买房首付比例是多少
对于大多数人来说，可以在自己居住的城市内购买房子是一件十分幸福的事情。但是我们都知道，买房首付是必不可少的。那么，买房首付比例是多少呢？买房没钱首付怎么办呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、买房首付比例是多少？
1、商业贷款买房首付比例
如果你购买的是自己住的房子且建筑面积在九十平米以上，那么首付比例就不能低于百分之三十;如果你是贷款购买第二套房子的，那么首付比例就不能少于百分之六十。且贷款利率不能少于基准利率的一点一倍。此外，如果你想要贷款购买第三套住房的话，银行一般都不会批准的。
2、公积金贷款首付比例
如果你采用公积贷款，购买自住房且建筑面积在九十平方以下的话，那么首付比例就不能少于百分之二十;如果购买九十平米以上的住房，那么首付比例就不能少于百分之三十。此外，对于购买第二套住房的家庭，采用公积金贷款的首付比例是不能低于百分之六十的哦。
二、买房没钱首付怎么办？
1、找亲朋好友借钱
如果你实在是拿不出钱来付房子的首付，就可以找身边关系较好的亲戚朋友们借钱。其实你也没必要觉得借钱是一件丢脸的事情，毕竟每个人都有经济困难的时候。
2、用信用贷
其实现在的信用贷也是非常不错的，但是它的利率要比信用卡更高一些。因为信用卡只要控制好节奏，是不需要利息的，但信用贷不行。
编辑总结：上文给大家介绍了买房首付比例是多少以及买房没钱首付怎么办的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于买房首付比例的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！
买房首付一般是多少
是买房时的首付。一般来说，金额应该在总房价的30%以上。一般买首套房，有两种首付比例:
1.首次使用公积金贷款，购买首套住房建筑面积90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不得低于20%；购买首套住房建筑面积90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，且必须连续缴存公积金贷款12个月以上且仍在连续缴存贷款。
2.如果使用商业银行贷款，更低首付比例为总房价的30%。
贷款购买第二套住房的，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对于购买第三套及以上住房的贷款，银行基本不办理。
买房子一般首付多少钱
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这些年的房价上涨得特别的快，这让不少想要购房的朋友非常苦恼，毕竟购房不是一件小事，没那么容易，尤其是一次性付清。如今大部分的购房者都会选择支付首付，然后每个月偿还。那么，下面小编就来介绍下买房子一般首付多少钱。
一、买房子一般首付多少钱
买房子首付因各个地区的标准不一样，其首付也不同，通常情况如下：1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90_以内。90_以上是30%)；2、在二套房的情况下，购买房子的更低首付是50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行按照房价的情况能不给予贷款；4、别的情况更低首付是30%。
二、买房交首付注意事项
1、买房者购房交首付的时候，必须要核查开发商是不是拥有“五证”。“五证”所指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》。
2、买房者在购房交首付的时候，要留意开发商给的商品房买卖契约，使用的是不是房地产管理部门一致印制的规范房屋买卖契约文本。有的开发商的契约文本提前已填写好，乃至补充条款也是自己填好，这种填写好的契约文本大量存在着约定的权利义务不平等的状况。如果出现这种情况，买房者必须要提出自己的意见，一定不可以鲁莽行事。
总结：以上就是小编介绍的买房子一般首付多少钱的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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买房首付一般付多少？
这取决于你的贷款利率和还款方式。按贷款利率5.94%计算，等额还本付息，利息65726.64元。如数还本，利息59895元。
1.每月贷款金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限和还款方式进行计算，不同客户的贷款利率不同，不能直接根据您提供的信息进行计算；
2.您可以点击以下链接，根据当地市场的贷款利率打开贷款计算器，并尝试根据贷款金额、期限、利率和还款方式计算利息和每月还款金额。
拓展资料
①房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20％，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下：
1）在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以更低为二成。
2）在第二次置业的情况下，购买房产的更低首付为五层。
3）三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，更大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。
②这些相关的内容大家可以多了解和参考，根据自己贷款的数目来计算出月供是多少。房子首付一般是多少，根据不同城市的规定来具体计算的，而且每个地区的差异是不同的，一般是首付百分之二十以上，这些相关的内容在买房的时候可以参考。
买房首付一般多少钱
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虽然现在人们生活水平的提高了，工资也有所提高，但还是赶不上房价增长的速度，因此很多人买房都是选择贷款买房。贷款买房也需要支付一笔首付，那么买房首付一般多少钱呢？买房首付不够怎么办呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
买房首付一般多少钱
如果是购买新房的话，可以选择商业贷款，更高可以贷70%，首付只需要支付30%，如果房子总价是100万的话，首付就要30万。如果是用公积金贷款的话，更高可以贷80%，总价100万的房子首付就要20万。二手房的话一般是采用评估价，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以二手房的首付要高一些。
买房首付不够怎么办
1、 买房的首付不够的话，可以找家人或者亲戚朋友支持，也可以找银行贷款，如果你是公务员的话还有政策照顾，有些面向公务员的优惠贷款政策。通过贷款来筹集首付款的话，以后既要还按揭，还要还首付款，生活压力会比较大。
2、节约开支，可以减少生活中不必要的开支，多想点赚钱的途径，这样一边省，一边赚，时间久了就会有一些积蓄。此外，也可以合理的安排预算，如果觉得房价超出了预算，感觉购房后的生活压力比较大，那么可以选择地段偏一些或者房屋面积小一点的房子。
3、 信用卡分期。可以用信用卡来支付首付款，然后办理分期还款，这样可以减少一点压力，不过事先要询问清楚能否用信用卡支付。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房首付一般多少钱以及买房首付不够怎么办的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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