典当行房产抵押贷款有何优缺点
1、抵押贷款有何缺点？贷款门槛高 以房屋抵押贷款为例，不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。
2、相对较低的利率。因为有了房产做抵押，所以贷款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。较长的贷款期限。跟信用贷款，汽车抵押贷款相比，房产抵押贷款的期限相对较长。
3、贷款利率低：由于贷款机构有抵押物做担保，承担的贷款风险也小很多，所以贷款利率要比 *** 要低。
贷款的好处与坏处
贷款更大的好处就是提前消费，比如自己没有足够的钱买房子，这时就可以向银行申请贷款，银行批准后我们就能买房子了，以后按月还贷就可以了。这种贷款可以让用户提前住新房，而且买了住房后房子还有可能涨价。
银行贷款的好处优惠政策较多。银行贷款速度快，如果提交的材料符合银行的要求，且抵押物或担保人符合标准，可以快速得到所需资金。
③安全，可靠。这个是由国家出台的政策，安全性，可靠性就不用多说了。如果家庭负担比较大，建议申请这个生源地助学贷款。一点都不丢人，我身边好多人都申请了。
有利点是：大学生获得 *** ，可以用于消费、创业、旅行等，这样 *** 了国内的消费。弊端是：大学生没有偿还本息的能力，会让借款人陷入还款困境。
拿房子抵押贷款利弊
更容易获批贷款 对于银行来说，房产抵押能在一定程度上降低银行承担的风险，银行在其他方面的要求就会降低，只要个人信用良好，有稳定的工作和还款能力，就能更容易获得银行贷款。
拿房子抵押贷款是一种比较常见的贷款方式，其优点是可以获得较高额度的贷款，而且利率通常比较低。而劣势则在于风险较大，若无法按期还款，银行有权将房子拍卖以偿还债务，从而导致失去房产。
流动性风险：房地产抵押贷款存在一些性风险，包括流动性风险、流动性风险，是指短期存款和长期贷款难以变现的风险。中国房地产抵押贷款主要来源于公积金和储蓄存款。
坏处有以下几点：首先房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的。
拿房子抵押贷款有什么坏处
1、坏处有以下几点：首先房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的。
2、房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的。 一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况。
3、首先房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的。一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况。
4、违约风险 就算抵押权人是银行，借款人办理房产抵押贷款也是存在违约风险的，违约风险包括被迫违约和理性违约。
5、一是抵押物难以处置。按照“买卖不破租赁”的原则，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，信*社也很难处理抵押房产。 二是租金收入难以获得。
贷款买房的好处和坏处
(一)贷款买房有以下好处 通过向银行贷款，购房者不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以贷款买房的之一个好处就是钱少也能买房。、把有限的资金用于多项投资。
家的具体象征；精神依托；身份地位；安全感；装修自由度；搬迁决定权；避免财富缩水；强迫储蓄；不再愤世嫉俗；解决最关键的终身大事。
好处：攒够了首付，符合条件就可以买房，不必花费太多钱。贷款买房，是将鸡蛋放在不同的篮子里，可以将多出的钱作别的用途，这样资金使用灵活。