贝壳网自己做资金监管吗
贝壳网是自己做资金监管。
01. 什么是资金监管？
资金监管，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转。通俗点来说，就像是支付宝，只有等你确认收货后钱才会给卖家。既然避免了发货了你不付钱，也避免了你转账了卖家不发货！
02. 哪些资金需要监管？
在整个二手房交易过程中，通常会出现定金、首付、尾款等一系列资金，这些资金如果不进行监管，就有可能打水漂。
而凡是通过中介机构进行二手房交易的，整个交易过程中涉及的所有房款都要存入在房管局备案的监管账户进行监管，只有在交易完成后，房款才会转入卖方账户。
03. 资金监管有什么好处？
资金监管更大的好处就是能避免买卖双方因为房屋权属转移或房款交付发生纠纷。
规避房屋交易风险
要知道房屋买卖风险太多，有些卖家可能故意一房二卖或者房子有抵押还继续售卖，虽然在房屋核实上能一定程度避免这些风险，但是要知道很多时候民间借贷这种是没有备案的，根本查不出来。这种情况要是直接将房款打给卖家，就极有可能钱房两失。
避免买家拖欠尾款
在二手房中，如果不做资金监管，买家就会要求给了定金后，就过户，然后付余款。但是若这个时候，买家没有能力支付余款或者拖欠尾款，但是房屋产权已经转移，那卖家也只能干着急。
资金结算方便安全
因为资金监管都是银行结算操作，所以结算的方式便捷，不用自己提取钱款，数额也会很准确，并且监管的资金在交易完毕后，会连同交易期间的利息一并给卖房人。
4. 资金监管的方式有哪些？
二手房资金监管一般分为两种：三方资金监管和四方资金监管。
三方资金监管
三方资金监管，是指买卖双方和银行一起完成的资金监管。流程是这样的：卖方在银行开户，买方将资金打入卖方账户，银行随后冻结这笔资金，直至房屋过户完成后，再将房款打给卖方。
四方资金监管
四方资金监管，是指买卖双方、银行以及中介共同参与的资金监管方式。它和三房资金监管的方式的区别在于，购房者资金并不直接进入卖方账户，而是进入中介机构在银行开设的专用资金监管账户。该账户必须在建委备案、由银行托管，只有在中介提供了房屋过户完成的相关手续，房款才会打给卖方。
贝壳找房是二手租房市场的佼佼者 可信度很不错 资金监管有保障 。
贝壳托管是什么意思
租房托管。贝壳托管是指将房子完善一系列手续后交给贝克租房平台，让平台把房子替你租出去然后给房东房费的一种模式，贝壳租房是面向业主和租客两端推出一站式机构租房托管品牌，定位自营模式，主打专业托管，将市场上分散的房源转为专业机构化长租房源，并提供专业管家服务，让业主省心、租户安心、行业稳定。
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贝壳金服的资金是由第三方托管的吗？
资金的流转不会经过平台，平台也不会有任何权限去支配资金。贝壳金服本身不吸储、不放贷，只作为中介撮合借贷双方。资金的流转全部在第三方支付平台实现，资金的每一次流动都能被投资者清晰地监控。
贝壳金服的资金是不是由第三方托管的？
是的，贝壳金服所有资金划转，资金托管都与合格正规金融机构合作，资金汇兑通道更加诚信可靠用户在贝壳金服购买的产品、合同、交易记录由第三方安全机构“安存科技”存储，并且在交易的同时无延时地上传至阿里云专属服务器备份，有效避免被篡改以及删除，可以实现妥善保存、随时调阅，并得到全国各省市法院和权威公证处的法律认可。
贝壳的中信银行资金托管安全吗
应该是安全的。为保障房产交易中的资金安全，贝壳找房联合多家银行推出资金存管，购房资金在交易完成前将由银行存管，交易完成后再放款至业主账户。贝壳、银行资金存管，是将客户房款存管在银行专设账户，约定条件达成后，房款再解冻至业主账户；如果交易流程未按照履约条件达成，则资金退还至买方账户。同时也建议您谨慎决策。