式?
项目资本金的出资方式有:货币、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权及资源开采权。实物、工业产权、非专利技术、土地使用权及资源开采权的比例不超过总项目资本金的20%。
项目资本金如何到位,在使用中有哪些注意事项?
主要使用商业银行贷款的投资项目,投资者应将资本金按分年应到位数量存入其主要贷款银行;主要使用国家开发银行贷款的投资项目,应将资本金存入国家开发银行指定的银行。投资项目资本金只能用于项目建设,不得挪作他用,更不得抽回。有关银行承诺贷款后,要根据投资项目建设进度和资本金到位情况分年发放贷款。
怎么让钱花的更值
同样多的钱,如果投资理财得当,就可以获得额外收益。额外收益越多,钱当然花得越值。
一、学会计算额外收益
把钱花到点子上,就要注意几个效益:
(1)时间效益
在生活中,有时你会碰到这样的情况,虽然想省点钱,结果却带来了无可挽回的损失。所以,该花的钱别犹豫,这也是把钱花在点子上。
(2)边际效益
人们消费每种商品时,所带来的效用或满足感是不同的。比如,一个人吃蛋糕,吃之一块时感觉到香甜可口,心里特别满足;吃第二块时也感到不错;但吃第三块时可能就饱了,不想再吃了。因此,在进行消费决策时,应把几块蛋糕的开支分散到其他需求上去。比 如,吃两块蛋糕,再看一场电影或买一本杂志等。花钱差不多,但效用大大提高。
(3)感情效益
合作中,若能惦记着对方的爱好,给对方买回来一些需要或喜欢的纪念品,就会把一次普通的花钱过程变成一次爱的体验,使对方每次接触这件物品时,就会睹物思人,引起美好回忆,对加强合作大有好处。
二、消费时做到五勤
消费“五勤”分别是:勤说、勤算、勤学、勤看、勤跑。
1、“勤说”即是指砍价。砍价是一门技术活,也是一个博弈的过程。你不砍价,就要挨宰。现在人们购物时都会或多或少地讲价。价格的水分就在这个过程里被挤出,我们也得到了实惠。多动自己的嘴,给自己节约每一分钱。
2、“勤算”即是指要善于计算。精明的商家经常和消费者玩数字游戏。买一赠一、5折大优惠等等。面对这些,我们要学会计算,不要被表面的数字所迷惑。
3、“勤学”即是经常学习一些新的消费技巧及理财知识,从而提高自身的理财能力。例如,反季节购物的消费技巧就对购买季节性的商品(如空调、皮衣等)十分适用,可以使消费者在反季节购买这些商品时支付较低的价格。
4、“勤看”就是指多看多打听一些打折、促销的信息以及各种商品行情走势,使自己在购买商品时有一个正确的方向和较低廉的价格。这点我们可以通过各种杂志来获取信息。
5、“勤跑”顾名思义就是指购物要货比三家,择优购买。
钱怎么花最能保值升值
在面对物价上涨速度大于银行存款利率上涨速度时,普通投资者可以通过以下投资,使自己的资金保值:
1、可以通过购买一些不动产进行保值,比如,商铺、房子。
2、购买一些贵金属进行保值,比如,黄金、白银。特别是在通货膨胀、经济不景气的情况下,普通投资者投资黄金进行保值是首要选择。
3、投资一些股票、基金等其它理财产品进行保值。
拓展资料:
保值,是指外汇交易商通过即期外汇交易和远期外汇交易来避免或消除汇率变动风险的买卖外汇的行旅颂纤为。保值仅仅是为了消除或避免外汇风险,把由外汇风险所带来的损失降到更低限度,不是利用外汇风险赚取利润。
如果一个商业银行的外汇资产和外汇负债不平衡,就是头寸失衡,无论是外汇资产大于外汇负债,出现多头寸,还是外汇负债大于外汇资产,出现缺头寸,它都有无端地遭受损失的危险。
在多头寸的情况下,如果表示其资产的外汇的即期汇率不断的下跌,其资产的价值越来越小,财富就会一点一点地化为乌有;在缺头寸的情况下,如果表示其负债的外汇的即期汇率不断提高,其负债的价值变得越来越大,债务负担越来越重。这种外汇风险并非是在劫难逃的,是可以巧妙地加以避免的。在多头寸的情况下,可以通过出卖用来表示自己资产的通货的远期通货把损失降到更低点。
由于国际经济环境不好,国内进出口贸易受到很大影响,实业的发展也不被看樱中好;玩古董、钱币、邮票收藏,普通百姓不拆仿懂行,怕被骗;说起股市,人们就更是“一把辛酸泪”。大家手里的资金没有去处,选来选去还得选房地产。子女现在小,房子买回来可以收租,回报率要高于银行的存款利息;以后子女参加工作、结婚了,房子刚好可以用来作婚房。不买,以后可能更加买不起,趁着手中有闲散资金,不如先出手把房子屯在名下,也是留给子女的资本。
聊聊项目资本金
昨天(2019年11月13日)召开的国务院常务会议,决定完善固定资产投资项目资本金制度,做到有保有控、区别对待,促进有效投资和加强风险防范有机结合。会议提出以下三项要求:
1.降低部分基础设施项目更低资本金比例。将港口、沿海及内河航运项目资本金更低比例由25%降至20%。对补短板的公路、铁路、城建、物流、生态环保、社会民生等方面基础设施项目,在投资回报机制明确、收益可靠、风险可控前提下,最多可降低资本金更低比例5个百分点。
2.基础设施领域和其他国家鼓励发展的行业项目,可发行权益型、股权类金融工具筹措资本金,但不得超过项目资本金总额的50%。地方 *** 可统筹使用财政资金筹集项目资本金。
3.严格规范管理,强化风险防范。项目借贷资金和不合规的股东借款、“名股实债”等不得作为项目资本金,措资本金不得违规增加地方 *** 隐性债务,不得违反国有企业资产负债率相关要求,不得拖欠工程款。
要较好掌握此次会议精神,必须要对项目资本金这个概念有一定了解。下面我们就聊聊项目资本金。
之一个问题,何为项目资本金。
根据1996年国务院发布的《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》(国发[1996]35号)明确:“投资项目资本金,是指在投资项目总投资中,由投资者认缴的出资额,对投资项目来说是非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可 *** 其出资,但不得以任何方式抽回。”
可见,项目资本金可以理解为我们平常所说的启动资金,谁来投资做这个项目,谁就要拿出一定的本钱来。对项目来讲,这是一种资金上的保障,只管用而不需要还;对 *** 来讲,这是一种风险防控和投资约束机制,即防止投资方“空手套白儿狼”而带来的资金风险,也减少过度投资造成的资源浪费。
第二个问题,项目资本金的特征。
一是资本金是项目总投资中由投资者认缴的出资额;二是对投资项目来说,资金本是非债务性资金,项目法人不承担任何利息和债务;三是投资者可以 *** 出资,但不得以任何方式抽回。
第三个问题,项目资本金的比例要求。
国发[1996]35号明确过项目资本金的更低比例,国务院又分别于2004年、2009年发布国发〔2004〕13号、国发〔2009〕27号通知,对部分行业的比例进行了调整。
目前执行的比例为2015年国发〔2015〕51号文确定的,各项目更低资本金比例如下:钢铁、电解铝项目为40%;水泥项目为35%;煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、多晶硅项目为30%;玉米深加工项目,城市轨道交通项目,铁路、公路项目,保障性住房和普通商品住房项目 为20%;化肥(钾肥除外)项目,港口、沿海及内河航运、机场项目,(保障性住房和普通商品住房项目以外的)房地产开发项目为25%;电力等其他项目为20%。
在本次国常会以后,更新的要求预计如下:港口、沿海及内河航运项目、电力等其他项目调整为20%;对补短板的公路、铁路、城建、物流、生态环保、社会民生等方面基础设施项目,在投资回报机制明确、收益可靠、风险可控前提下,可适当降低资本金更低比例,下调幅度不超过5个百分点。
这个影响是比较大的。举个例子,如有一个城建项目总投资为10个亿,按51号文件的规定所需资本金为2亿元,如按本次国常会精神,所需资本金可为1.5亿元,整整少了5000万。所以,降项目资本金比例就是降低投资门槛,为投资方减少资金压力。同样,也有利于地方 *** 的投资,因为地方 *** 可以用同样的资金撬动更多的项目,当然也可以配套发行更多的 *** 债券,推动社会经济的建设与发展。
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如何把钱花到位?
义乌富商成昆法的经商秘诀是:把钱花在能赚钱的地方。只要是值得花钱的地方,就大胆地去花;对于不需要花的钱,一分也要省。
成昆法是从白手起家开始的,他创业之初做的全是小生意。这养成了他节约花钱的意识。20世纪80年代初,成昆法在自己的村里开了一家杂货店。那时的资本不过上百元,他用这上百元钱采购村民必需的一些日用品。
1987年,成昆法筹借了一笔钱,买了炊具餐具和桌凳,在义乌老汽车站附近开起了昆法饭店。小饭店只有2张木桌8个凳子,卖的只有米饭和两菜一汤,酒也只有一种啤酒。成昆法的投资非常经济,有多少资金办多少事,钱要用在刀刃上。他办的饭店,之一次投资不到1000块钱,选的项目是针对当时当地的打工者:只收炒菜费用,饭敞开吃,不收费,因此生意特别好。
虽然利润很少,但是薄利多销也赚了些钱,成昆法用这些钱添置必需品,在昆法饭店的位置进行了3次大改造。昆法饭店从一个编织袋料子作盖的饭铺,到用油毛毡作瓦的小屋,又发展成二层四间的砖瓦房。硬件改变很大,经营方针不变:大众消费。
小生意渐渐做大了,成昆法打算投资一家大一点的酒楼。2000年,成昆法在拍卖行得到一条信息,重阳路有一幢四层楼要寻找买主。成昆法买下了这栋楼。成昆法看了房子,又分析了重阳路的发展前景,他推测:这个地段一定会繁华起来!面对这个好的商机,成昆法一改过去小打小闹的投资方式,果断地投入60多万元,办起了有吃有住的酒店,取名为成帅大酒店。成帅大酒店开张以后,根据顾客的需求来确定酒菜的档次,上千元一桌能办,两元三元的生意也做。到成帅大酒店来就餐的,都能选择到自己想要的价位,客人们都高兴而来,满意而去。
从最初的投资100元办小店,到后来的投资60万元办大酒店,成昆法的投资理念是什么呢?对于自己花钱的 *** ,成昆法总结为:“赚得亏不得。”他在花钱、投资的时候,坚持做到:凡用钱就考虑到是否有钱赚。正是由于成昆法要把每一分钱都花在能赚钱的地方,他的投资虽然资本不大,但稳扎稳打、步步成功。