定金不退如何处理
在法律上，订金不同于定金，是属于预付款的性质，如果最终双方未能签订合同，支付订金一方是可以要求对方返还订金的。首先可以双方协商归还，若协商不成，则可向法院起诉。因订金不退产生的纠纷而向法院起诉的，应在起诉时提交诉状、交付订金的证据、双方当事人的身份信息证明或者单位工商登记资料等证据，到对方所在地的基层法院起诉。
注意区分订金和定金在此方面的区别。订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，可以如数退还;定金的效力取决于双方当事人的认可，必须以书面形式进行约定，具有法律效应，一般情况下无法退还。
【法律依据】：《民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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订金不退可以报警吗?
交付订金后不退可以报警，但是报警无法从根本上解决问题，因为这属于民事纠纷，需要通过法律途径来解决。订金和定金是不一样的，定金不能退还，具有担保性质，但订金是可以退还的，是预付款。
一、交付订金不退可以报警吗？
订金不退可以报警，但这属于民事纠纷，报警的作用不大，更好选择起诉的方式解决。订金不同于定金，是可以退还的。订金，根据现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，法院不予支持。
【法律依据】 《民事诉讼法》之一百十九条，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的GM、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于法院受理民事诉讼的范围和受诉法院管辖。
二、订金和定金哪个可以退还?
定金不能退,订金可以退。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
1、在目前的法律上,订金这个概念是不明确的,但在司法审判实践中,订金一般被视为预付款。简单来说就是,订金给对方再多,即使违约了,对方也要退还,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么就不用担心,钱肯定能要回来。
2、《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
简单来说,就是与对方签订的定金协议，如果不履行合同约定，那么对方就可以直接没收定金，而如果对方没有履行协议,那么他要双倍的定金返还给,所以签订定金合同时要慎重。
订金不退是可以报警的，因为这属于民事纠纷，更好的解决方式就是去法院提起诉讼，一般来说，订金可以退，但定金不能退，订金一般被视为预付款，而定金具有担保作用，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
买房不退订金怎么办怎么处理
买房不退订金可以向法院起诉，要求其归还购房订金。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
根据《更高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》之一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
扩展资料：
以上海为例，根据上海市《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》第四条 购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理。但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；
2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；
3、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的；
4、广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
参考资料来源：百度百科——订金
参考资料来源：中国投资网——更高法关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
交了定金，对方违约该怎么办？
一、交定金后对方违约如何处理？
1.支付定金的对方违约的处理办法如下:
(1)协商要求对方继续按照签订的合同履行义务；
(2)对方不履行的，可按定金的一倍要求赔偿，具体情况可根据合同的签订情况确定；
(3)如果对方不退还违约金，可以协商退还。协商不成的，可以申请仲裁或者向法院提起诉讼确认。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第584条。
当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，损害赔偿的数额应当相当于违反合同所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见到的因违约而可能造成的损失。
第585条
当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算 *** 。
约定的违约金低于造成的损失的，经当事人请求，人民法院或者仲裁机构可以增加违约金；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
当事人约定迟延履行违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。